豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

３９８０万でアップル買うなら、３０００万でＣＴ品川８０平米、品川駅１０分買えばよかったのに。

それ、まだ売ってるのですか？買えるのなら買いたいです。

おれもおれも！

外れた…

掲示板では威勢が良くても
現実の相場はただ下がるばかり・・・

移転容認派の現職理事長が再任＝5度目の投票で反対派敗れる−築地・仲卸
2月20日18時17分配信 時事通信


　東京・築地市場（中央区）の仲卸業者らでつくる東京魚市場卸協同組合（東卸）は20日、理事30人による理事長選挙を行い、豊洲地区（江東区）への市場移転容認派で現職の伊藤宏之理事長を再び理事長に選任した。
　東卸の理事長選は、豊洲地区の土壌汚染問題などで揺れる市場移転の是非や、組合の財政問題が争点となった。伊藤理事長と移転反対派の山崎治雄理事両候補の支持が拮抗（きっこう）し、今月5日から17日まで4回の選挙で次期理事長は決まらなかったが、5回目の投票でようやく決着した。
　伊藤理事長は、組合財政の改善を強調しながら、「（築地での）現在地再整備は不可能。豊洲の土壌汚染は東京都に処理の徹底化を求め、安全宣言を出させる」と主張し、同日16対14の僅差（きんさ）で山崎理事を退けた。

↑結局意味わからないのだが。。。

何が言いたかったの？

安くなったので買う人も出て来るでしょうね。
買えればの話ですが（笑）

快適な暮らしは金銭に換算できないから。
個人的には遠慮します。

オレは金で動くよ。
ギャラ出るなら住む。

東雲のあたり快適そうでしたけどね。
街もオシャレだし、スーパー近いし。

何か快適でないものありますか？

どこも同じだが。
アンチ意見以外に参考になる意見はないよ。
購入検討者が印象よくして買いにくくすることなんか有り得ない！

アンチ意見をどう分析するかは、利用者の自由です。

>No.723 by 匿名さん　2009/02/20(金) 19:51

>719
>世田谷と海老名と福島に戸建持ってて、マンション妬む理由がありません。
>事務所用でマンションもありますよ、世田谷に。
>ごめんなさい。

上記の様な変な人達がここに書き込み多いからだよｗ
なんだこの自慢は？？　世田谷、海老名、福島って・・・おいおい。

何の目的でこのスレ見て・・ネガレス書き込むのか意味がわからん。
神奈川地区、海老名方面の戸建業者？？

新たにオフィス用の部屋探ししてたら、たまたま、かもしれませんよ。
特段に豊洲に思い入れある人のほうが稀少。

アンチが大多数だからな。

むしろ印象操作してる人が一人だけの気がしますが。
あらゆる豊洲スレ共通で。

みんな詳しいですね。このスレに永住ですか？

この時期、海の眺めがとてもいいですね。
内陸にいる煩いカラスの替わりに、美しいミズドリ達の優雅な飛行を見ながら、
窓辺でお茶を飲む。ほんと最高ですね。

どうせならまだ有明の方がいいなぁ。

この時期、えとう区の海の眺めがとてもいいですね。
内陸にいる煩いカラスの替わりに、えとう区の美しいミズドリ達の優雅な飛行を見ながら、
えとう区の窓辺でお茶を飲む。ほんとえとう区最高ですね。

↑
西武ファンですか？
グラマシーな方ですね

結局、３９８０万アップルタワーの方は契約されたのでしょうか。

私は２９８０万で８０平米のCT品川買いましたよ。アップルはまだ下がるのでは。

定借じゃん。

うらやましい

まぁ、定借だけど向こうは港区。
定借のハンデくらいはおつりが来るでしょ。

不人気？かなりの倍率で即売だったのでは？

ＣＴＴのおかげであのあと、この地区のマンションが全く売れなくなりました。

CTSなんて定借しか買えない人たちが集まる共同住宅。
マンションの快適性は民度が一番大きいのに＊＊ばかりで大丈夫？
民度は住民板のレベルからなんとなくわかるのが通説。

すみふ自身CTT>>>>>>>>>>>>>>CTSであると公式に認めている。
http://s02.megalodon.jp/2009-0202-1238-07/ct-toyosu.com/extra/corridor...

所詮、契約期間の長い借家住まいなんだよ。

タワマンなんて定借で十分、つか賃貸で十分
どうせ、期限が切れる頃には、解体するしかない巨大な廃墟になるよ。

↓こういう感じ
http://www.youtube.com/watch?v=7Ng5qwtR59A
http://www.youtube.com/watch?v=RkiwNxfB4GM&feature=related
円谷の特撮みたいだけど↓よりはましか
http://www.youtube.com/watch?v=uKeENdyIluI&feature=related

ローン組まなきゃ買えない貧乏人はタワマンは止めた方が良いよw

豊洲と聞くと…
なぜか円天を思い出す

そういうあなたは円天関係者

誰もが憧れる豊洲、素敵ですね。
ネガさんも結局は豊洲の大成功を妬んでいるだけだし。

円天と豊洲はまったく無関係です。

ネガも豊洲に憧れるとかって
現実を正しく認識することを拒否してしまう精神構造は
高層住宅に住む事によって誘発される精神疾患の一つなのか？

>>808
高層に住むと、空を飛んでる夢を見ます。
それに似てるのかな。

ただしあまりいい夢見心地ではありません。

>>806
デベまっしぐらｗ

支持層までの距離（Ｎ値５０以上が５ｍ以上続く
高層タワーでは実際にとても大切な項目ですよね
・シティータワー豊洲
http://www.ct-toyosu.com/quality/structure1.html
５０ｍ
・THE　TOYOSU　TOWER
http://toyosu-tower.jp/quality-kozo.html
４４ｍ
・ビーコンタワーレジデンス
http://www.beacon-t.com/quality/index.html
６５ｍ
・ブリリアマーレ有明
http://www.b-m-a.jp/equipment/index4.html
３４ｍ

