豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

東雲は市場崩壊したな・・・

庶民にも買える価格に戻るのでしょうか？

そうですか、とても残念です。。。

これからの案件ですが、他にも販売開始・竣工時期・予想坪単価などわかりましたら教えてください。

住友　晴海3丁目
三菱　晴海2丁目
住友　シンボル豊洲
東電? 豊洲6丁目
野村　東雲キャナルコート
東建　TT有明
住友　CT有明

三井さんはもう手がけないのでしょうか?

あ、有明選手村もありました。

５２４へは削除依頼しておきました。他人への配慮に著しく欠けています。

目くじら立てて怒る話でもないと思うけど
しょうがないよ事実足立ナンバーなんだから
いやなら港区や品川区に住めばいいんだから

足立ナンバーの好き嫌いは、タブーとして触れちゃいけないという、
その認識自体が足立ナンバーの持つ意味を浮彫にしている。

中古物件の価格情報最新版を見ると、ＰＣＴ，ＴＯＴ、アップル、Ｗコンといった江東湾岸モノが
軒並み姿を消していた。
全て売れてしまったのか、はたまた全く売れないから削除されてしまったのか。

>>534
なに524くらいで怒ってんだ？
足立区ナンバーが嫌かどうかなんて個人的な感想だからしょうがないだろ。
だって豊洲の住民は足立区ナンバーになるのを納得して買ったんだろ？

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

>>538
そんなに嫌だったら、なんでこのスレ見てるのでしょうか？

豊洲の臭い印象操作って、読んでるだけでも気恥ずかしくなるんですけど…。

あれ読んではたして、「いいとこなんだ」なんて思う人っているんですかね？

かなり長い期間続いてますが。

内容も極めて幼稚だし。

>>539
豊洲嫌いな人なんていっぱい見てるでしょう。
あちこちの板で喧嘩してたからねぇ。

豊洲の時代はひとまず終わりです。これからは晴海の時代です。
いろんな意味で

豊洲ナンバー作りましょう。決定。おめでとう。

おれは品川ナンバーの場所でわざわざ大宮ナンバーで乗ってるぞ
むしろかっけ〜だろ
会社の経費だからね
気にしすぎ
そんなの気にするのは田舎者の証
最近は相撲だか相模だか相模ナンバーが欲しいくらい
絶対ナンバーの隣に相撲のシール貼ってやる
むしろ出来るだけ笑えるナンバーが欲しいね

[品川（豊洲）]

ってゆーナンバーを作ってあげれば？
車庫飛ばしも無くなる。

>>545
埋立地は笑えないけどねｗ

『江東(豊洲)』ができればそれで十分です。とにかく差別化ができれば。

レンタルビデオ屋さんできないかな〜
需要は少ないかもしれませんが

良くも悪くも、事前に宣伝で作った、素敵な湾岸・タワーマンション生活のイメージから、
実際の入居と共に、郊外型ニュータウンという現実があきらかになってるのに、
いまだに初期のイメージにすがり付いている人が一部にいて、
その振る舞いが滑稽に見えるようになってるんでしょうね。
夢見る時間はとっくに終ったのに。

>>551

ある休日の俺

朝海辺を愛犬と散歩
ららぽーとで太極拳に参加し若干ではあるが体を動かす
昼にAOKIで買った伊豆の新鮮な食材を妻が調理しランチ
海を行きかう船や目の前を同じ高さで飛ぶ鳥をソファに座りながら横目で眺めつつ
紀伊国屋で買った文庫本を読む
いつの間にかうたたね開始
目に差す日差しを感じて無理やり起こされる
東京湾に差し込む夕陽の照り返しが綺麗だなと
窓からの景色を10分ほど見入るが、妻にまぶしいと言われ結局カーテンを閉める
日がだいぶ沈んできたようなのでカーテンを開けると
>>1の写真のような富士山がシルエットになって映っている
完全に日が沈むとレインボーブリッジと東京タワーがライトアップ開始
この時間帯は目に入るもの全てがやはり綺麗だ
ここを買ってよかったなと思える瞬間でもある
伊豆の魚を主体とした食材でディナーの後はソファーでジャズを聴きながら
カミュをちびちびやり、平穏に過ごせた一日に感謝し就寝

ある休日の俺

午前中、ビバホームへ買い物に行くと駐車場から売り場へ続くエスカレータースロープで
後ろのほうから日本語ではない言語が聞こえてくる　どうやら韓国語のようだ
シャンプーの陳列棚で商品を選んでいると子供が走って来て俺にぶつかる
親はそれを見ているのに子供に注意もしない
そんな親にちょっとイラっとするが言っても仕方がないので我慢した
夜、歩いて15分ほどの枝川という地域にある大喜という焼肉屋でディナー
来店したと思われる芸能人の写真が下品にぺたぺた貼ってあるが気にしない
極上ハラミとテグタンうどんが美味しかった
帰り道にプレミアムとよすロールという名のロールケーキを買ってくる
帰宅後食す　なかなかおいしい
そして今日も難なくすごせた一日に感謝し就寝

