住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART71】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-06-28 10:35:45
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言は禁止です。

[スレ作成日時]2014-05-22 08:09:34

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART71】

  1. 352 匿名さん

    >>351
    めんどくさいと思ったことが無い。
    それは戸建ても一緒。
    階段の登り降りなんてどうでも良い話。

  2. 353 匿名さん

    >348
    南北に細長い敷地ですが、

    南向き玄関、西側に階段・廊下・洗面風呂・トイレ
    玄関はドアからの採光と窓からの採光で明るく
    階段・廊下も西側からですが、高窓から自然な採光、
    風呂はコーナー出窓で明るく

    1階LDKはキッチンの角型出窓とLDに東側テラス窓で朝陽が気持ちいい
    1階、南側和室は、テラス窓と腰窓で終日明るく
    2階の子ども部屋は、東側からの朝陽とトップライトで明るく、夜でも月明かりで、常夜灯にもなります。

    トイレも西側に小窓があるので、採光の無い部屋?は、小屋裏収納とWICだけです

    採光は、方角も大切と思います。

    1. 南北に細長い敷地ですが、南向き玄関、西側...
  3. 354 匿名さん

    http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7621569.html
    方角は大切です、
    タワーマンション等、1棟のうち半分は
    購入に不適切な方角になってしまいます

  4. 355 匿名さん

    >>353
    その写真見るとすごい田舎?

  5. 356 匿名さん

    >その写真見るとすごい田舎?

    23区内でも窓から樹木の見える地域は沢山あるのに。
    緑が多いと田舎だと思うのはマンション住民?

  6. 357 匿名さん

    >>356
    で、どこ?

  7. 358 物件比較中さん

    353
    素敵なバスルームですね~。
    疲れが吹き飛びますね。
    私も頑張って都内に一戸建て建てました。
    お風呂を快適にしたかったので、お風呂からのみ出入りできる
    コの字の中庭を作り(といっても4畳弱ですが)、ウッドデッキを敷きました。
    コの字の空いてる部分には背丈のあるアルミ棒を連座しました。
    真っ裸で中庭に出られて開放的だけどプライバシーを確保できる空間ができました。
    女性一人暮らしだけど、諦めたくなくてここを一番頑張りました。

  8. 359 匿名さん

    >>356
    で、どこなのよ?

  9. 360 匿名さん

    どこでもいいんじゃないの?
    気持ち悪い奴。

  10. 361 匿名さん

    なんだ
    どこかから拝借した写真か
    それかど田舎か

    戸建の採光を議論するのに、都内で写真みたいな家を建てられる大金持ちや、ど田舎民を基準にしても意味なくない?

  11. 362 匿名さん

    ヒント、借景

    1. ヒント、借景
  12. 363 匿名さん

    戸建は1F は全く使えないよ。窓開けても道路が見えるか、自分家の塀。全く解放感なし。虫がいるから網戸すら開けられない。北部屋は寒いしかび臭いから、部屋として使えない。

  13. 364 匿名さん

    >>359

    西麻布です。

  14. 365 匿名さん

    マンション派が例に挙げてこき下ろす戸建  今時珍しい平均以下の残念戸建。築数十年の空き家まで比較対象にする。

    戸建派が例に挙げてこき下ろすマンション  都市部のごく平均的な新築マンション。あるいは普通より上等なマンション。



  15. 366 匿名さん

    知識のないというのは本当に恐ろしい。
    東京は世界でも有数な緑の多い都市なんだよ。

  16. 367 匿名さん

    >階段の登り降りなんてどうでも良い話。

    マンション住民は必ず戸建ては階段の昇降が面倒だという。
    戸建て住民からみれば、マンションの駐車場やエントランスから移動するほうが面倒。
    わざわざ遠くに駐車場借りて歩いて自宅まで帰る感覚。

  17. 368 物件比較中さん

    358です。
    目黒に親戚が住んでいます。
    四階建てで、三階にバスルームがあり、目の前は緑しか見えません。
    最高の見晴らしですよ。
    ホームエレベーターもあるし、羨ましい限りです。

  18. 369 匿名さん

    家族を犠牲に、通勤時間を節約して何が楽しいの?
    子供の成長に多大な悪影響を及ぼすってだけで、マンションはあり得ません。

  19. 370 匿名さん

    >366
    お世辞にも広いとは言い難いが、ランキング

    http://oh.openhouse-group.com/ranking/ranking_koenmenseki.html?link_id...

