亀戸レジデンスはどうでしょう

いや〜。わかんないです。電車の中から一寸見えるだけなので。総武線で〜す。

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台無してぃーとかバカみたいなとこはみんなつぶれてる。悪いとこはヘタに救済せずに潰さなきゃダメ。大京になっちゃうよ。

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誤りの訂正。”大京”ではなく”大京”です。

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test　大京　大　凶

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先日初めてMRに行ってきたのですが、先月末に値下げしたばかりみたいですね。
しかも今月中に限りまた100万値引くらしいけど投売りし出したのかな？
それともまだまだ待ってればもうちょい値引く？

今月はＢ棟の抽選ですね。
どれくらいの競争率なんだろう。

Ａ棟の正面が大きい公園なので眺望が良いかな、と日当たりの良いＢ棟で迷う。

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おそらく値引きを今月強化してきた理由はＢ棟の売り出しと
ここの計画上、大事な目的がもう一つあるからでしょうね。
結構したたかな会社だと思いました。

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ここが値引きしているのは、個別の問題ではないようです。

あちこちの大京マンションで値引きしています。たとえ赤字でも売り切らないとまずい
という上層部の判断だと思います。

オリックスがサポートしているので、つぶれる可能性はほとんどないし、赤字でも
売り切るという姿勢だから、検討している人にとっては、お買い得ではないかと
思います。

板橋区のマンションなんて信じられないくらいの値引きですよ。立地はここと
同じくらい。

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>>982
＞ここの計画上、大事な目的がもう一つあるからでしょうね。

とはなんでしょうか。
差し支えなければ教えて下さい。

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ショックです。

評価損が主とは言え500億円以上の赤字。
オリックスがいなければ損失を小出しにしてしまい
来年度でアウトだったと思います。

しかし亀レジなんて重たい荷物しょいこんで大丈夫でしょうか。
リストラもやるらしいし社員がかわいそう。

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もう潰れてしまった方が、世の中の為だと思うのは自分だけ。
親会社のオリックスも大京を救ってる場合じゃないでしょ？
金貸しが金借りられなくてどうすんの？アフォ？

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989
短絡的で浅はかな考えしかできないあなたこそアフォですよ。

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大体はそうは思ってない

おまいこそ、アフォ

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確か５月にもオリの優先株の話しがあったような？
ここでまたやるとなると当時は今の状況を折り込んでなかったことになるから
更に株価も落ち込むし苦し過ぎます。おまけに額も中途半端だし。
本当は債務超過じゃないのか心配だ。

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↑子供ですか…見苦しい…

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オリックス自体は不動産部門でリスクを散らしてるから問題なさそうな気がしますけどね。まぁ明日明らかになるでしょう。
オリックスの資産力は半端じゃないですし、大丈夫だと思います。当然ながら経営陣は全て計算の上で今回の出資を決めたのでしょうし、100億なんてオリックスにとっては微々たるものでは。

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もう怪物フランチェ〜ンを２度無理やり生かしているようなものだからね。。。

もう十分生きましたよ。。。

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990、お前がアフォだ。

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993へ、いつまで親頼りで自立できないのが子供だ。

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オリックスいないとやばかったね。
オリックスもやばくね？

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オリックスって、老人ホームなんかもやっていますよね。縁者が入っているのですが、
オリックスが苦しくなると、家賃あがったりする可能性がありますか？

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オリックスがヤバかったら大半の大手デベもヤバい状況ですよ。
そのころには日本綜○とかイニ○アあたりは逝ってるはずです。東京○物あたりもオリックスより資金力はないでしょう。

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オリックスに何かある時はリーマンみたいな突然死だろうね。
家賃上げてジワジワ頑張るなんてことは考えられないな。

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子供って
いつも救済されてばかりの、ビジネスモデル成り立ってない大京こそが

一番、子供じゃないかい(笑)

供給戸数No.1で自慢できるのは、利益も上げてる企業だけでしょ？

大京は赤字垂れ流ししてるだけのNo.1

公共事業のインフラ整備と勘違いしてない？大京って

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今はメガバンクが市場で資金が確保できないのにノンバンクが安泰な訳ないよ。
金融破綻はデベなんかのつぶれ方とは全く違うから。

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駅から遠いですーーーーーー。

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安全度だと三井、三菱の次が野村、オリックスくらいでしょ。住友も危うそうだし。
まぁ倒産の可能性を語り出したら多かれ少なかれどこもありますよ。
現状、オリックスは相対比較では安全な方かなと。

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>>984

川が氾濫しそうになったときは、どっかで川が遮断されると聞きましたよ。
大丈夫なのではないですか？

確かに念のため4F以上なら安心かと・・・

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>>1008
レスありがとうございます。
確かに北西だし角度もよろしくないからちょっと暗く寒々しい感じしますよね。
やはりここは少し値が張っても日当たりを求め南西を検討します。

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Ａ棟は北西というよりは、殆ど西に近い向きだと思います。陽当たりは、午後からでしょう。
電車の音は、ここが一番響くのかもしれません。
Ｂ棟は、午前中から良く陽が当たっていますが、近くの一戸建てが気になるところかもしれませんね。

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ここの物件は、どの棟のどこの部屋が一番いいんでしょうかね。

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なんか安売り在庫処分セールみたいでやだな。ここしか買えない低所得層が集まりそう。

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電話きたよ。
「南西４ＬＤＫにキャンセルが出たから買いませんか？」って
キャンセルじゃなくて売れてないだけでしょ。

買わないよ。値段でもないんだよ。
ここの営業マン複数物件検討中の客によ他物件の悪口言いまくるからね。
どうでもいいけど気分悪い。紳士的な営業しなさい。
そんなの営業としてタブーだよ。会社の質が疑われる。

そういや篠崎のレクセルの営業マンも酷かったな。

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近所に住んでるんだけど先週末いきなり自宅に営業にきたし。

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＞そういや篠崎のレクセルの営業マンも酷かったな。

レクセルも大京が母体みたいなもんだからなｗ

会社名は変わっても、根っこ（体質）は変えられない。

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亀レジが売れなきゃさすがに大京もやばいよね？

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>1019
近隣の物件の掲示板にひどい書き込みをしてるのもあきらかにここの営業でした。
削除されるほど悪質な書き込みばかりでした。

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駅遠・不便な点をカバーするために設備を充実させているので
マンションは気に入りましたが、実際歩いてみて検討から外してしまいました。
マンションは利便性が大事ですよね。

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広さと価格に魅力を感じます。

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昨日新聞広告をみましたが、新価格提示も含め全般的に安い印象を受けました。
大型物件で仕様も悪くないと思いますが余り人気がないのでしょうか。

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