豊洲に住むとこんな感じ
嘘も誇張もなくマジでこんな感じ

>>552
昔の書き込みに同じようなのがあったなぁ・・・
同一人物か。

>民度って大事だよね。
この前、催事業者と話す機会があって百貨店やらスーパーやら地域によって雰囲気が違うらしい。
江東区埋立地はやはり民度が 低くてダメみたい。
買わないのにいかにも買うふりをして試食したり<業者はその道のプロだから分かるのに>、買う気がないのに家族で根こそぎ食べて行ったり、
エレベーター待ちの間に食べてエレベーターが来たらそのまま慌ててカップを投げていったり。

横浜もダメだって言ってたな。
特に小さい子を連れた若い夫婦が買うそぶりをして必要ない細かいことを聞き、食べるだけ食べて買っていかない。
何も言わずに勝手に取って食べ、ごちそうさまも言わずに置いていく。
親が小さい子に「おじちゃんから貰ってきて」と取って来させるなど。<笑>

意外なのが渋谷。
若い人が意外に食料品に来ず<地元民じゃないから？>、品の良い年配の方が多いみたい。
こちらから「どうぞ」と言っても「私は買わないから結構ですよ」とやんわり断る方も多いとか。
松濤なんてお金持ちが多いからね。

業者が言ってたが「あの親達に育てられた子供たちはどうなるんだろう？」と。
>やはり民度は大切です。

>>552
三つ目通りを歩いている人は話している言語でどこの町に住んでるか判別がつくよね。
ビバホームはそんな人たちに大人気。イオンまで自転車で飛ばしていく人も多い。
大喜のテグタンうどんはおいしいと思う。

>>558
それは判る気がする。(笑)
バーミヤンなんか、店員も客もちょっとなーって感じだった。
でも、そういうのがビバとかにもちらほら居るのも確かだけどね。
気になる人は辞めとけばいいのではないかと。

東雲のジャスコは普通ですよ。プライベートブランドが充実してます。高級品は少ないかも。

今日は右翼の街宣車が随分うるさかったですね。
毎週あんな感じなんですか？

>557
なかなか参考になるご意見ですね。
私もアオキは好きです。

あと、イーオンは英会話。
ジャスコはイオンね。

今さらなんだけどさ。
関空みたいに地盤をジャッキアップし続けるみたいな方法なら安全な土地になったのかもね。
コスト高で不可能なのはわかってるけど。

ある休日の俺
ＡＯＫＩで、材料を買う。おいおい、ここは、コリアタウン？大久保？朝鮮、中国語が乱れ飛ぶ。これが現実。

夕べＮＨＫで豊洲出てたじゃん。
あきらかにちょうちん番組ってわかる構成だったけど。

>566
首都圏マンション販売2000戸割れなんちゅうタイミングだったから、よけいにトンチンカンな印象でした。

NHKの特集見て　アンチはブチ切れかｗ

>>568
幸せだね

北小の学力が高いとかいってたね。

2/16に放送された「沸騰都市(最終回)」、私は見逃しましたので内容不詳ですが、再放送があるようです。

■「沸騰都市(最終回)」再放送　ＮＨＫ総合
　 2009年2月19日（木）　午前0時45分〜1時34分（18日深夜）

豊洲のマンション開発はシンボルで一応終わりですか。もっとタワマン林立になるかと思いましたが。

場所的には、4丁目と5丁目の再開発もありそうですけどね．．．

PCT向かいのセメント工場はまだ正式決定してないですよ
3本建つって話もありましたが話は後退したみたいです

ちなみに晴海は今建ててるタワマンが賃貸ではなく分譲になりました
今のところその横に住友がツイン、セメント工場横に地所がツインです

晴海も湾岸東エリアなのですか

せっかくNHKでタワマンの提灯番組やったのに。
翌朝にグラグラ地震きて意味無くなったね。
下火のタワー人気挽回できなかった。

天気も不動産も西高東低

>>577
あの番組、提灯にもならなかった気がします。
「不動産業ってやはり践業なんだな」という感想。

サンパウロやシンガポールとは、まさに「雲泥の差」でした。

ハコだけ立派じゃ、かえって恥ずかしい。

公立の小学校はイマイチです。
受験には不向きです。

生活指導も私立に比べると適当です。
公務員なので仕方ないですが。

生活指導ってようするにしつけだろ？
それは親がやるものでは？
学校に子育てをやらせるつもりか？

地震で液状化して資産価値暴落のリスクがあります。

>>577
お前本当にNHK見たの？
あれが豊洲の提灯番組と思ってるお前って　どんな感性してるんだよｗ

豊洲北小の学力は全国トップレベルと
全国放送のNHKで全国に向けて放映してました
校長も面白いおじさんって感じ。

見逃した方は　全国放送のNHKスペシャルの再放送で　豊洲の提灯コーナーを確認してくださいｗ

2/16に放送された「沸騰都市(最終回)」再放送があるようです。
■「沸騰都市(最終回)」再放送　ＮＨＫ総合
　 2009年2月19日（木）　午前0時45分〜1時34分（18日深夜）

