シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part7

288様の言葉使い、大変悪いですね。
我家は子供がいるので、288様のような下品（そこそこ金銭はあるのでしょう）な人が入居しうる物件怖くて入れません。

290さん
深刻に考えすぎでは？

レベルの低い親をもって可哀相

>オフィスビルから覗かれる

働いている人はいちいち覗いたりしないでしょ、何せ忙しいですから。

ＰＣＴもＴＯＴもその辺の団地と同じデザイン、ＣＴＴのマンションは今までのマンションに
無かった画期的とも言えるデザイン、この物件を購入出来る人は有る意味羨ましくも感じる。

↑デザイン？！これだけの値段を出して、あの空間がほしい？

外壁に住むわけではないし。室内空間も悪い上に、実質居住空間に

対する坪単価が異常に高いミニバブル価格で買った人をまったく

羨ましく思わないけどなー。

うらやましいなら買えばーｗ

ここのＭＲに行かれた方、教えてください。
ＭＲにはどこが売れたか分かるような花付けボードのようなものがありますか？

何処かの３流デベであるまいし、花付きボードは有りません。

↑市川タワーにはありましたよ。三井と野村です・・。千葉話で申し訳ないが。

ああ　あの骨なしマンション有りましたか？それは失礼、私が回ったマンションのＭＲでは
見かけなかったので！

柱の事がよく話題にでますが、それは選ぶ部屋によりけりですよ。

それに多少の凸凹は使い方次第ですしね。

＞＞２９９
三井の物件はあるぜよ。おまえが見てるのが三流では？！

>>299
マンション買えないのに、よく来るね。
ぼく？買えなくてもMR見に行っていいんだよ。

＞３０１
おまえ呼ばわりは失礼では！私の回ったデベも一様一流ですが三井は行きませんでしたので
分かりませんでした。それに花ボードなんかどうでもいいのでは、検討板ですからそちらで盛り上がりましょう。

３０３さん
人の非礼を糾弾する前に日本語学べば？一様→一応かと。低レベル人物が検討する物件は避けたいですね。

俺が回ったとこは、三井も三菱も東建も花満開でしたが？

最上階のメゾネットは文句無しに豊洲No.１だと思う。
眺望、仕様、金額のバランスは、過去の最上階物件との比較で見てもパフォーマンス高いと思う。
それ以外の部屋は好みで左右されそう。
都心部やレインボーブリッジの眺望を重視するなら厳しく、角部屋は柱が気になるところ、外観にセンスの良さを感じるならありかと。
値段的には、７千万台からそれ以下がボリュームゾーンで、庶民的かと。
以前からの豊洲物件検討者にとっては決め手に欠くが、購入検討時期となった新規豊洲物件検討者には前向きな評価ができる物件だと思う。

下品なスレですね

三井は花ボードでお客を煽り、陰で値引きする２流以下のデベは間違い有りませんね。

売れ残りを隠しつつ、客の足元見ながら販売する住友は３流以下ですか？

少なくとも三井なような値引きはしません！

陰で値上げはしまくってたけどね

いや、三井の影での値引きは凄い。マジで。
以前、5%の値引きと家具を付けるから、すぐ手付け金を入れて欲しいといわれた。
営業マンに買う意志を表明して手付け金を入れる日にちを伝えたところ、どうも納得が行かない様子（もっと早く入れてほしそう）だったが、なんとか納得してもらった。
数日後、他に希望者が現れて急遽抽選になったといわれ、結果落選した。
きっとプロパーで買う人が現れたのだと思う。

以後、絶対三井は買わないと決めた。

だから住友の物件を検討している。

今話題の格安マンションというのはここですか？

それは品川の方

>>313
私怨全開で笑える

このスレは三井の荒らし軍団がはびこりすぎです。

住友との価格競争に破れた落人のような者ですから余り相手にしない方がよろしいかと！

三井購入後悔組？？
お気の毒さまです。

住友販売開始直後の三井住民板見ると面白いよ!
住友は高くなるよと営業に言われ、三井買ってしまい後悔しているって人がちらほら。

三井嫌いなのはともかく、なぜ住友？
関西系らしいえげつない売り方の悪評の高さは有名だよね？

>>313
住友も値引きしてるじゃん。

↑
その物件はどこですか？

どっちもどっち。
好きな方買えばいいんじゃないの？？

住友の物件は
いつも、三井カンケイシャが荒します。
これ、常識。
つまり、浪速住友のやり方は、脅威なのです。

脅威ってか、そこらじゅうで売れ残りまくってるみたいだけど・・・
何が脅威なんだろ？

「三井に逆恨みしてます〜」みたいな書き込みした後だと、必死さがなんとも滑稽やね
とりあえず住友関係者じゃないなら、地所あたりにしといた方がいいよ

いやいや違うんじゃないの〜！
び〜＊んがいつもライバル物件荒らすんだよ
あそこは万歳意見が不自然に多い

そういや港南のスミフのでかいマンションを盛んに叩いていたのは、
その後、芝浦の中洲をアイランドと銘打って開発した三井なの？

ＷＣＴは完全にスミフの自爆
あれだけ何年も売れなかったら、そりゃ弄られる

値引き常套で完売する三井と
売り惜しみ、値引きなしの住友とどっちかいい？
そりゃ違うよね、買う人と買った人とでは。

住友が値引き無しなんて・・・。
正に妄想の世界だけで検討している証拠。
竣工●年目に入った物件に行ってごらん・・・。

値引き無しで買った場合は、値引きしなければならない減価分後々買った自分が負担（売却したときに損が出る）。

住友は、もし売れれば万々歳。
でもすごい在庫のようだからどうなることか・・・。

何故ここにいつもミツイの人が張り付いているの〜
関係ないのに、
ここの売れ行きが気になって仕方がないんだ。

なにはともあれ、大手は良いよ。会社が潰れたり、買収されたりしたら、管理会社も変わるだろうし、場合によっては、管理費も値上げということもあるよ。その点、豊洲、晴海は大手連合だから
その点は安心だよね。それにしても大手デベとゼネコンはどこまでもつかな。

可哀そうだなー。この哀愁漂う雰囲気。
品川の方が格上でしかも安い。
まあ売れるわけないよな。要するに品川のせいでタワマンの建物なんて
せいぜい３０００万程度の価値しかないのがばれちゃったからな。要するに
３０００万の価値を７０００万で買わされてしまっているってことだろ？
品川は借地権？？？月１万程度だぜ地代なんてせいぜい土地の価値なんてそんなもんよ。
５０年後ここの土地の共有権利もっててどーするの？なんの価値もないよ。
１０００世帯の大部分の意見をまとめないと建て替えすら出来ないよ。

ほんと品川安いね８０平米で３０００万円かー。
住友もまともに宣伝もしないしね。品川は。要は売れるマンションは宣伝も
いらないってことよ。

ここのマンションは住宅ローン減税の可能性あり？？

残念だけどここは来年の3月竣工だから
住宅ローン減税は受けられません。

憶測でものは語れませんから。

住宅ローン延長の見通しですよ。
しかも拡張かもしれません。

今週号の週刊朝日で、買って良い駅かどうかのランキングがあるが、豊洲は215位だったかな？
住友のマンションがよいならワールドシティタワーズのほうが良いよ。

品川はめでたく5位。