ビーコンの６５ｍはあまりにもちょっと・・・

ＣＴＴの方がＴＯＴより支持層が深いのですね。すぐ隣同士なのに意外です。

支持層に届いてないのは世界中でこのエリアだけですか？
それなら怖くてとても買えません。

首都圏みんなそうなのでは？

豊洲、東雲物件の弱いところは、立地以上に、物件スペックの低さです。
資材価格高騰、タワーマンションブーム期に建てられたため、同一価格帯で5年前に分譲された
他エリア物件と比較するとスペックが低く、立地に加えて競争力が無い。
具体的なスペックの低さは現在分譲中の東雲物件のプレミアム仕様が5年前の物件の標準仕様という
部分です。

↑
もう少し具体的に例示してもらえますか？

>>817
天カセマニア

新築で他の地域より苦戦してるとこみると豊洲神話も終わったな。

私思うのですがポテンシャルで言うと有明が１番ではないでしょうか？
東雲、豊洲はほぼ開発終了でしょ？

有明は豊洲より広大な土地がまだたくさんありオリンピックで注目も
集める。
きっとインターナショナルマーケットみたいなものが今後できると思うし。

今、豊洲、豊洲言ってる人はあと３年後有明信者になるのでしょうね。

地域によって売れ行きの差は大きいですよ。
その中でも江東区埋立地は売れなくなっているということでしょう。
埋立地、土壌汚染、外国人居住区などさまざまな爆弾を抱えたこの地域はCTTショック、有明アウトレットショックから立ち直るのは難しいかもしれませんね。

善戦している地域って具体的にどこ？鷺宮？

オリンピックが本当にくると思ってる人、まだいるんだ？
スポンサー総崩れなのに。
サンパウロかシカゴだよ。

ばーか、ロンドンだよ

有明のポテンシャルを認められない人ばかりなんだね。
東雲、豊洲の開発ももう終焉に近いでしょうが。

豊洲や東雲の開発ってマンションやオフィスばかり作られることですか？

有明のポテンシャルって、土地が余っているだけでしょ。
交通不便だし、地盤悪いから高層ビルしか建てられないし。

世界経済危機なのに有明にポテンシャルですか
あなたなら人類滅亡しても生きていけそうですね

運河もあるし、緑もあるでよ。
このエリア結構好きなんだけど、アンチも多いんですね。
なんででしょ。
野球でいうとジャイアンツみたいな感じ？

しっ失礼な！
ビバ、ららぽに焼肉屋もありますもんね！

>>835
>野球でいうとジャイアンツみたいな感じ？
そうそう、野球でいうとジャイアンツみたいな感じ。
ロッテジャイアンツでしたっけ？韓国の野球リーグにあるのは。

ごめん。ロッテジャイアンツについては、知りませんでした。
読売ジャイアンツの事ですよ。

結局、韓国・中国方面のネタになってしまうのね。

簡単に言うと
合成材料と化学調味料でできたジャンクフードみたいな感じですね。
自然とか天然とかの表現は豊洲に馴染みません。

有明→ジャイアンツ
豊洲→千葉ロッテ
東雲→広島カープ
晴海→西武

ですかね。

全部二軍ね。

>>844
だから、もう長野オリンピックのことは忘れなさいって！！
可哀想な人だな。。

>>有明のポテンシャルって、土地が余っているだけでしょ。
>>交通不便だし、地盤悪いから高層ビルしか建てられないし。

頭悪いなー。想像力のかけらも無いというか。

まず、有明は臨海副都心に指定されている地域だよ。わかる？
新宿・池袋・渋谷とか1958年に副都心に指定されて発展してきたわけ。
50年たって今の形になって、ようやく世間に認知されてるんだよ。

で、臨海副都心が指定されたのは1995年、まだ10年足らず。
でもすでに莫大な予算を費やして景観もきれいな整地を作ってきたわけ。
一度計画したらやめられないと言われる役人が、やめる理由すら無くここでやめると思う？

つまり、臨海副都心は新宿副都心のような高層ビル群が芸術的に林立し、
有明は渋谷の松涛地区のような住宅地に計画されているわけ。
21世紀の技術と英知によって作り上げられようとしてる計画都市、それが有明。

だから、今の更地だけを見て将来の姿を想像しようとしないバカの壁には辟易するよ。
（防波林を見て、内海なんだなーと思っていたところが、今は芝生になってるんだぞ）

お前の父ちゃんが死んで年金もらえなくなったころ、有明が交通不便だと言ってる奴なんて
いないってこと。そこ自身、副都心なんだからなんでもそろっているんだよ。

観覧車もカジノもマフィアもな！

豊洲／東雲地区って、結構憧れてます。
いつか住みたいな〜〜〜って思ってるんですが、やっぱり高いですね。
掲示板で印象操作したら、ちょっとは安くなりますかね（笑）

うーん、なんとか安く手にはいらないかなぁ。

できあがって、下り坂を迎える街よりも、
ペースが長閑でも、確実に造られていく街並みを見ることに「価値」がある。

物件の値段だけで生きてる時間の価値を見出すのは．．．．．．寂しいねぇ。

>>848

印象操作などしなくても豊洲に限らず都内すべての場所が
今後はどんどん安くなるので安心してください。