キリンビール、ＪＯＣと契約更新せず
　日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の最高ランク協賛社として２００８年まで４年間で３億円のオフィシャルパートナー契約を結んでいたキリンビールが、０９年以降の契約を更新しないことが１６日、分かった。同社は１９年間にわたってＪＯＣ協賛社として支援を続けてきた。

ＪＯＣへの協賛　ＡＩＵ保険契約更新せず
　日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）の最高ランク協賛社で損害保険会社のＡＩＵ保険が、ＪＯＣと２００９年以降のオフィシャルパートナー契約を更新しないことが１９日、分かった。東京五輪招致委員会の公式協賛は継続するという。
　ＡＩＵは金融危機の影響で経営の再建を図る米保険大手のアメリカン・インターナショナル・グループ（ＡＩＧ）の傘下にある。同社広報担当は「五輪のキャンペーンで支援してきたが、現時点で必要がないと判断した」と説明した。これまでの契約期間は２００６年１月から０８年末までで、協賛金は３億円だった。

野村ＨＤの撤退…ＪＯＣ「非常に残念だ」
　野村ホールディングスが金融危機の影響で、日本オリンピック委員会（ＪＯＣ）とのオフィシャルパートナー契約を打ち切る方針を示したことを受け、ＪＯＣの遅塚研一専務理事は２９日、「非常に残念だ。来年以降の先行きが読めない」と危機感を口にした。
　ＪＯＣは来年から４年間の新マーケティングプログラムを導入し、最高ランクの協賛社は４年間で６億円。既にＡＩＵ保険も契約を更新しない意向を表明しており、同専務理事は「金融危機の被害が大きい証券や保険の業種以外にも影響が出てくるかも」と話した。

東京都江東区のマンションで会社員の東城瑠理香さん＝当時（２３）＝が殺害されバラバラにされた事件で、殺人罪などに問われた２室隣の星島貴徳被告（３４）の判決公判が１８日、東京地裁で開かれた。平出喜一裁判長は無期懲役（求刑死刑）を言い渡した。

　公判前整理手続きの段階で、星島被告が起訴事実を認めたため、公判の争点は、星島被告の量刑に絞られていた。
　検察側は論告で、「自らの思い通りになる『性奴隷』にするために襲った。殺害が当初から計画されたものではなかったとしても偶発とはいえず、拉致した時点で必然だった」と指摘した。

　遺体損壊・遺棄についても「被害者の存在を消すことで完全犯罪となるよう計画した。切断した遺体をゴミと同様の方法で投棄している。まさに鬼畜の所業」と非難。被害者が１人でも死刑判決が確定した類似の３つの事件を例示して死刑を求めた。

　弁護側は「当初は殺害を想定していない」と計画性がないことを強調。星島被告が反省を深めているとして「無期懲役として、被害者の冥福を祈らせるべきだ」と死刑回避を主張した。星島被告は最終意見陳述で「謝っても気持ちは収まりません。１日も早く死刑にしてください」と述べた。

　判決は、公判前整理手続きの段階では１０日に指定されていたが、平出裁判長が結審の際に「評議に慎重を期したい」として、１８日への変更を提案。検察、弁護側ともに了承した。

>577
洩りビルのコメントがイタイ
あーゆー慢ったオトナが経済中枢にいるわけよ
優秀な人材が海外に流出するのも頷ける。

ついでに辰巳小の学力のレベルも教えてください。

辰巳小は東京で一番の学力の学校ですね。
上か下かはさておき。

よかったですね。
TSUTAYAくらい郊外の住宅地の駅にはどこでもありますけどね。

>>596
TSUTAYAを名指しで要望されてる方が多かったから、これは繁盛しそう(笑
9:00〜26:00は助かるのですが、
「芝浦工業大学目の前」っとなってるとターゲット層は限定的？？？

