東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part9」についてご紹介しています。
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シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part9

匿名さん [更新日時] 2009-02-25 10:25:00
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[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
とうとう上棟したようです。喧々囂々語りあいましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目8番30他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43965/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43954/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43959/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43966/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43957/
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-11-25 01:50:00

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 264 匿名さん

    在庫が増えると資金繰りが苦しくなるのは、どの業界も同じ。
    スミフはどこも売れてなさそうだから、今期から来期にかけて在庫増えそう。
    本当に経営が厳しくなってから、投売りするつもりでしょ。
    内需産業は、厳しい国際的な競争を経験してないから、危機意識が低いんだよ。
    ホントにのんきだね。

  2. 265 匿名さん

    R&Iの格付では
    信用力は十分であるが、将来環境が大きく変化する場合、十分注意する要素がある
    となってるけど
    環境が大きく変化してない？

  3. 266 匿名さん

    住不はマンション専業ではなくオフィスビルの賃貸収入が主な収入源で心配無用です。
    誇大広告にも責任をもって対応する立派な上場企業。流行語大賞候補風に表現すれば
    「マンション専業の新興不動産会社とは違うんです。」

  4. 267 匿名さん

    春になったら得意のナイター営業中、限定家具付き販売なんてチラシが大量に出回る。
    これが、値引きスタートのシグナル。

  5. 268 匿名さん

    住友の物件が各地で苦戦してるのは勘違い価格だからでしょ。
    市況に合わせて値上げしたのだから、
    市況に合わせて値下げすればいいってだけ。
    物件や立地はまともな部類ですし。

  6. 269 匿名さん

    物件や立地はまともな部類ですし。


    はぁ？

  7. 270 物件比較中さん

    お隣の連合物件は、高額物件は残っているけど、お手頃（5〜6千万円台）物件はキャンセル待ちが結構いるみたいです。
    事実、欲しくても無いと言われました。
    ツインが沢山選び放題の中なのに、これが結局のところの評価差ですか。

  8. 271 匿名さん

    TOTはキャンセル待ちいないでしょう

  9. 272 匿名さん

    逆オプションという新しい発想の販売方法はどうだろう？
    『ここはステンレスフードは天然石キッチンとかが標準ですが、ステンレス以外、人工大理石に変更する逆オプションを選択するのであれば、500万円ダウンになりますが・・・』なんてｗ

  10. 273 匿名さん

    >263
    PLとCFは違うぞ。

  12. 274 匿名さん

    266とR&Iはどっちが調査力あるんだろう？

  13. 275 地元不動産業者さん

    ↑えー本当なの。そんなに、人気あんのＴＯＴ。人気ないでしょ。それが証拠にすむぞうの物件、一向にうれないぞっ。

  14. 276 匿名さん

    ＴＯＴはキャンセル待ちたくさんいますよ。
    ただし、全住戸ではなく中〜低額のい間取り住戸ですよ。
    内覧が始まり、中が見れるようになったためみたいです。
    建物の仕上がりはかなりいいみたいですよ。

  15. 277 匿名さん

    スムゾウは低層の上、デベ販売価格よりかなり上乗せしています。
    また、内覧会・本契約も終了していない物件が売れるわけありませんよ。

  16. 278 匿名さん

    ＴＯＴは転売屋らしいのが、夏場からずっと売りで出してるけど売れないみたいね。
    ３ＬＤＫ75㎡が280万で相手にされないので、260万まで下げてきてるよ。
    これでも全然高すぎだけどね。

  17. 279 地元不動産業者さん

    そうかなー。はじめて聞いたなぁー。どこの情報？もしかして、物件購入者から。良く、言うでしょ。

  18. 280 匿名さん

    ん？ちょっと探せばすぐ出てきますよ。
    278さんが例示している部屋は４階の低層なので条件的にちょっとでしょうね。
    中高層階なら希望売り値坪270万円あたりのようです。

  19. 281 匿名さん

    転売無理ですよ〜の広告塔だね＾＾

  20. 282 匿名さん

    >>280
    あくまで売り手の言い値が坪270万。
    実勢値としては、その２割引で坪220万弱がいい所だろうね、この不況下では。

  21. 283 匿名さん

    >>282
    坪220万なら手付放棄してもやすいんじゃね？

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