シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part8

やっぱり売れ行きはイマイチですか。

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なんだか都内の過剰供給、不動産不景はスミフのシティシリーズのせいのような気がしてきました。

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そうかもね。他のデベはいい迷惑かも。
坪単価スミフのせいで下がってしまうかもね。
で、その当人が一番坪単価下げない（大笑い

今日モデルルーム行ってきました。
この不景気によくここまでマンション検討者がいるなぁと思うくらい混んでいました。
規模が大きなマンションですので、これでも人が少ないと判断する人もいるとは思いますが私は盛況だと思いました。

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どれ位売れてました？
相変わらず殆ど商談中ですか？

いや、ほとんど冷やかしですよ。
全く売れてません。

こんな感じになるのでは？
幽霊マンション→ナイター営業（ちょい値下げ）→限定家具付き販売（そこそこ値下げ）→（竣工後１年）大幅値下げ

キャナルウォークの完成が楽しみだなぁ。完全に出来るのはシンボル完成時でしょ？散歩に良さそうだ。待ち遠しい…

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住友さん。値引きなどせずに、ゆっくり確実に正規価格で販売してください。

そうするとゆっくり確実に大量売れ残りが発生するので、現実的には無理です。

こういう希望がある人って周辺（というより隣か）の
資産価値維持に必死な人？

買えないからとネガネタ書き込みまくっても、君たちが買える価格になることはまずないな(笑)
斬新なネガが最近出てこないねぇ。売れないネタはもう飽きた。

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売れていない以上のネガが存在するのか？笑

営業のいうとおり本当に混んでましたか。

約５０００万〜７０００万の物件が多くでるでしょうが、
自己資金２割で１０００万〜１４００万必要ですね。

割高物件ですから、まだ手が出ない方が多いとは思います。

ＭＲに来た人が本当に買えるとしたらまだまだ日本は好景気です→高値掴みということになるのでしょうか。

>947　嘘を書いてはいけません。
昨日土曜にモデルルームに行きましたが、お客さんなんてほとんどいなかったよ。

また、ＣＴＴ→豊洲タワー→シンボルと現地を歩いてみましたが、ＣＴＴなら道路側は周りから見て今一。ノース側はいいね。
豊洲タワーは、内覧会みたいで家族連れが楽しそうに帰って行ってた。
シンボルは建物がしっかりしている印象で、駅から一番遠いところにあるけど、歩いてみた印象はシンボルが一番良いな。
まぁ好みの問題ですがね。

ということで、豊洲に住むなら、シンボルのショールームができるのを待ってみにいくかね。

シンボルってなんでしょうか

↑
確珍犯

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内廊下幅1.2mって引越し大変そうですね。

シティー有明の方が天井高く内廊下も広そうだな？
おまけに免震構造だし、有明ということで値段も安いぞ〜〜〜！！

ホント、天井低すぎなんだよ、特に窓際は天井に手が届くし。
有明見たいに天井高くて、内廊下広くて、免震だったら、購入してたかも。