三井の賃貸に入るのか。

駅前につくって欲しかった
出来ればシエルに

パークアクシスの1Fだと
新マンション群ではPCTが一番近いか
その次にシンボル

シンボルは何気に良いかもしれない
はやくシンボルの情報が欲しい

ってか豊洲にTSUTAYAがいずれ来るだろう事は分かってたが
てっきり3丁目の新ビルの1Fだとばかり思ってた

駅から遠い場所にあるTSUTAYAと言うと恵比寿店を思い出す

あとは東陽町のように充実しているといいんだが
そこまでは贅沢か

9時〜午前2時ということは開店閉店作業を考えると
営業時間は10時〜午前1時かな？
あとDVDとCDだけでなくコミックもレンタルするみたいだね

あそこは駐車場が無いから前の道路が路上駐車多くなりそうな事だけが心配

以前　３丁目のビルにコストコが入る　という書き込みを見た覚えがありますが実際の所はどうなのでしょうか？　誰かが勝手に希望を書いただけなのか本当に計画されているのか　どなたか情報持っている方はいますか？

> ■語学力に自信がある方には

> 場所柄、外国からのお客様が多くいらっしゃるため、英語や中国語などを活かせます。
> 日本語・外国語が堪能な留学生もOKです。

おいおい、一番重要なハングルが抜けてるぞ

>>603さん
あの場所にコストコはさすがに床面積が狭くありませんか？

韓国人は元々多いから買い物レベルの話はすでにできるのでは？
ここ数年、中国人が一番増加してるだけにTSUTAYAの店員として必要なんでしょうね。

おっと　そろそろ　豊洲提灯番組再放送時間だ

全国放送NHKスペシャルの提灯番組だから　

眠たい人は録画して全国放送された豊洲提灯内容を確認しましょう　

「沸騰都市(最終回)」再放送　ＮＨＫ総合

2009年2月19日（木）　午前0時45分〜1時34分（18日深夜）

皆さん、いろいろな方が見ているレスですから、特定の国や●●人といったカキコミはやめませんか。あなたが逆の立場ならどう思いますか。ネガスレにも最低限のモラルが必要です。

参考までに江東区の外国人の居住情報を掲載します。
平成19〜20年度の間、江東区に転入してきた人のうち、20.9％は外国人です。

ソースは下記リンク先、江東区ホームページのPDFファイルをご覧ください。
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862.html
「人口統計　1. 人口の推移（116.6 KB）」


また、国籍別外国人登録数は下記PDFファイルをご覧ください。9割がアジアの国で占められています。
ツタヤの求人で英語や中国語を話せる人を重視する理由を伺い知ることができます。
「人口統計 11. 国籍別外国人登録数（159.4 KB）」

【上位10ヶ国】
44.2%　中国
28.4%　韓国・朝鮮
9.1%　フィリピン
3.7%　インド
1.9%　タイ
1.7%　アメリカ
0.8%　ロシア
0.7%　ブラジル
0.7%　ミャンマー
0.7%　イギリス

チュウゴクジン、チョウセンジン、カンコクジン　オオイネー

なるほど４パーセントの人が外国人なんだね。
これって多いのか少ないのか？

>>612
日本人に変換されている隠れ外国人も入れると多いかもね。

4%の外国人比率は23区平均より少し高いぐらいか。
ただし人口増分のうち2割が外国人は多いと思う。

外国人が多いのは楽しくていいこと。
でもさ、″ハッテンが楽しみですね♪″なんてフカシてる低レベルの人はいらないな。
読んでるだけで恥ずかしいし。苦笑

No.854 by 匿名さん　2009/02/18(水) 21:43

>>850
総戸数が多く売れ筋の部屋から売れる豊洲と
あと5戸で全てを売り切る練馬。

売れた戸数は五分なんだから練馬の圧勝じゃね？
そもそも練馬の方が高いし。
No.855 by 匿名さん　2009/02/18(水) 23:29

タワマンって容積率も目いっぱい使ってるし、維持管理費の値上げは目に見えてるし、
将来って事を考え始めると相当無茶な商品。
そういうことが問題になる前に売りぬけようと目論んでるのも多いから、
一旦逃げ出す住民が出始めると殺到して売値がメルトダウンしそう。
築１０年くらいからやばいかな。
No.856 by 匿名さん　2009/02/19(木) 00:27

とくに乱立してる地域、多くが同時期に建った地域はやばいだろうね。

外人用の学校も多いのだろうか？

枝川にあるんじゃねぇ？

スレ違いだが、外国人は外国人専用の学校へって発想が、悲しいかな日本語しか話せない日本人らしいよね。
マンションなんかに一喜一憂するのはアジア共通みたいだけど。苦笑

”外国人が多いから英語・中国語を話せる人募集！”というツタヤの求人でここまで荒れるとは。

>>621
別にコンプレックスなんかないけどな
城西コンプレックス丸出しの教授もキツいけど

>>621
地球市民思想ですか？
同じく本当の沸騰都市シンガポール編で
首相が外国人はバッファーだと言ってましたが
それについてはどう思うかね？