シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part9

>>140
ここでは荒らしを誘発する可能性が高いので、どうしても心配ならご自身でネットをあたってみることをお勧めします。
結論としては、枝川が近いこと自体はメリットでもデメリットでもありません。

確かある国の人が多く住む地域と言われていたりしますね。
最近、核を持ったのではないかとも言われていますね。

パッチギ！ＬＯＶＥ＆ＰＥＡＣＥの主な撮影地ですね。
ものがたりになった街です・笑

>135
キャンセルでたＰＣＴは、すみふじゃないよ。

>141
だいたい分かりました。特に問題ではないですね。
ありがとうございました。

枝川という地名が出ただけなのに「差別だ」という言葉が返ってくる。
住民、契約者も暗にそのような場所だと認識しているということです。

見に行ってきたが、高層マンションが林立する東京とは思えない荒涼とした街だった
１０年後どうなっているのか想像できない

だれが買うのかな　交通の便はまあ良いわりに安いけれど

でも江東区ですよ。

立地、売れ行きはともかく、建物自体の性能はどうなんですか？

↑まだその次元？

このスレ物件、前向きに検討しています。
とはいえ、マンション自体最近探し始めたのでまだまだ勉強不足ですが・・。
不動産会社によっては、提携企業に勤めている場合割引が受けられると聞いた事があるのですが、住友不動産も提携企業割引はあるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけませんか？

あります。
少なくともうちの会社にはありました。
ご自分の勤めてる会社で調べてみないとわかりませんが…

>>144

三井がすみふみたいになっちゃっていやってこと

『容疑者Ｘの献身』観て来ました。
江東区がたくさん出てきました。＾＾

もうちょっと値段が現実的なら検討してもいいかも、ここは。

>>152
ご返信ありがとうございます。

建物自体は落ち着きない感じがしますけど、立地や質は高いレベルにありますね。
嫉妬を含んだ批判めいたカキコミが多いようですが、そこらのマンションとはやはり
レベルが違いますよ。スミフが二流なら、一流は三井と三菱だけですね。大京は４流か５流
になってしまいますが、それは厳しすぎますよ。

確かに、豊洲の中では仕様はトップクラスのマンションだと思います。
何だかんだ言っても財閥系の住友・高層建築の鹿島・業界の草分け日建というのも心理的に安心感がある。
よく隣と比較されるけど、狭いとは言え内廊下物件である事を考えれば価格も手頃じゃないの？もちろんこの狭い内廊下については賛否両論あるとは思うけど。
「豊洲」に抵抗がなければ、検討に値する物件だよ。

内装はレベル低いよ、麻布十番の仕様でこの値段ならかなりお得に感じるけどね。

157、158はあまりの書き込みの少なさに営業が書いたんじゃねーの？

最近の東エリア湾岸タワーは殆んど見に行ったけど、仕様はどこもそんなに変わらないよ。若干TTTが低いかな。

すみふ営業さん

そろそろ住民板つくらないと、本当に売れてないみたいに思われるから
営業さんたちで頑張ってバーチャル住民ごっこをしたらいかがでしょうか？

この物件結構安いから、仕様にあまり高いレベルを求めるのもどうかと思うけど。

でも、皆、可能ならここに住みたいでしょう。このスレに興味があるから来ているのであって、興味ないなら来ないでしょう。ひねくれたネガスレカキコミが多いのは何故？

＞１６５

がっちりお客を奪われた業者の恨み節・・・・なんで、豊洲に〜て。
東京平準化状況、市場環境を未だに理解していない業者達・・

ていうか豊洲にお客来てないし。
キムチランドでも作って朝鮮人でも呼び込めばあ？

↑どういう意味だよ。このターコ！

売れ行きが芳しくないこの物件を隣町の住人に売るべしということでしょう。

そんなのヤダ。私は赤坂に住むニダ。

金さんは赤坂、貧さんは豊洲、って事も考えられそうですね。

ここが安いって言う人なんでここに来るの？
安いと思う人に豊洲はありえないでしょ？

確かに。
ここが安いと思えるぐらい資金のある人は山手線の内側に住むと思う。

関係ないけどな　資金力と住みたい立地

現地見たらほんとにうらやましい。私はここに住みたいからこのスレを見ています。
ここで、友達呼んでホームパーティしたらほんとに楽しいでしょうね。

第2期販売1月下旬に延期
しかも、50戸って

3月入居だよね

売れてないんだね

>ここが安いと思えるぐらい資金のある人は山手線の内側に住むと思う。

山の手の沿線だが、大崎も大苦戦中！
募集に対して１／３分しかあつまらないんだってー。。。

だからといって、ちんけなマンションなのに値段が高い豊洲のマンションかわないよな。

１０００平米のロビーの向かいは、枝川なんてね。
パークシティーと変わってあげさせたい。

>ここが安いと思えるぐらい資金のある人は山手線の内側に住むと思う。

山の手の沿線だが、大崎も大苦戦中！
募集に対して１／３分しかあつまらないんだって。。。

だからといって、ちんけなマンションなのに値段が高い豊洲のマンションかわないよな。

１０００平米のロビーの向かいは、枝川なんてね。
パークシティーと変わってあげさせたい。

しょうがない、仕事の帰りにナイター営業で、俺が買うよ

いやいや、だったらオレが買うよ。

ここって住民板できませんね。。。

富裕層は他人のうわ言なんて興味も関心もない
だから　広尾、有栖川や元麻布のマンション住民板は存在しない
同様に　ここの住民板も必要ない　本当は検討版も必要ないんだよね

マンション事業部は辛いね。ここの営業さん達もオフィス事業部だったら、よかったのにね。
まぁ、業界全般的に今は堪え忍ぶ時期かな。

なるほど。
このスレッドが存在するのは庶民向けマンションゆえにということですね。

>>179
>>180

どうぞどうぞ！！

値下げしてもメリットないよ。供給だってへるだろうし。

供給減ったら高値でも売れるって思ってるバ・カ発見！！

もう許してあげたら？
高値掴み物件として3年ぐらいは語られることが決まったんだから。

オフィス事業部もこれからかなり厳しくなるでしょ？
コストから積み上げると大幅な価格調整は難しいかもしれないけど需要がないのではいくら長く待ってもねぇ〜
一度豊洲をもう一度見つめなおしてどんな人が購入層になるか考えて売るためにはどうしたらいいか考えてもいいんじゃないかな？
ここにいろいろな書き込みあるから結構ヒントになると思う
今の売れ行き状況からすると既購入者に大しても価格調整しないと難しいような気がするなぁ
いくらなんでも７００世帯に内緒で改定価格での販売はばれるでしょ

200世帯にバレなきゃ大丈夫かと。