    皇居が別格ですな

  20. 371 匿名さん
  21. 372 匿名さん

    借景の分際で風呂窓全面ガラスとか露出狂かよ

  22. 373 匿名さん

    >>353は宮城県の蔵王だってよ
    ↓のサイトからのパクリ写真
    https://www.daiwahouse.co.jp/shinrin/plan_zao.html

    はったり野郎ばかりだな笑

  23. 374 匿名さん

    >>367

    >マンション住民は必ず戸建ては階段の昇降が面倒だという。

    乙。
    そんなこと言うマンション民は少数派だからな(笑)

  24. 375 匿名さん

    で23区内で流通してる一般的な家の風呂からは、あのくらいの緑が見えるのが一般的なの?

  25. 376 匿名さん

    曇りガラスで閉めっぱなしです!
    声を出すと隣近所に丸聞こえですので鼻歌も歌えません

  26. 377 匿名さん

    マンションの風呂には窓がありません。もちろん脱衣所にもありません。

    もう、真っ暗な上カビだらけで真っ黒ですわ

  27. 378 匿名さん

    ついに捏造までやりだしたか
    戸建河内 守だな

  28. 379 匿名さん

    >373
    うわぁ

    >356 >366 >364とか恥ずかしすぎる。

    実際にはそういう家も都内に極少数は存在するのでしょうが
    このスレの住人には関係のない話のようですね。

  29. 380 匿名さん

    ひどいね
    ここにいる戸建君は自己愛性人格障害者でしたか。

  30. 381 匿名さん

    いやマンション民が戸建を陥れるための自作自演じゃね?
    そんなに簡単に写真の出処みつかるか?

  31. 382 匿名さん

    だから2階とのいったりきたりがめんどくさいっていってるだけ。エントランスからの距離?なんですかそれ。バス停から自宅までの方が短いのかな?よかったね、バス便生活。

  32. 383 匿名さん

    >>381

    出たwww
    都合悪くなるとナリスマシ論w
    自分が多用してるだけだろww

  33. 384 匿名さん

    都合が悪くなると草を生やす。

    これマメな。

  34. 385 匿名さん

    >373
    よくわかりましたね。すばらしい検索眼です
    >362
    は蔵王ではないですよ。Let's try!

  35. 386 匿名さん

    googleの画像検索で出処など簡単に見つかるんだが

  36. 387 匿名さん

    >370,>371
    全体平均も、物件の出やすさという面からは有用ですが、
    土地は、一件一様、隣接地も含めて価値が決まるものです。

    >379
    借景というのは、地価にほとんど反映されないので、お得
    高木の落葉樹ですと、冬は日当り良く、軒が短くとも夏は自然の日除けになりますね。
    緑道などの公共地ですと、剪定も区でやってくれるし
    接する旗竿地なんて、日当り良くて、2割ぐらい広くできるしおすすめ、立地は大切です。

    不動産は足で探すものです

  37. 388 匿名さん

    お風呂が素敵な方は、Upしてみたらいかがですか?

  38. 389 匿名さん

    このスレにはユニットバスさんしかいませんよ笑
    ターコイズブルーのタイル張りのバスルームに憧れます

  39. 390 匿名さん

    >エントランスからの距離?なんですかそれ。バス停から自宅までの方が短いのかな?よかったね、バス便生活。

    エントランスって戸建てなら門扉。
    マンションはエントランスからダラダラ歩いてエレベータまで使うらしい。まさに豪邸。
    戸建てなら駐車場も敷地内だし、うちは徒歩5分で2線3駅利用可。
    山手線西側のターミナル駅まで10分。
    同じ区の新築マンションは敷地ネックで物件自体少ないし、あってもバス便や徒歩15分の駅遠物件ばかり。

  40. 391 匿名さん

    >334はホラ扱いかよ(笑)
    切ないなおい。

    だからといって困る訳でもないけど。
    まぁとりあえず不愉快にさせたようで何か悪かったな。

  41. 392 匿名さん

    ホラっつうか賃貸だろ笑

  42. 393 匿名さん

    >353
    大ウソつき野郎。

  43. 394 匿名さん

    >>390
    そりゃ素敵物件、よかったね。吹き抜けリビングにシアタールーム、閑静な住宅街にはかないませんなー。

  44. 395 匿名さん

    >>443
    今日は、ドアホンを選びに行ったのですが、最近のは凄いですね。
    大型液晶にズーム機能に、子機で2階でもOKなのは当たり前
    Android搭載タブレットでインターネットまで可能でした。
    窓・ドアセンサーも20台ついてて、ワイヤレスカメラで監視で、
    スマホへ外部転送

    ALSOKを検討してたけど、不審者なら自分で110すればよいから、
    こちらをフル装備のほうが安上がりですみそう。迷うよ

  45. 396 匿名さん

    せめてALSOKくらい、入った方が良いのでは。
    戸建のセキュリティ弱すぎるから。

  46. 397 匿名さん

    >390
    戸建の門扉しょぼすぎて、客呼べない。

  47. 398 匿名さん

    でたー
    エントランス君(笑)

  48. 399 匿名さん

    捨て台詞しか吐けないって、可哀そう。

  49. 400 匿名さん

    階段は最低だよね。
    3階なんて、ありえない。
    足腰のトレーニングでもしたいの?
    年取ったらどうするの??
    マンションに引っ越しするのかなあ。

  50. 401 匿名さん

    >>390

    本当?
    場所はどこですか?
    良い立地ですね。

  51. 404 匿名さん

    >395
    >396
    どこでもドアホン、便利ですよね
    マンションには付けられないのかな?

