芝浦アイランド ケープタワー☆17

>>400
優遇の話はいいと思いますが、395さんはちょっと違うようだったので。

401さん
そうなのですね。
うちの営業さんは、我が家の場合は10年しかできないですねぇみたいな言い方でしたので、条件に
よっては、超長期も優遇だと思っていました。
しかし、そうなると、超長期で組む人にとって提携で組むメリットとはなんでしょうか？
直接銀行での超長期優遇とかの方がメリットあるのでは？と感じる素人な私です。

どこの銀行でも超長期の優遇はないですよ。
超長期に限っては提携も自分で探すのも一緒と言うことです。

＞超長期で組む人にとって提携で組むメリットとはなんでしょうか？
銀行に直接行っていろいろやる必要が無いと言うことです。
そのぶん事務手数料は三井にとられますが。

超長期を希望で優遇をちょっとでも味わいたい方はミックスプランがよいと思います

>>389さん
>購入者です。安さに飛びついて買ったのですが、ここのの物件って大丈夫ですか？
>>そんなに心配だったら私に売却してください。キャンセル料金でもなんでも払いますので
勘違いですよ。
私は>>352さんに対してレスをしただけです。
よく読んでから書き込みをしないと、荒らしみたいになっていますよ。

不安なら契約解除しろ。
手付け流しで解約できる。
手付けは10％、残り90％を不安なものに使うんだったら10％で、引き返せる。
高速道路と同じで、ここまで作ったから最後まで作らないと無駄になるって議論と、最後までつくってさらに赤字を垂れ流すトータルコストのほうがムダって議論と同じこと。
このとき、ここまで使ったコストを管理会計上「埋没コスト」と言う。
身近に言えば、高い授業料って言い方もある。
いずれにせよ、ウザイ。

人生に迷ったときは、東京ブロードウェイ汐留・劇団四季の舞台を見に行きましょう。
芝浦からなら歩いてでも行ける距離です。
思いっきり感動の涙をながしてすっきりすれば、解約なんて鹿馬なこと考えなくなりますよ。
ここは、なんたって、みんなの憧れ、あのケープなんですよ！

憧れる人はいないだろうけど、お買得な物件だとは思っている

>>407さん
購入者でも購入検討者でもない方はすっこんでいて下さい。

確かにケープは住居としてはマイナス点が多い物件ですが、
それを上回る、価格設定＆港区アドレスという武器を持っています。
そこに価値を見いだした方のみが買っているので問題ありません。

不安に思っている人も、まずはそこに立ち返っては如何でしょうか。
それで、その価値観と異なることが大切だと思い直すのなら、
改めてキャンセルや転売を検討し始めれば良いと思います。

>>価格設定＆港区アドレスという武器を持っています。
そこに価値を見いだした方のみが買っているので問題ありません。

あのー
田町、三田徒歩という立地、十分なマンションの設備、使いやすい間取り、ワイドスパン、中高層のスバラシイ眺望と日照に対して価格のバランスがよいので購入したのです。
住居としてマイナス点って・・・・まあ求めるものが足りないと思う人もいるのでしょうが、皆さんが価格と港区で買ったなどと、一からげにしないように。
私はあと２−３百万高くても、ここを買ったと思いますよ。

買った私も、まだ少し揺れる気持ちはあるけれど、それはマリッジブルーなんかと同じで、
大きなイベントに対して、「本当にいいのかな？」と思っている程度ですけれどね。

>>412、本当にいいのかな？と思っている
それが購入後に来る”不安”のあらわれでしょうね。
結構ギリギリ予算も多いから良くある話だけどね。

他人の不安なんてどうでもいい。

>>413
違いますよ。お金は潤沢にあります。
なんにせよ、何かを大きく変えるとき、待ち時間が結構あると、決めたつもりが手前でちょっと揺らいでしまう。それだけのことです。

そうそう、結婚と同じで、決めちゃうとなんだか不安になっちゃうのはよくあると思います。ならない人もいますが。
でも値段の割りに、そこそこお買得な物件だと思ってるし、同じ値段で別物件を自分の好みで探すとあんまりいいのがなかったので、まぁココでいいんじゃないかなぁ。　というくらいですよ。
しまったー、アッチにすればよかった。　って言うのなら、後悔するでしょうけどね。そしたらキャンセルしたほうがいいね。

防護ネットは33階まで取れたみたいです。

>>403
ローンの話は、直接銀行とした方がよいですよ。何処の銀行聞いてもとても親切で勉強になります。
私の担当のＭＲの営業はローンについては結構いい加減な事をいっていました。
とにかく変動で長期を薦めたがっていました。

>>415
お金なら潤沢にあります、なんて普通の感覚では言いませんよ。
大変な自信家さんか超嫌味人間なんでしょうね。

同じマンションを検討している仲間が悩んでいるのに、
そういった発言はどうかと思います。

抽選にはずれた人が必死で当たった人のもの欲しがるの分かるが諦めるべき。たかがマンションですよ。自分はどっちでもいいと思って抽選に望んだらたまたまあたったまで。もちろん契約しますがはずれてもうらやましいと思わないと思う。住むとこ困ってないし。