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マンコミュファン
[更新日時] 2009-08-05 17:21:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)
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123
匿名さん
>>120
119は戦前の埋め立ても含めてそう書いていると思うが。
表記ではなく地図をみてね。
その意味では旧・砂村川より海側は『ゴミによる埋め立て』となっているし。
間違った表現でないのでは?
ソース通りに書かず、わざと「南砂町より先」と書いたところあたり釣りなんじゃない?
そして、見事に120が釣られた、っということではなかろうか。
深読みかな?
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124
匿名さん
年寄りからの伝聞。
間違ってたらごめんよ。
昔の海っ端ってのは、揚げ屋と遊郭と出会い茶屋(現ラブホ)と労働者の飯場しかなかった。
金持ちは日本橋界隈に集中。
役人は麻布台界隈。
平民は台東両国界隈。
明治から在日が混じるようになった。
関東大震災前からゴミ処理は在日の労役だった。
震災後にゴミ棄て場に隔離されて住むようになったのが枝川地区。
震災後は遊郭の連中も怖がって、海岸には再建しなかった。
ちなみに今は枝川は北系。
大久保・麻布・横浜は南系。
のような住み分けになってる。
すでに他界してるが、明治生まれの祖父が学生だったころ、隅田川河口はアナゴとシジミくらいしか住んでなかったはず。笑
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125
匿名さん
googleアースの新バージョン試しましたか?
過去の航空写真が見られるのが面白い。1997年までですがさかのぼれます。
豊洲は見事にまだ造船所と工場の街ですな
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126
土地勘無しさん
>>125
googleは最新の衛星写真ね。
国内でも、定期定点撮影がされてたよ。
国土地理院だったと思うが、HP内にもっと古い航空撮影映像があるはず。
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127
匿名さん
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128
119
>>123
深読みではありませんよ、仰るとおりです。
121さんが書いている通り、地図みれば一目瞭然。
べつに釣るつもりはなかったけど、120が文章中の「南砂町先地」と勘違いしただけ。
>>120
読解力ねぇ・・・・・(笑
そう賜れるぐらい資料全体を読み解くぐらいの術を身に着けたほうが将来のためだよ。
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129
119
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130
土地勘無しさん
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131
123
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132
98
おはようございます。98です。
一晩でたくさんレスが繋がっていてびっくりです。
さすが皆さんお詳しいですね。
私が釣られたのかも知れませんが、おかげさまで勉強になりました。
ありがとうございます。
99さんへの回答は皆さんがしてくださっているので割愛します。失礼します。
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133
匿名さん
>124
敗戦してから、逆襲が怖くて、なおさら隔離するようになった。
闇討ち怖いから、夜になると橋封鎖して、船も片付けて、洲に隔離したそうです。
日本人の内に秘めた残虐性ですかね。
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135
匿名さん
ぉぃおい、昔の事を今更あーだこーだ言ってるのって、隣の国の方と同じ感性じゃね?w
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137
匿名さん
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138
匿名さん
ほら♪こんな〜近くに〜隣国が 朝鮮〜韓国〜一緒くた〜
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139
匿名さん
ゴミじゃないなどと言っていたのが完全に覆されちゃったので135程度のレスしかできなくなってんだよな。
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140
匿名さん
136〜139やめとけって、民度低過ぎにも程があるw
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141
匿名さん
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142
匿名さん
退社時間過ぎると、あれほど狂ったように書き込みあったのがピタリと止まる。苦笑
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143
匿名さん
今はもう、東京湾埋立地は、高級住宅街なので、ゴミを捨てないで下さい。
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144
匿名さん
んなことねぇよ。
どちらかといえば真夜中がおおいんでねぇか?
そんでもって湾岸はゴミ捨て場改め土壌汚染地帯ということが結論け?
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145
匿名さん
ゴミ捨て場だったところが一部ある、というのが結論では。
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146
匿名さん
ゴミ、瓦礫、しゅんせつ土など。汚染物の有無は埋め立て材ではなく埋め立て後の地暦による。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>>145
一部?
119が言い出したデータ見たらほとんどがゴミ及び焼却灰による埋め立てだと思うけど。
それとも資料を見た人の読解力の問題か?
元倉庫地でゴミによる埋め立てでない場所はまだいいんだろうけど
そっちのほうが湾岸の中で『一部』だと資料では色分けしているように見えるが。
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149
サラリーマンさん
江東区側の湾岸はそうだね。
品川方面は浚渫の方が多いけど。
でも、湾岸東エリアの「多くがもともとゴミによる埋め立てなんて
みんな知っていることだと思っていたよ。
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150
匿名さん
焼却灰なんて記述は無いと思うけど、浚渫土もゴミと定義しちゃえばその通りかなぁ。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
大昔過去にさかのぼれば門前仲町あたりからゴミ捨て場ですよ。気にしない気にしない。
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153
匿名さん
毒性については、地下水でも飲まないかぎり、そんなに簡単に影響はないのでは?
