豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)

いくら営業が情報操作しようとしても完全に湾岸ブームは終わってるんだから、もう誰も高い値段では買いません。
坪200万以下の価値しかないところなんですから。
去年の今頃は豊洲は坪400万にはなるとか言われていましたが、それがいかに作られたものであったかは皆さん今ではよくおわかりでしょう。
そんな事を今言ったら、何も知らない田舎者と笑われバカにされますよ。

この前、溜池山王から神谷町のほうまで歩いたことがあったんだが、高級マンションと各国の大使館が多い場所で、緑も多く静かでいいところだった。
本当の金持ちは田園調布や横浜の山手地区とかに住むんだろうが、ここらへんもいい感じだったね。
豊洲や東雲ではどう頑張っても勝てないと思ったよ。あの超高層ビルの林立する風景はニュータウンそのものだよ。セレブが住む場所じゃないよね。

>>309
オーイ。もともと江戸詰めの武家屋敷のあった地域と
昭和になってもゴミ捨て場だったと場所を比べてどうするんだよ（笑）

同列に比較されるのが当たり前になってきたってことなんすね。

業者に皆さんもそろそろ認識を改めて、価格戦略を再考すべき時期かもしれませんね。

なんか、中古マンション価格も下落してきましたね。
新築が安くてみてたんですけど、アップルタワーやキャナルが暴落中で怖いです。
新築もこんな感じになるんでしょうかね。

アップルは温泉があるのが怖いよなぁ。
将来修繕に金かかりそうだし、何かと問題おきそう。

>>312
事情があって売らなきゃいけない人もいますから、
あまりその種の話題には触れないほうが良いと思いますよ。

温泉汲み上げは都が制限するようになりましたね。
んまぁ、見識の狭い右翼知事のやることなんで、支離滅裂ですわな。
なにも知らんでも、東京が一番なんて言ってくれるあたりが、デベには好都合で仲良しなんでしょうが。
目茶苦茶な、都市開発という破壊活動ですね。

>>315
同意同意！
港湾施設は後進国ですから。
本末転倒です。

それに、肝心の豊洲・東雲・有明の住人の勢いは いずこ・・・

湾岸ブームは終わりなんですかねぇ。
中古の値段がどんどん落ちてるのを見ると、ちょっと微妙な気がします。
来年の今頃はどうなってるんでしょうか。。。

新築だけが売り物の場所だから。あとは落ちていくだけでしょう

不景気で湾岸開発は急ブレーキですし、このエリアは中途半端な開発のままで終わりかな。
数年後には幕張メッセのように存在感の薄いエリアになってそう。
静かに暮らすにはいいと思う。

週末になると、いきなり同じタイミングで、ステキです、楽しみです、買いたいです、の書き込みが続いてる。

おもしろいですよね。(笑)

豊洲は危険だと思ってるアンチが圧倒的に多いからしかたない。

なにがほらねだかよくわかりませが。
３２８の鳥って、小松正夫の鳥に酷似してますか？

枝川なんて生々しいまでのリアルぶりですね。
あれは生々しすぎると思う。

書き込みを見ると豊洲って中央・港・世田谷・品川・杉並あたりを
買えない人達が一発逆転を狙って買ってる気がする。
やたら上記の地域より豊洲は上だと噛みついてくるし。


すっぱい葡萄。。。

世田谷・杉並
何か痛々しいよな。

例えば
中・港・世・品・杉→豊洲　　買える人があえて豊洲を買わなかった

だが
豊洲→中・港・世・品・杉　　買えないのに買えない地域を批判

晴海は買えると思うから気ぃ落とすな

↑
もはや病気・・・

やはり富裕層がその地域に住みたいかどうかが１つの指標だよね。
坪単価200万前後の住民がなんて言おうが虚しいだけ。

豊洲　VS　区（中・港・世・品・杉）

地名　VS　区名

なので、これらの区から居住希望の町名を書き出すと（個人的意見でごめんなさいね）紀尾井町、番町、九段、愛宕、神谷町、青山、赤坂、日本橋、銀座のマンションですかね。そうなると、もちろん豊洲は負けてます。

