パルサージュ文京千石

匿名さん [更新日時] 2009-02-26 14:36:00

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文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。

物件概要
販売予定時期平成20年01月中旬販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地東京都文京区千石２丁目６２−２５他（地番）
交通東京地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分
東京都三田線千石駅徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期平成20年06月下旬竣工予定
入居時期平成20年07月下旬入居予定
構造・階数鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態敷地は共有、建物は区分所有
用途地域第１種住居地域
建築確認番号第Ｈ１８Ａ−ＪＣＩ．ａ００３９４−０１号（平成１８年１０月２３日）
土地権利／借地権種類所有権
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主株式会社フレンドステージ
施工会社株式会社間組
管理会社三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社三井不動産レジデンシャル（株）

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[スレ作成日時]2007-11-10 12:01:00

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3 匿名さん
- 削除依頼
＞２
 スミフがしくじった小石川ガーデンヒルズの土地のことかな？。
植物園に隣接した土地で、東京海上の社宅の跡地だけど、文京区の建築確認のミスをついて、スミフが強引に作ろうとしたとこです。
どうにもならなくて、タダの無駄な広大な空き地になってます。周辺の方には色んな意味で怖い空き地ですよね。今となっては、あの空き地の存在が周辺の住民にとってストレスとなっていて、何時になってもスミフの亡霊に周辺住民が脅かされている感じです。
スミフの売れ残り目白と同じで、文京区千石という住所に（植物園のとなりでも）小石川ガーデンヒルズって名前は無いでしょ〜とみんなが思う、まあ、色んなスミフの問題点が未だに明らかになる空き地です。
２の方は、この千石の物件を検討しているのなら、車で現地に行ってみるべきですよ。道が細くて、どうやって出れば良いの？、ここは忍者屋敷か？見たいな感じになりますから。地下鉄の駅も都心には珍しいぐらい遠いからね。そのかわり、このような事情で、最近の文京区の物件としては安くなるのでは？、知らないデベだしね。そうでないと売れないよ、ここは。文京区の新築なら安ければどこでもって人が買うと思います。
by 管理担当

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