  52. 405 購入経験者さん

    戸建に住んでるけど、今の戸建は断熱性能もよくて快適です。
    以前はマンションに住んでいましたが、荷物が多い時の駐車場と家の往復が面倒だったのがウソのようです。

  53. 406 匿名さん

    >397みたいな、意味不明なディスがマンションの典型的意見。
    門扉がショボい?立派な門扉にすればいいじゃない。
    ショボい門扉しかつけられた物件しか対象でないのは、
    そりゃ397の予算が少なすぎるっていうだけ。


  54. 407 匿名さん

    >>403
    なんか鳩山並のブーメランなんだが、戸建て民の頭は大丈夫か??

    戸建てってこんな奴が多いのか?




  55. 408 匿名さん

    >406
    でも、あなたも含んだこのスレの住人のおうちはジョボイ家ですよ。
    自信満々貼り付けるのは自分の家じゃないパクリだし。
    あなたも含めて予算無制限で話すくせに
    実際はショボイ予算しかないネット弁慶が、このスレの戸建てちゃんの典型ですね。

  56. 409 匿名さん

    なんでもいいげど、エントランスは心の底からどうでもいいわ

  57. 410 匿名さん

    ほんと自分の物でもないエントランスなんてどうでもいいね。
    マンションのエントランス自慢て近所の百貨店やホテルのエントランスが立派だって自慢してるようなもんだよな。

  58. 411 匿名さん

    >>410
    まともな戸建てに住んでると、自分のものでなくとも町並みや住宅街の質や家の外観などが立派です。そのような考え方に至る時点で低レベルなのがわかります。

  59. 412 購入経験者さん
  60. 413 匿名さん

    エントランスがー
    エントランスがー
    と言ったところで、世間の賛同は確実に得られないから外であんまり言わない方がいいよ
    恥かくだけだ

  61. 414 匿名さん

    エントランスは、物件の顔だからね。
    しょぼいと、悲惨でしょ。
    お客は呼びたくないのはもちろん、自分も帰る気しない。
    大理石、3F吹き抜けエントランス良いよ。
    コンシェルジュのお出迎え。
    1億もかからず、マンションなら、買えるよ。

  62. 415 匿名さん

    今の季節は良いけど、冬、戸建ては寒すぎ。
    友人が、新築で建て替えたばかりなのに、
    建築中の仮住まいの築30年のマンションの方が、
    暖かかったって。
    戸建さんの暖かいってレベル低いよね。

  63. 416 匿名さん

    >>415
    今時の外張り断熱はポカポカよ
    寒いのは安物建売

  64. 417 匿名さん

    いくら断熱しても限界があります。
    まわり6面外気ですから。
    戸建の暖かさとは、そんなもんです。

  65. 418 匿名さん

    >416

    415は下着おじさんだから、まともに相手しなくていいよ(笑)

  66. 419 匿名さん

    あらら。何も反論できず、捨て台詞ですか。

  67. 420 匿名さん

    大手HMのシェアは数%。それこそ100㎡以上のマンションみたいなもの。大多数は建売やローコスト。建売を馬鹿にしてるけど同じようなもの。
    個人的には建売で十分だとおもうけど。

  68. 421 匿名さん

    >416
    戸建派は、外張断熱以外は、切り捨てということですね。

  69. 422 匿名さん

    蓄熱式暖房機とか地熱床暖房とか知らないんだな?
    マンションには無理だけど

  70. 423 匿名さん

    元が悪いと、お金ばかりかかる。

  71. 424 匿名さん

    >422
    普及率は?

  72. 425 匿名さん

    蓄熱式暖房機の普及率は寒い地域では高いよ
    サーマスラブは最近の仕組みだからこれからだけど、ビフォーアフターでもたまに使われてる
    外張りに蓄熱式暖房機でリビング階段なら省エネで家中ポカポカ

  73. 426 匿名さん

    ≫425
    で何%?全国区平均は??