まあ、豊洲もよいとこだよ。セカンドの裕福層も多そうだし。

しかし、高級住宅地で比べて豊洲をギャフンといわせるなら港や中央はまだしも、他はねぇ？　どうせなら目黒や文京にしておけばよかったのに。

>>341
そうですね。比べるなら物件がある地域でしょう。

あ、番町や九段は千代田区でした。ということで千代田区もお忘れなく。

>>339
よい車なんてどこでも停まってるよｗ

区対抗はどうでもいいけど、あちこちの板で荒らしてるのは豊洲住民ｗ

問題

中・港・世・品・杉仲間はずれはどれ？

答え

杉並（練馬ナンバー）

>346
>人のせいにしないと、正当化できないのw

KYは自問自答してるのか。

346の2ちゃんねる世田谷スレッドの書き込み。
人違いじゃないよね？

豊洲不人気は世田谷に関係あるんですか？

271 ：名無し不動さん：2009/02/09(月) 23:03:54 ID:???
エタガヤが別格で危険なのは

東京都民なら常識です

田舎から出てきた人が知らないのはしょうがないかも

レイプ、殺人、薬物、カルト教、詐欺、恐喝

犯罪のオンパレードそれがエ・タ・ガ・ヤ 　

それが別格たる所以

>>346
だってあちこちで豊洲の布教活動してる本人が豊洲住民を名乗るのだからしょうがないよ（笑）

>>343

340はどちらかというと豊洲を擁護していのに、アンチ豊洲にされてしまっている。
ここまで執着するのには、豊洲に恨みでもあるのか？

>>348
いったんは修まったかに見えましたが、またやってますね。
ここのアンチ豊洲は、そんな悪態ついてるのは見たことないですが。
叩かれる大きな原因は豊洲擁護側にあると思います。

CTTスレなんてすっかり静かになっちゃったね。

CTTスレも痛いとこ突かれて削除依頼ですか。
下にあるうちに。
削除依頼じゃなくて、「違う」と反論すれば？
フェアだという自信があるなら。

ここは削除されてるみたいだけど、2ちゃんにコピペされてた。

地域ナンバーワンはパークシティ豊洲ですか？

この辺りの適正坪単価を教えてください。
特に晴海が気になってます。

タワーならまずは支持層までの距離を気にした方がいい

東京五輪の国会決議見送りだと。

駅から遠くて、仕様レベルも低い、パークシティ豊洲が地域ナンバーワンでは、
この地域もたいしたことがないな。

確かにあんな海っ縁りにメーン会場なんて過大投資だし、将来無用の長物になるのは目に見えている。
メーンスタジアムで陸上競技をする計画だが、あんなに風の強い場所じゃ追い風参考記録や向かい風の影響をモロに受け、記録の出ない盛り上がりに欠ける大会になってしまうよ。
そんな競技場では五輪後も世界クラスの大会どころか一般の大会にも敬遠されるでしょう。
既存の国立競技場を改装しメーンスタジアムとしていれば、国民の支持も得られたと思います。

県債が約1兆5000億
で、１兆5218億円のうち、建設業に払った金が１兆3795億
県民一人当たり65万円で、市債も発行してる
一番利益を得たのが西部コクドの堤。

東京で夏期となればその何倍かかるやら…
おまけにテロ対策の警備なんてやられようものなら都民は身動き取れなくなる。

国会決議で足踏みしてるようではまず無理だろうな。
2020年開催を目指せばいいんじゃないの？

国民としてはそうかもしれませんが、地域住民としてはどうなんでしょう？
ライトアップでもしてくれれば自宅から見えるランドマークに最適だと思うのですが。
いっそ採算度外視で日本の技術力を世界にアピールするためタワースタジアムでも作って欲しい。
厳島神社方式でも可。

