匿名さん
[更新日時] 2009-02-25 10:25:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
そのとおり!PCT、BMAは専有部と共有部の差が歴然。専有部に関してはなんであんなに仕様を落とすのかと疑問に感じます。
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442
購入検討中さん
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443
契約済みさん
私も湾岸4つのMR(CTT,TOT,BTR,BMA)を周りました。
専有部の仕様はBMA>CTT>TOT>BTRの順に感じました。
CTTは価格を抑えるためワンフロアーに戸数を多く詰め込み
不便な間取り、圧迫感ある内廊下、トランクルーム含める床面積の表示方法
が不満です。
TOTが一番バランスが取れていると思いますが
専有部のエアコン、チープな建具、趣味に合わない壁紙のガラ
それと外観もなんか趣味に合わない・・・。
BMAは良いマンションだと思います。
カセットエアコン、内装のカラーや建具のデザイン、センスが
この4つの中では1番でした。しかしあの立地が。。。
BTRは論外でした。あの何とかと言うデザイナーはいただけない。なぜカフェ?
東雲の暗い雰囲気、駅から遠いことで完全に消えました。
ローン審査は通りましたがどこも値引き提示はありません。
もう少し待ちですかね〜。
TOTの希望の部屋がなくなればBMAかな〜。
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444
匿名さん
PCTの占有部って、UG仕様ならここよりいいくらいじゃない?
実需の大半の人はUG選択したみたいだし。
CTTが勝てるところって、トイレのタンクくらい?
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445
匿名さん
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446
匿名さん
キッチン周り、建具もここのが全然上でしょ?<PCT
でも443さんが言うとおり詰め込み過ぎでそれは縦も言えることで高さも圧迫感がある
値引きはここは諦めた方がいいと思う
他は具体的にどこをいくらで買うかも含めて話すといいよ
たとえばCTAは学校が近いし値段的にも魅力があるから(予想)
でもここも捨て切れない
6000万円なら即決できるんだけど・・
みたいにね
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447
匿名さん
トイレなんか1日にほんの少ししか使わないのにタンクがあるかないかってそんなに大事かね。
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448
匿名さん
>>447
物件の良し悪しは細部に宿るということですよ。
トイレだけではなく、他の要素もそれなりということが推測できるでしょう?
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449
匿名さん
細部も大事だけど、大きな所はもっと大事。
たとえば信じられない内廊下の狭さ等・・。
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450
匿名さん
トイレがタンクレスだと
足回りが広くなり、掃除がしやすい。
しゃがんだ時ひざの前がゆったりする。
よって快適空間が作れる。
割と大事な部分。
狭っ苦しいトイレはしょぼい。
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451
匿名さん
私が感じた印象だと、仕様のグレードはCTT>TOT>PCTです。
(標準グレード比較)
また、外廊下よりは狭い内廊下の方が個人的にはマシだと思っています。
共有部に付いては賛否あると思いますが、CTTのシンプルさもありだと思います。
例えば、子供がいないのにキッズルームはいらないし、ご高齢の方にジムは?と思うし。
それに維持管理が難しいんじゃないかな。
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452
匿名さん
確かに無駄な共有施設はいらないかなぁ
欲しければ専門の施設があるからね〜
できればエスカレーターもなくして欲しかった
デザイン性のためだけのもの?
ただ息苦しい家に住むのはなぁ
坪290万円払うならもっと満足の行くマンションにしないとね
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453
サラリーマンさん
内廊下120cmは本当に狭いですよね〜
本当ですかね?実際はもう少しあるとか?
それ以外は気に入っているのですが。
今のマンションの内廊下幅測ってきたけど185cmでした。
120cmってドアの幅ぐらいじゃ…?
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454
匿名さん
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455
匿名さん
外廊下か、狭くても内廊下かの選択なら間違いなく後者だなぁ。
あるタワマンの外廊下(吹き抜け外廊下)見たけど、団地っぽいチープさが漂っててがっかりしたからなぁ。
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457
匿名さん
正直仕様はTOTより下がった印象。
特に浴室、洋室、リビングの壁材と廊下が天然石でないのがきつい。
柱の太さとDWとバルコニーの狭さとチャリ置きと眺望はかなり解釈が別れる所。
内廊下も狭すぎで、なんか無理しすぎでいっぱいいっぱいな感じします。
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458
匿名さん
内廊下が豪華なのは幅が広いことが前提であって、幅が120cmしかない内廊下はあまりにショボすぎる…
それなら広い外廊下を選ぶよ。
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459
匿名さん
↑狭い外廊下と、狭い内廊下とだったらどっちがいい?
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460
匿名さん
内廊下物件に一度住むと、外廊下物件は考えられないよ。
例え狭くても内廊下が良いですよ。
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