匿名さん
[更新日時] 2009-02-26 14:36:00
文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。
物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石２丁目６２−２５他（地番）
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第１種住居地域
建築確認番号 第Ｈ１８Ａ−ＪＣＩ．ａ００３９４−０１号（平成１８年１０月２３日）
土地権利／借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル（株）
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-10 12:01:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区千石2丁目62-25他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パルサージュ文京千石口コミ掲示板・評判
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478
入居予定さん
私は自営なので、フラットしかダメだと言われてました。 まだやり始めて２年しかすぎてないので。 １年目は赤字、二年目黒字でした。
営業さんからはローンは大丈夫と言われてましたので、心配してませんでした。
来月入居します。
自転車置き場が少ないので、気になってます。抽選に外れたら、自転車置けないのを心配してます。
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479
購入検討中さん
ローンは人それぞれ事情が違いますもんね・・・
我が家は頭金が少ないので、心配してましたが
営業から年収とかもあるので問題ないと言われました。
明日もう一度行きまして、決めるつもりです。
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480
入居予定さん
475です。
引越し63,000円は結構安いですね〜。
うちはちょっと遠方だからですかね。
二人だけど10万超えました・・・・。
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481
入居予定さん
４７５さん
お返事ありがとうございます。
遠方からのお引越しですか？
うちは自転車で５分くらいの距離なので、
なんだかもったいない気がして、極力安くならないかなぁと(^^;)
平日なのもあるのかな？
見積もり４社目でやっとこの金額がでましたが・・・。
最近ここも荒らされなくなってきたし、こうして同じ入居予定の方と
情報交換（？）できて嬉しいです。
もうすぐ金消契約です。
これから引っ越し準備は大変そうですが、頑張らねば！
鍵の引き渡しに本社まで行くのは面倒くさいですね(--;)
ちょっと融通きかせてくれたらいいのに。
ってゆーか、同じ新宿なんだから、金消の日にくれれば…。
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482
入居予定さん
ホントに、最近荒らされてはないですね。
入居済の皆さんで、２台以上自転車を持ってらっしゃる方、
２台目以降の自転車はどうされてますか？
ポーチ付きのお部屋の方はポーチにおいてらっしゃるのかしら？
ポーチのないお部屋の方はどんな感じですか？
駐輪場には何台か固まっておいてあったり、
ママの自転車の隣に子供の自転車があったり・・・でしたが、
基本的に駐輪場は各戸１台で、場所も抽選ですよね？
上段と下段も選べないのかなぁ？
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483
購入検討中さん
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484
入居予定さん
ということは、２台目は駄目だということですか。
一家族一台で我慢ですね。
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485
購入検討中さん
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486
入居済み住民さん
↑こういう方がたくさんいらっしゃたら、
駐輪場が空いていいですね☆
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487
契約済みさん
私は折りたたみ自転車を買い、玄関に入れます。
子供用の自転車はどうすればいいのでしょうか？
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488
物件比較中さん
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489
匿名さん
↑このツッコミ、本当に必要ですか？
みんな、駐輪場が１台なのを知りつつも悩んでいるのだから・・・。
487さん、わざわざ折りたたみにされたのですね？
うちはまだ買って1年半くらいだし、高かったから手放すのは
躊躇しちゃいます(TT)
子供用の自転車も悩み所ですよね。
ちいさいけど、まだ補助輪付きとかだと邪魔になるし・・・。
入居後の総会とかで、駐輪場の少なさが議題に上りそうですね？
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490
匿名さん
完売したようなのでそろそろ住民板つくりませんか？しかし自転車がエントランスや駐車場付近に溢れる光景は見たくないですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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491
ビギナーさん
ぜひ、入居予定及び入居済みのみなさんで住民版にうつりたいですね☆
でも、我が家は夫婦でＰＣに疎いので、
どなたか新スレッド立ててくださるのをお待ちしております(^^;)
ココと同じくらいの規模のマンションのお友達に聞いたら、
やっぱり駐輪場から溢れる自転車があり、理事会で駐輪場の脇に
止めてもいいことに・・・ってなったそうです。
きっとそんな感じで、みんなで住みやすい環境を作っていけば
いいんですよね？
みんなが気持ちよく暮らせるように、思いやりと協力の精神で
行きましょう☆
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492
検討者さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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493
匿名さん
お子さんいらっしゃいますか？
子持ちの方なら、子供と歩いて出かけてばかりいられない
実情がわかるかと思いますが・・・。
いちいち心ない言葉でちゃちゃ入れないでくださいね。
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494
契約済みさん
祝！完売！
中古で売り出してたのも売れたみたいですね。良かったですね。
比較中とか、検討中さんの言葉は気になさらずに。
直接会うと皆さん良い方かもしれないですし。
それほど悪気ないかもしれないですし。
思いやりの心を持って快適な生活をしたいものですね。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
完売おめでとうございます。
急に荒らされなくなったのも、完売見込み情報が他デベに流れたからでしょうね。
完売なら荒らしても仕方ないし。
荒し＝他デベで終了と。
これからは住民版ということで。
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497
入居予定さん
491さんのおっしゃる通り、
思いやりと協力の精神でみなさん仲良く暮らしたいですね(^^)
完売で荒らされなくなって落ち着きましたね。
早く住民版に移りたいですね☆
中古で売りに出てたのはホントに売れたんですか？
レーベンがかなり値下げしてきたので、一旦売りに出すのを
やめたとか？
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