豊洲6丁目で工事中のものは何ですか？

国民や国家の支持が得られない以上、引き際をそろそろ探るのがいいと思う。

>菅氏は「知事が『国会なんぞ何するものぞ』との姿勢でやってきたことが、ブーメランのように知事自身に返ってきている」とも述べた。国会決議への協力が得られないのは知事の「自業自得」だと切り捨てた。

菅直人もこのレベル。なさけないことこの上なし。代表代行がこんなこと言ってるようじゃあ、民主党に国の舵取りは任せられない。

結局2月12日にＩＯＣへ提出するレポートには国家補償を明言することはできませんでしたね。
これでまた一歩オリンピックが遠のきました。

都民の税金を無駄使いするような施策では仕方がないと思います。

いくら？

＞都民の税金を無駄使いするような施策では仕方がないと思います。
非常によく見かける大きな勘違いですが、都の税収のほとんどが、法人関係です。
法人の代表者の方の意見なら真摯に受け止めます（ｗ

オリンピック開催は単なる景気のカンフル剤としてだけでなく、インフラや
周辺環境整備への強いモチベーションとなる。　世界最高レベルの競技を
その眼でみた子供たちへの長期に渡る健全な精神的インパクトは計り知れない。

地道な招致活動が実を結ぶことを祈っています。

>>377
うむ！
やはり東京港湾局の局長に橋本くんを・・・・

>>380
本当にこのスレには、サラッと嘘をつく質の悪いのがいるな。

2007年度の都の税収は51兆円。内訳は
所得税16兆円、法人税15兆円、消費税10兆円
法人税は3分の1にも遠く及ばないんだけどねえ。

それにしても、何で、ちょっと調べればすぐにバレる嘘をつくんだろう。

BEACON Tower Residenceを買ってください。
素晴らしいマンションです。
話題の新都心、豊洲徒歩圏内です。銀座にも近いです。
どうかお願いします。

うむ。今、吉そばである。

アップル買って

Wコンお願いします
ハイ

BEACONも買って！！

いや、BACON だ！

焼きそば、BACON だ！

そればバゴーン

ダンプ松本のタコ焼きラーメン

>>396

ノムコムさんですか？

Wコン早く買ってください
PRINCESSが泣いてます

>>387
とりあえず、豊洲は「都心」でも「新都心」でもないから
新都心とは通常「新宿」のこと、たまに「新宿、池袋、渋谷」のこともある。
どれも毎日数百万の利用者がある巨大ターミナル。

東京湾が全て埋め立てられでもしなきゃ、袋小路に位置している
豊洲が新都心になる心配はないから。

つか、何このスレ流し。
そんなに都合の悪い書込みでもあるのか？

副都心と勘違いしてません？
新都心といったら普通、幕張とかさいたまだよ。

都心でも副都心でも新都心でもないトヨス
有明は臨海副都心

ここには、そそっかしい人多いから．．あわてずにレスしましょう。

フロントコート買って下さい。
約1000世帯が入っており常ににぎやかで楽しいです。
エントランスでは絶えず子供の声が鳴り響いております。

>>384
＞2007年度の都の税収は51兆円
51兆円もあればオリンピックの３つや４つでガタガタ言わないだろう(笑

>>405
東京都の借金時計
http://www.geocities.jp/mkqdj167/toukyou.htm

現在、東京には約6兆5千億の借金があります。
都民（赤ん坊から年寄りまで含めて）一人当たり51万円の借金があります。

新銀行1000億赤字にも血税を無駄遣い。
豊洲の土壌汚染処理にも1000億
東京外環作るとか言ってるけど、1mあたり1億円かかる（ちなみに道路公団の負債が40兆）
オリンッピクなんてやっている場合じゃないだろ。

湾岸開発に関する参考資料を置いて置きますね。
臨海地域開発に関する事業の管理及び財務事務の執行に関する指摘と意見
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2006/02/60g2k104.htm

大阪みたいに金がなくて必要な施設も閉鎖しなきゃならなくなる前に
血税の無駄遣い止めた方がいいと思うよ。