東京23区の新築分譲マンション掲示板「亀戸レジデンスはどうでしょう」についてご紹介しています。
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KAME [更新日時] 2009-08-10 15:30:00

敷地面積2万m2超、「大京×オリックス不動産」による700家族のためのプレミアム邸宅。都市と自然が響き合う地で、豊かな未来を創造する<亀戸レジデンス>誕生


所在 東京都江東区亀戸9丁目54番1 他(地番)
   東京都江東区亀戸9丁目34番以下未定(住居表示)
交通 総武線「平井」駅下車徒歩11分
   総武線「亀戸」駅下車徒歩15分
   東武亀戸線「亀戸水神」駅下車徒歩9分
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造、
     地下1階、地上17階建、陸屋根、共同住宅
総戸数 総戸数 707戸(住戸700戸、ゲストルーム2戸、介護施設1戸、保育施設1戸、学童クラブ1戸、地区集会所1戸、店舗1戸)
敷地面積 20123.00m2(実測)
専有床面積 70.63m2〜 138.04m2
間取り 3LDK〜4LDK+N+3WIC
販売価格 4,800万円台〜13,900万円台(予定)
最多販売価格帯 5,900万円台(予定)



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-07-21 04:54:00

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亀戸レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 654 匿名さん

    ここは購買層は付近のマンションとはかぶらないはずだった。
    何せ80〜100平米の高級路線で売り出そうとしたところだし。

    しかしプチバブルが弾けたため価格帯を下げ部屋を狭めて大衆仕様に変更。
    そのおかげでローンも組めない妄想客が集まってしまったわけよ。

  2. 655 ご近所さん

    >>649
    事前工事説明会では、マンションの角の部分において風速が1.3倍になるとのこと。
    パークエントランス?の角付近が、最も風が強そうです。
    マンションの住人が一番大変でしょう。

  3. 656 ご近所さん

    断じて都営には見えない!
    亀戸にしても平井にしても駅からここまでたどり着くまでに、いやというほと都営に公社に公団が目に入る。割安?な公営物件を見ながら、なぜ駅遠のマンションを買ってしまったのか、必死になって理由をさがすんだろうな。

  4. 657 ご近所さん

    >>653
    排水機場のポンプが機能している限り大丈夫だ。機能している限りだ。くどいようだが機能している限り大丈夫。

  5. 658 匿名さん

    建ぺい率は、かなり一杯一杯に建てているんでしょうか?
    カタログを見た印象では、ずいぶんギッシリ詰まっていると思いました。
    いかがですか?

  6. 659 匿名さん

    >>656
    駅遠の物件と知って購入するから、別になぜ買ってしまったのかなんて思わないよ。
    それに、最近購入者は「ココを買ってヨカッタ〜」と思えるニュースに接してるはずw

  7. 660 匿名さん

    >>659
    どんなニュース?

  8. 661 近所をよく知る人

    駅からも遠くて何もないこんな所よく買う気になるな。

  9. 662 匿名さん

    亀戸レジデンスのすぐ近くに島忠がオープンしますね。あの敷地を見る限りスーパー併設の複合型になるでしょう。

    これは亀レジにとってかなりの好材料ですね。
    平井駅近くにはコモディもオープン。
    平井7丁目計画もあり平井自体がかなり盛り上がりそうです。

  10. 663 匿名さん

    >658
    確か総合設計制度で350%弱までOKになっている所、320%位にしていると聞いたような気がします。
    若干の余裕はありますが、物を建てられる空き地は無いですね。

    >662
    それは凄い朗報です!
    場所とか詳しく教えてもらえませんか?

  11. 664 匿名さん

    >>663
    蔵前橋通り沿いにある以前住宅展示場だった場所わかりますか?
    日通の向かいです。
    亀レジからだとリバーフロントそばの橋を渡って左にまっすぐですぐですよ! まさかあそこにくるとは驚きです。 
    明らかに亀レジ住民の需要を見越してますね!楽しみです!

  12. 665 匿名さん

    >664
    10分弱位の距離ですね。
    大きさ的に猿江の島忠位の物は出来そうな敷地の大きさなので楽しみです!

  13. 666 匿名さん

    その日通も巨大マンションになるのかな?

  14. 667 匿名さん

    おそらく中川周辺がかなり様変わりするのではないでしょうか。
    猿江の島忠並でスーパーも入れば最高ですよね。
    ライフの近くにも空地がありますし旧城東病院の跡地もあります。
    小松川の再開発で九丁目の交差点まで道路も整備されますし、その交差点から亀戸駅にかけて自転車道路もできますね。
    本当にこれからな感じで楽しみですね。

  15. 668 匿名さん

    島忠の件は確かにいいニュースですね。

  16. 669 匿名さん

    近辺が開発される可能性があっても亀レジは陸の孤島のままでしょう。
    駅まで遠いし電車を使わず車かチャリ生活ができる人向きかな。

  17. 670 匿名さん

    遠い遠いって**の一つ覚えみたいだけど、平井とはいえ11分位なら別に遠くないだろ
    それ以上遠い所がどれだけあると思ってんだ

  18. 671 匿名さん

    平井が最寄りなのに亀戸レジデンスだからだろうね。亀戸は15分だし。しかしこの一帯は坂が無いから坂のある15分とは体感的にずいぶん違うけとね

  19. 672 近所をよく知る人

    亀戸を売りにしてるのに平井なんてマイナーな駅の方が近いんじゃ平井レジデンスにすればいいのにな。

  20. 673 匿名さん

    >>672
    同意。まあ住所は亀戸だからギリギリセーフかな。
    しかし販売当初から考えるとめちゃくちゃ安くなったね。最初の値付けがいかにアホだったかがわかるね。
    南向で低層なら坪177くらいでしょ。なんだよって感じ。東向き物件販売真っ只中の時は南向きはもっと高くなりますから、とか言ってたくせに。
    平井は今後発展するみたいだし11分の距離であれだけの共用施設が揃い、幹線道路沿いじゃない静かな立地であの坪単価なら買い得ではあるね。
    ライフから亀レジ見たけど、目立つなあ。

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