匿名さん
[更新日時] 2009-02-25 10:25:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
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522
匿名さん
地盤や地質が気になる方は最初から検討しないでしょうね。心配ならよそへどうぞ。
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523
匿名さん
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525
匿名さん
良いものが欲しければ都内に出て買い物する。
豊洲ららぽーとは最初からコンセプトに失敗している。
もっと地域住民向けにリニューアルすべき。
・FOOD
サイゼリア、バーミヤン、王将、百円寿司、牛角、ファミレス
・LIFE
ドンキホーテ、肉のハナマサ、100円ショップ、
マツモトキヨシ、ダイエー、パナソニックのお店
・FASHION
ユニクロ、ジーンズメイト、メガネドラッグ、靴のヒラキ、洋服の青山
・AMUSEMENT
ツタヤ、ゲームセンター、パチンコ、屋上遊園地
・EDUCATION
キッザニア、BOOKOFF
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526
匿名さん
晴海も東雲も有明も周辺地区全体が開発途上。
豊洲だけでは焼け石に水的なこといってるのは的外れ
だが豊洲の発展を考慮してもこの物件は値段間違ってると思う
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527
匿名さん
>>526
誰にでも買えるような値段設定したらビジネスとしては失敗なんだよ。
だから諦めて♪
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528
匿名さん
>>527
そうやって高値掴みを正当化するんですね。
ま、そう言ってる間に527さんの購入した物件の資産価値がどんどん下落してますよ♪
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529
匿名さん
値付けは倍率1倍がベストだね。
でも0.9倍と1.1倍なら1.1倍がベターかな。
ここは1に満たないから買う人がいないね。
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530
周辺住民さん
255さんと同じく
ららぽは地域にマッチしてないね。
観光地的にきっざにあだけ繁盛している。
日常的な店がないね。
豊洲のららぽで利用するのは、紀伊国屋書店くらいだな。
衣料品
ユニクロ、しまむら、gu、ハニーズ。
日用品
イオン、カインズホーム、大規模ダイソー、くすりの福太郎。
赤ちゃん本舗、ABC、家電量販店。
趣味
ツタヤ、ブックオフ、ボーリング、カラオケ。
食事
マクドナルド、ガスト、KFC、ミスタードーナツ。
大戸屋、100円均一回転寿司、うどんや。
大幅なテナントいれかえ必要ありだね。
でもこんな店入れたら、土日激混みで買い物もできないな。
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531
契約済みさん
本日、TOTの内覧会で期待と違う出来、隣のCTTとの出来の違いにショックを受けたTOT購入者が多数でた模様。。。。
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532
申込予定さん
今日、MR行ってきたが、1期分は7割程度埋まってた。2期分以降のつば付けも6割程度、かなり好調の様子。高層階は4割くらい残ってるけど、中低層は8割くらい成約済み。他エリアやTOTが300〜350の値付けだったところに、ここは平均280でぶつけたのでこのご時世にしては結構、売れ行きが良い。このマンション、レインボーが見えない部屋多いが、俺は北棟の西側でレインボー方面に前が開けてる部分を狙ってる。ちなみに、GoogleEarthで確認したら北側は東京スカイツリーが正面に見えるようになるようだ。
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533
匿名さん
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534
匿名さん
私も昨日モデルルームに行ってきた。
一昔前の豊洲と言うわけではないが、このご時世にしては結構お客さんが入ってた。
営業に聞くと、すでに半分以上は契約もしくは予約済みとの事だった。
税制優遇の決定と、中小デベの信用不安から逆にここを検討する人が増えているみたい。
決して安くはない価格だけど、庶民にも検討可能なレベルだし。
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535
周辺住民さん
>>530さん
あなた周辺住民じゃないのバレバレでしょ。本当に周辺住民ならどんな店が入ってるか、近所にどんな店があるかわかってるもの。
途中まで固有名書いてたのに最後適当になって、回転寿司とかうどんとかいい加減だし。
自作自演するならもう少ししっかりやってくださいね。
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537
匿名さん
>535
よーく読まないと、笑われるのはあなたですよ。笑
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538
匿名さん
>532
>534
騙されてますよ。。
まだ200も契約いってません。3月にはゴーストマンションが出来上がります。
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539
匿名さん
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540
匿名さん
たしかにここは売れていないことで業界では有名。
どこの販社も価格を落としてるにも関わらず、苦戦しているのに、ここは坪300万という法外な価格設定のままですから、売れないのも当たり前ですね。
たぶんここのデベは経済、経営は専門外なのでしょう。
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