匿名さん
[更新日時] 2009-02-26 14:36:00
文京区千石の小石川植物園に隣接する低層マンションの登場ですね。
物件概要
販売予定時期 平成20年01月 中旬 販売予定
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 56.26平米(1戸)〜103.47平米(1戸)
所在地 東京都文京区千石2丁目62−25他(地番)
交通 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
東京都三田線 千石駅 徒歩12分
総戸数 39戸
敷地面積 1254.74平米
建築面積 603.70平米
延床面積 4079.18平米
竣工時期 平成20年06月下旬竣工予定
入居時期 平成20年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上4階地下3階
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第H18A−JCI.a00394−01号(平成18年10月23日)
土地権利/借地権種類 所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
売主 株式会社フレンドステージ
施工会社 株式会社間組
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
販売会社 三井不動産レジデンシャル(株)
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-11-10 12:01:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石2丁目62-25他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パルサージュ文京千石口コミ掲示板・評判
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218
匿名さん
217よ、もういい加減にしとけよ。目障りだからさ。
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219
匿名さん
No216さんに同意します。ここの物件自体なんとも思っていないけれど、ここをただただ批判する人って本当になにかにとりつかれたかのような感じですね。
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220
匿名さん
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221
匿名さん
城北、城東しか検討できなった人が買える文京区物件。泣いて喜んでる人もいることでしょう。
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222
匿名さん
けなしてる人もなんだけど
良いって言ってる人も
物件が良いと思ってる訳じゃないんでしょ。
安かろう、悪かろう物件だけど
物的にも良い物件だって自分を
納得させたいだけなんだよね。
単に安物に飛びついたんじゃないとね。
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223
通りがかり
それぞれの家庭の予算等との兼ね合いで、なかなか理想どおりの物件を買えないのが普通じゃないの?
で、批判ばかり投げつけてる輩はどこに住んでんのよ?参考までに教えてください。
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224
匿名さん
やたら叩いてる連中
単純に考えると他社営業マンとかかなあ
あとは単に中傷粘着か
ここを叩ける人はきって8000万以上レベルの高級マンションに住んでるんでしょう(笑)
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225
匿名さん
実際ここを賛辞してる人の中で現地まで足を運んで、部屋を見た人は
どのくらいいるのでしょうか?
マンションから駅まで歩いて何ともなかったですか?夜歩いてみました?
室内もジャンプしたら天井に頭が当たるような感じでした。
価格は確かに他の物件より格段に安いと思いますが、物件的に見合ってる
とも思いませんでした。
叩いてるわけではありませんが。
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226
申込予定さん
もういい加減にして欲しい。皆さん本当にどこに住んでるんですか?
そんなに高級住宅が買える方は別として
自分たちの予算で納得してる人が殆どだし、我が家もそうです。
私も文京区で育ってますし、子供の教育環境もいいです。
正直ここは安くなる前に見てたので、本当にラッキイだと
思っています。今週契約します。皆さんも自分の見る目を信じましょう!
ぜひ入居後良いコミュニティを作りましょう。
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227
匿名はん
見ないで賛辞する人はいないでしょ(笑)
そんなおばかではないですよ。きちんと
検討してます。購入見送りなら、今さらサイト
見てどうしたいの?未練でもあるのかと思ってしまいます。
あの価格帯で億ションクラスが買えると思って見に行ってないし
〜あたり前でしょ。
私的には価格と物件は納得でしたよ。
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229
近所をよく知る人
そりゃ都内最高峰の1つ文京区で4000から5000万円台で売られちゃ
他社営業マンにしては、たまったもんじゃないだろうしな
おりゃ現地2度見に行ったけど、
難点
玄関ホールの天井が異様に低くて圧迫感がある。
玄関が質素(管理し易いとも言えるが)
3Fまでの内廊下こと、地下室仕様が圧迫感がある
(逆に言うと各住戸のアプローチに雨があたらないので良いかもしれない)
部屋の間取りによっては、窓がハーフサイズで、掃き出しではない
駅から少し歩く
物件周辺は文京区とはいえ、台東区のような下町の雰囲気
少し寂れている
良い点
アドレスが文京区である
新築物件でかなりの格安
キッチンや風呂など仕様は最新のものを採用している
各住戸にアプローチがある
占有部は全体的にしっかり作られている
トータルで見ると悪い物件ではないが
特出していいものでもない
多くの低層マンションがそうであるように
派手さは無いが手堅い
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235
物件比較中さん
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236
契約済みさん
契約させて頂きました。購入された方!どうぞよろしくお願いします。とはいえ入居は残念ながら来年なので、賃貸での最後の年越しになります。皆さんは何月位にお引越しされるのでしょうか?
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237
匿名さん
↑おめでとうございます。決め手は何でしたか?私はまだ検討中です。
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238
契約済みさん
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239
契約済みさん
私も契約しました!今後共宜しくお願いいたします。
引っ越しはやはり来年になる予定です〜
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240
ビギナーさん
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241
入居予定さん
思ったより意外と良かったです。正直期待はしていなかったので。(価格も文京区なのにお手ごろな感じがしたのでもっと粗悪かと・・・失礼) 取りあえず希望の部屋がまだあったので申込みをしました。これから休みの日には近所を探求してみますが、買い物はどこがお勧めでしょうか?
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242
申込予定さん
私は今週末申込予定です。予定と書いてますが、もう決めましたよ。
トータル的にやっぱりあの「価格」に行きつきますね。
いろいろと検討して、冷静に判断しました。
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243
申込予定さん
私も申込予定です。価格の安い部屋なので
あればですが・・今週末の予定です。
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