マンコミュファンさん
[更新日時] 2009-02-25 10:05:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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816
住まいに詳しい人
>このあたりになると個人の財布の中身しだいで見方が変わるから面白いね。
そんなことはない
不動産の世界ではきちんと公式と言えるぐらいの常識となっている
@280未満なら(金持ち)サラリーマンでも買えるが
これを超えるとサラリーマンがほとんどいなくなる
@340以上なら100m2以上の住戸が中心の億ションに
@450以上なら住戸の1/4は1.5億円以上の富裕層向け住戸に
って感じで、坪単価とターゲット、プラン組み合わせはほぼ決まっている
この物件が@330予定だったのが@280に値下げしたのにも
ちゃんとしたマーケティングの結果なんだよ
まあ、それでも今ではマーケットアウトしているけどね
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817
匿名さん
>>815
江東区はほとんどが実需ですから、眺望も個人的な楽しみの範囲内ですよ。
だから価格もリーズナブル。
ゲストハウスみたいな使われ方したらバブルになるし、
普通の人は住み難くなりますよ。
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818
匿名さん
リーズナブルね・・・
ほんとうにそうなら第1期完売してるでしょうね
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819
匿名さん
運河ってそんなにいいのかな?
ドブ川にしか見えないのは俺だけ?
キャナリーゼってドブ川おばちゃんって訳してた。^^;
そういえばおばあちゃんが川の側のマンションだけはやめとけって言ってたの思い出した。w
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820
匿名さん
そんなに急ぐ必要は無いよ。
価格がリーズナブルだから、じわりと売れ始めるよ。
始めからバンバン売れるのは逆に投機目的って疑ったほうがいいよ。
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821
匿名さん
あれだけ電車の中吊り広告やら広告費かけりゃ、じわりくらいはするだろう…。1期であの契約数しかとれなかったことが全てを示してるよ。
マンションは最初が一番関心が集まるもの、それがあの燦々たる結果。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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822
匿名さん
販売時期が、とてつもなく悪かったからね....回復基調は年末以降???
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823
匿名さん
回復時期はそんな早くないでしょう。
今回みんなわかっちゃいましたよね、アメリカのサブプライムの深刻度合いが。
これが解決しないことには海外からの要人さんも来ないしね^^;
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824
周辺住民さん
>>820
>そんなに急ぐ必要は無いよ。
>価格がリーズナブルだから、じわりと売れ始めるよ。
>
>始めからバンバン売れるのは逆に投機目的って疑ったほうがいいよ。
余りに珍説すぎませんか。
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825
匿名さん
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826
匿名さん
そう、川の傍とか海辺とか、住まない方が良い。なんて言われていたし、超老年者は今でも言うね。
その間の技術の進歩は大きいし、マンションなんか無い時代の話だね。今は、川の傍も海の傍も住宅密集地に住むよりは、断然快適だよね。819さんは、そんな年齢の方ですか?(笑)
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827
匿名さん
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828
匿名さん
川のそばは、昔は洪水とか災害の多い場所だったからね。
昔からある風習には他にも意味がある場合も多いから、無視すべきじゃないけど、
水のそばに**ができる(人が集まる)のも、また事実だね。
低層で運河がキラキラするのも乙だし、水面を見るのは飽きない眺望だと思うけど、都内の運河は場所によっては臭気が強いので、要注意でもある。
プラス思考の人もマイナス志向の人も、内容ある発言をしてほしいね。
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829
匿名さん
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830
匿名さん
>>829
????
まじめな話、タワーでの事故は低中層マンションの事故に比べると、とても少ない。
詳しい話は自分で調べてください。
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831
サラリーマン
川や海のそばは水の臭いが臭くてダメです。
東京は海も川も汚れてますから、四国で育った私には無理です。
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832
匿名さん
海辺の歩道や公園を歩くのは、解放感があって最高ですよ。
朝のジョギングが楽しいです。
住んでみて、ライフスタイルがすっかり変わりました。
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833
匿名さん
先日、豊洲から芝浦迄アーバンランチに乗りました。潮風を受けて最高でした。チャーターすると何処でも行ってくれるようです。こんな生活にあこがれていたのですが。東京湾も綺麗になっていますよ。将来は、免許とって自分の船を持ちたいですね。それが、ここで出来るのですよ。
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834
物件比較中さん
シンボルのファサードは黒とグレーで落ち着いていていいね。
シンボルの詳細が早く出て来ないかね?
シンボルは駅から遠いけど、この並びのタワーの中じゃ一番カッコよく出来そうだね。
MRがオープンしたら即予約に行きます。(笑)
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835
匿名さん
シンボルは、ノースタワーの一年後のようです。
とすると、販売は来春くらいですかね?
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