アクアテラ　C街区(東京ブルー)(TOKYO100平米計画)：ワンダーワイドⅢ

残り14戸なら販売好調ですね

私は、都心駅近（徒歩６分）の物件を売却し、この物件を買いました。
購入金額に近い金額で売却できたのは立地のおかげでしょう。
まあ、私も資産価値を考えて購入したので当然ですけど。

確かにこの物件は資産価値や売却を考えたら買わないですよ。
でも、子供ができたり、先が見えてくると資産価値云々よりも「永住」や「ゆとり」が欲しくなるものではないでしょうか？
そういう方が買われる物件ならば、きっと、住み良いマンションになるのではと期待しています。

>そういう方が買われる物件ならば、きっと、住み良いマンションになるのでは

なるほど、一理ありますな。

近隣マンションのグランスイートに空きが！
ここを買えなかった人は検討してみては？

グランスイートは２重床、オール電化でしたね。

直床の心配なら，現物できてるのだから確認すると良い。騒音試験を理由を付けて断るようなデベなら要注意。しかし，三菱地所傘下に入っても，下げ止まらんね。完成在庫どこまで抱えられるかね。仕様を気にするよりも，どの価格なら妥協できるかを決めて，交渉した方が早い。

ボイドスラブ工法　スラブ圧２７５ｍｍ　良し悪しの判断はご自分で。

マンション購入検討してからかれこれ3年くらい経ってます。
こちらも見学に行き契約一歩手前まで行きましたが、
直前でビビッてしまい今に至ります。

もともと縁もゆかりもない土地で大規模物件につられて
なんとなく見に行ったんですが
契約を断った今でもなんとなく気になってこうやって掲示板をちょくちょく見ています。

自分の地元ではマンション購入するのはまず無理そうなのですが（価格・広さ的に）
縁もゆかりもない土地で、賃貸でも住んだことがないのに
いきなり購入に踏み切ってしまっても大丈夫なものでしょうか？？
住めば都？

No.643のいつか買いたい（解体？）さんよ。
含みのある言葉で、ご苦労様。みんな何のことかわかんないよ。はっきりいってよ。いいたいこと。

＞644さん
含みのある言葉・・・のつもりで書いたわけではなかったのですが
意味不明でしたか。失礼いたしました。

端的に言うと、この物件どうこうということではなくなってくるのですが
ぜんぜん縁もゆかりもない土地を永住の地として選ぶのは
危険でしょうか。

ご購入者のみなさんはみなさんある程度土地勘のある方でしょうか？

というのが聞きたかったのですが、いずれにしても意味不明でしょうか・・・

住めば都ですよ！！

ハートアイランドでのゆとりの生活が楽しみです。

現在でも充分過ぎる位ですが、ハートアイランドは再開発エリアで居住環境はこれからもどんどん充実します。交通の便も非常に良いですよ。自然環境は都内随一じゃないでしょうか？
街並みも統一整備されてとても綺麗です。

いくらなんでも誉めすぎじゃないですか？
それほど価値があるようには思えませんが。

「入居者募集」のＵＲの「のぼり旗」が全てを物語っていると思いますが。
その数、郊外のディスカウントストア並、あっ、ここも郊外か。

まじですか？！アツいです。ナイスです、国際興業☆
つい先週も赤羽駅前で飲み会があって、
バスあればいいのにぃってタクシーで帰ってきました。
（ちなみに周辺在住＆入居予定）
１日５０本ってのも少なくはないですよね。

新田が素敵な住環境かどうかは人それぞれだとして、
たくさん人が住むようになればそれなりに便利になってくもんですね。

ところで残ってる部屋、３月の駆け込みで多少さばけたんかな？？

赤羽行きのバスでしたら、従来より、都バスで、豊島五丁目団地（新豊橋を渡ったすぐの所）から王子駅経由で、赤羽行きのバスがありますよ。

豊島５丁目団地までは歩いて５分以上はかかるでしょ。
マンションのすぐ前にバス停があるのと全然違いますよ。

逆に、ここまでバス便が充実してくると住民専用バスの必要性が無くなってくるような・・・。
当初からあのオプションだけは引っ掛かってたんですよ。維持管理費も結構＊＊にならないんで。

そんなにたくさん赤羽に行きたい人種がいる地域ってどうなんだ？

そうじゃなくて、赤羽は利便性の良い駅だからだよ。

ですです。
別に赤羽ラブってわけでは...。

専用バス、本当にいらないかもしれませんね。
もしあれがなかったら
管理費ってどれくらい変わるもんなんでしょ？

変わらなーい

そっか...