  74. 427 匿名さん

    だから建売含まれてるから意味ないでしょ
    先に建売は寒いって断ってんだから

  75. 428 匿名さん

    >>422

    知らないなぁ。
    不要だから。
    戸建てはそんなの用意しなきゃいけなくて大変だねー

  76. 429 匿名さん

    蓄熱暖房機はもう古い?
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/68148/

  77. 430 匿名さん

    蓄熱式暖房機は床下補強が必要だから建売じゃ導入できないんだよ
    でもいまだに寒い地域の注文戸建では人気が高いよ
    蓄熱式暖房機か蓄熱式床暖房

  78. 431 匿名さん

    >427
    土地付注文住宅は3,500万円台、建売住宅は3,200万円台、マンションは3,700万円台
    http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

    注文住宅も、建売と大して変わらないね。

  79. 432 匿名さん

    >430
    戸建が寒いのがよくわかりました。
    たいへんですね。

  80. 433 匿名さん

    札幌のマンション、暖かかったなあ~。
    下着で生活してた。

  81. 434 匿名さん

    >417

    無知が。
    石(RCマンション)と木(木造戸建て)で、氷点下にさらされて
    どっちが冷えるか、想像すればわかるだろ?
    炎天下でも同じ。石と木で、どっちが熱くなるかわかるだろ?

    夏暑く、冬寒いのはマンション。
    それを補っているのが断熱材。
    同じ断熱をすれば木造のほうが冬暖かく、夏涼しいのは明らか。

    こんな常識も知らないのがマンション民(笑)

  82. 435 匿名さん

    地域別で見ると随分ちがうけどね

  83. 436 匿名さん

    >>432
    安物戸建はね

  84. 438 匿名さん

    ちなみに現在は、RCのマンションよりHMの木造一戸建てのほうが気密断熱性能は数倍上ですよ。
    耐震性能もマンションは最低ランクです。

  85. 439 匿名さん

    >438
    本質が分かってない。
    断熱には限界があるし、
    どっちが良くても、今どきの戸建、マンションだと大した差はない。
    戸建が寒いのは、周りが外気に囲まれているからです。

  86. 440 匿名さん

    寒い、セキュリティダメ、災害に弱い。
    家族の安全・安心を考えれば、戸建ての選択はない。

  87. 441 匿名さん

    >戸建が寒いのは、周りが外気に囲まれているからです。

    おまえのマンション、地下に埋まってんのか(笑)
    つか、断熱の意味がわかってねえなー、この無知。

    外気→断熱→家

    になるのだから、家はもう外気に囲まれないんだよ。
    ぶっちゃけ、いまどきの断熱は外気がマイナス10度でも室内に影響ないレベル。

    ただ、断熱しにくいのが窓。
    窓を大きくとると、断熱性は落ちる。

    開口を少なくしたうなぎの寝床のマンションは、
    開口が大きく日照があり眺望があり通風がある戸建てよりも、
    若干、断熱性能が高い。

    そういうレベルでの問題なだけ(笑)


  88. 442 匿名さん

    >441
    マンションは隣は住戸。
    マンションは外気。
    だから、30年前のマンションより、新築戸建が寒いなんてことになってしまう。

  89. 443 匿名さん

    ×マンションは外気
    ○戸建は外気

  90. 444 匿名さん

    火にも強くて、丈夫なコンクリートは断熱性能がある?? 答えは×
    ・コンクリートの熱伝導率は、1.6です。
    ・厚み150mmの熱貫流率K値は、10.6となり、全く断熱性はありません。
    ・上の例のように、グラスウール10K、100mmと同等の断熱性能を有するコンクリートにするためには、実に3.2mもの厚みが必要です。

    コンクリートは火に強いから、断熱性能もあると考えるのは大いなる誤解。
    耐火性能と断熱性能は直接関係しない。

  91. 445 匿名さん

    戸建、燃えやすくて、寒いんじゃ、良いとこなし。

  92. 446 匿名さん

    冷蔵庫、触ってみるとわかりますが、
    冷凍室、外と中では45~50度近く温度差あります、冷たいですか?

  93. 448 匿名さん

    >442
    30年前のマンションより今の戸建てが寒いなんて有り得ない。
    それは窓の断熱性能が上がってるから。
    今時、壁から冷気なんて入らないよ。
    外壁と外気の問題ならビジネスホテルだって暖かいはずだが、明らかに戸建ての方が暖かい。
    ビジネスホテルの小さい窓でもシングルガラスだとそこから冷気がガンガン入ってきて寒いもんね。

  94. 449 匿名さん

    戸建を買えない人がマンションを買うんだから戸建の事がわからなくてもしょうがないね

  95. 451 匿名さん

    安物建売はグラスウールがちゃんと詰まって無かったりするのが当たり前みたいだから、断熱性能は運次第かな

  96. by 管理担当
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東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