あの臭いと空気の悪さはヤバイですが。
むしろ液状化しやすいのが問題でしょう。
マンションだけ無事だったとしても、街が崩壊してたら資産価値もヘッタクレもない。
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154
匿名さん
>>153
日本は島国なので、全国至るところに湾岸造成区域があります。
今までの地震で、液状化などにより街が崩壊したところがあれば、具体的にどうぞ。
尚、過去にない大地震や直下型ならば、場所を問わずダメージはありますので日ごろの行いを良くしておきましょう。
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155
匿名さん
>>154
前回の大地震は、ここが壊れました、なんちゅう資料がある時代だったか?
いま心配されてるのは、1923年以来の地殻変動なんだが…。
調べてもらえますか?苦笑
関東全域揺れるだろうから、少しでも安全な場所に住もうね。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
そういえば23区のマンション率ってのは25%程度らしいね。
ちなみにマンション化率50%を超えているのは東京では千代田、中央、港の都心3区のみ
以下、渋谷、新宿、文京、江東、台東、品川と続くがいずれも50%以下。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
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160
匿名さん
当時の隅田川河口ってことは、真ん中の島は佃島かな。
佃島から右手に架かるのは焼け落ちる前の相生橋とすると、豊洲の位置はぎりぎり写真に写らないのでは。
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161
匿名さん
1923年に豊洲は存在したってか?笑
またムーのネタっすか?
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163
160
存在した、なんて書いてませんよ。豊洲の位置が写っていないのでは、と書きましたが。
変な脳内変換しないでくださいね。
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164
匿名さん
確かに相生橋のようですね。
とすれば、もし存在するとすれば、左下にちょこっと写ってないとおかしいかな。
でもこんな微妙な写真を持ち出さなくてもウイキペディアでも見れば。・・・とは思う。
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165
匿名さん
>>161
豊洲は古代から存在しましたが、アトランティスのように沈んだ後、また浮き上がってきたんですよ。
アトランティス付近では飛行機や船が突如消える場所があると言いますが、豊洲は良く人がいなくなるそうです。
昨年もOLが神隠しに遭ったようですね。
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166
匿名さん
欧米でもドックヤードが再開発され、高級住宅街になったと言う例は多い。
故事来歴にこだわりすぎると時代の潮流を見失うよ。
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167
匿名さん
>>166
その割には埋立地の坪単価は一向に低いままだがw
しかもまだ見ぬ未来を織り込み済みの価格でw
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168
匿名さん
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169
匿名さん
豊洲は計画的に開発されてて、すごく住みやすいです。
利用路線が限られてて、新宿方面への移動は少々不便ですが、
東京・銀座方面が職場なので最高です。
古い埋立地で、確かに液状化による汚染は心配ですが、昨今の食品汚染に比べれば
確率は桁違いに低いですし、口に入れないし、一時的な被害でしょう。
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170
匿名さん
昭和の前には存在しない
固まってないコンクリ並みに新しい埋立地だろ
ウソ書くな!
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171
匿名さん
正確に言えば。
豊洲そのものの埋立地は江戸時代から工事は続いていた。
進んだのは関東大震災の瓦礫で埋め立てたとき。
完成したのは昭和に入ってから。
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172
匿名さん
人の先入観と言うのは、なかなか払拭できない。
学校教育に非常に問題がある。
最近の教科書は知らないが(私は30台前半)、
豊洲ー>夢の島=ゴミの埋立地と社会科の教科書に書いてあった。
そういうのが小学校の時に擦り込まれる。
ただ、実際は、豊洲(埋立地)にしても、武蔵小杉(工場地帯)にしても、
実際に現地にけば、その都市計画と将来性について考え、
たいていの人は認識を改める。
「みなとみらい」は、かつて、ランドマークタワーがドーンと建っただけで
何も無くて、笑いのネタだった。
浦安も小学校の時にディズニーランドができただけで皆に失笑されていた。
皆の認識が改まるまでには、かなり時間がかかる。
ちなみに私は両親の仕事や、自分の仕事の関係上、東京、神奈川、千葉、埼玉を
を転々としているので、色々な土地の過去と現在を自分の目で見ています。
(30前半で引越し歴20回以上です)
役所勤めの豊洲の友人のマンションに遊びに行くことがありますが、
私はスッキリしていて良いところだと思います。
潮見や新木場辺りが開発されるようになれば、
人の流れが変わり、更に発展していくと思っています。
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