シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part8

>>779さん
実際に再販業者が完成物件を仕入れて売る際には2割引くらいが妥当な線なようですよ
その再販業者が入ると本当に売れるみたいなので2割引いてくれれば買うってのは
あながち間違いじゃないかと思います

実際に5000万の物件が4000万に下がったら安いと感じるんだよねぇ
俺の友人はこないだ某調布の完成物件を2割引で買いましたよ
80m2を5000万ちょっとが4000万ちょっとになったらしい
お祝いしに行ってきましたが質実剛健なマンションでした
住むには悪くないんじゃないでしょうか

僕は都心ビューでないと関心ない。パークは角部屋が僕の好みじゃなかった。

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このスレ物件、いろんな意見があると思うけど、豊洲の中ではTOTと並びグレードは一番高いと思うよ。
価格も建物の質と立地に見合ってるんじゃないかなぁ。
当たり前だけど都心部に比べて凄く安いし。
あまりお金は出せないけど、質と立地も重視したい人にはいいと思うけどな。
逆にここで高いと思う人は23区は厳しいかもね。

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どんな値がついても値引きしろコールは止みませんよ。CTSでも高値って言ってた人いましたから。
我侭言って騒ぐことで、ちょっとでも他人よりいい思いをしたい自己中心的な人はどこにでもいますね。

そりゃこれから買う人はできるだけ安く買いたいと思いますよ。

グレードも、
ＰＣＴＵＧ＞ＣＴＴ＞ＴＯＴ＞ＰＣＴＳＴ
って感じで微妙な感じ

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しかし、地震の時によく揺れそうな形してますね。
ＤＷのガラスは、ＴＶやチェストが飛んで直撃しても割れることはないんでしょうか？

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>>788
CTTとTOTは逆じゃない？

PCTに関しては会員期で、東向でも良いから買っておくべきだった。会員期以降は高倍率で買えんし。
下手こいた〜

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色々話題が古いなw

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シティータワーズ総崩れの予感。
どの電車に乗っても広告がすごい。
マンションの管理費が酷いことになりそう。

豊洲の中では上位グレードのマンションですね。
23区の中では中位の少し上といったところでしょうか。
但し、23区内にマンションを買いたくても買えない層がいる事を考えれば、このマンションを買う人は世の中的には高所得者の部類に入るね。
管理費位あまり気になってないんじゃない？

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広告が多いから管理費が上がる？

もっと勉強しましょうね。

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ここ値引きで無理して勝っても将来の修繕管理費高くて払えないんじゃない！？
ポイントは総額だと思うけど。

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だから勉強しろって！

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第二期販売は、もう直ぐですね。５０戸だったら予約で完売でしょう。高額部屋が目玉ですね。
一期と合算して２００戸ということですかね。この時期２割でも頑張っている方でしょうね。
今はみんなが慎重になっていますし、この地域の価格の下落が無いようですので、これから販売も盛り上がるでしょうね。この不況感や品川ショックをまともに受けた物件ですから、これからが勝負です。

販売ペース、いくらなんでも酷すぎるだろ
先に比較的リーズナブルな部屋だけさばけて、これからさらにペースダウンしていくんだぜ？
引き渡し時点で６〜７割空き家というお寒い状況になるんじゃないか？

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>>791
東側なんて
ただの僻地の団地だぜ