赤羽までバスで２０分ぐらいですか？

専用バスは最低５年間は維持する契約にバス会社となっているようだから、５年間はどうしようもないですよね。５年後に廃止するしか。
とりあえず料金が100円という安いから、うまく使い分けていくしかないですが(^^;)

ハートアイランドへようこそ。送迎バスって何台で回すんですか？？
てか、アクアテラの皆さんは是非是非（都バスは遠慮して頂いて）送迎バスをご利用下さい。都バスは混みますよ〜w
3年前から住んでるウチラUR住民からしたら羨ましい〜っ！駅までノンストップ＆安いなら尚更です。

ハートアイランドに来るからにはそれ相応の心の準備をしてもらわにゃいかん。
清く正しく美しくがモットー。
決してたばこのポイ捨て、たむろ、下品な振るまいはやめてもらいたい。
いかに高潔であるかがポイントである。
それが、この地に住む民として求められる資質なのだ。

送迎バスは王子駅ロータリーに発着しますか？

ここは足立区だよ。既に道を歩いていれば煙草のポイ捨てや犬の糞が散乱してるよ。不審者もよく出没するし、今更どうなるものじゃないでしょ。

ハートアイランドに住むのに覚悟なんて必要なんですか？ここは誰でも受け入れるおおらかな土地柄ですからそんな心配いりませんよ。

そうですよね。
覚悟など特別なことは必要ないですよね。
右よりの発言があったので心配してましたが、
みんなに公平、自由ということで安心しました。

赤羽駅〜ハートアイランドの国際興業バス便いよいよスタートですね。
王子駅行きの都バスもさらに増便って事で、駅から遠いなりに
徐々に通勤が快適になりつつありますね。後は、ベルク隣のクリニックモールが
楽しみです。セイジョーがOPENしたらより買い物が便利ですね。

今日早速入居しましたが、最高です。また明かりが少ないから寂しさはありますが、
設備は文句なしです。B棟の共用スペース高級ホテル並みです。
広い部屋、特に２０畳近いLivingに住めるのは格別です。
隅田川を高いところから夜眺めるのは気持ちいいです。

おー！！
初、入居済みさんカキコだ！
購入者版でみんなが待ってます！

入居済の皆様
住民版へも情報をお願いします。

おいおい。購入者板のNO.15は
新豊橋もベルクもアクアテラの所有物の様な感じです。
だって。　新豊橋もベルクも元からあったものなのに、よく言うよ。
向いの団地がアクアテラの別号棟なら分かるけど？

まー浮かれちゃったって事で。

３月後半にモデルルームに行きました。
お願いすれば空き部屋の見学もできるうようです。

ＡＢ棟合計で少なくとも２０、実際はもう少し残っているようです。

広い部屋と環境の良さは魅力でしたが、この残室数の状況で、
駅からさらに遠くて隣がポンプ施設のＣ棟３９５戸の販売はかなり苦戦すると思われたのと、
子供がおらず共働きの私にとっては

　駅からの近さ　＞　広さ

と感じ、見送りました。
（まだ物件を検討しはじめて間もないのですが、
　ここを見て、そのことを気づかせていただきました）

今後、かなり値引きしてくるのではないでしょうか・・・。

>>691さん
分かりました。　わざわざ有難う御座います。

フローリングのワックスを業者さんにやってもらいました。やっぱりしてもらって正解でした。
床が高級感があっていいです。以上。。

UV30年フロアコーティングをしました。ピカピカして本当に満足しています。
興味がある方はhttp://www.team-mishina.co.jp/を参考にしてください

ＵＶコートの艶加減は気持ちよいですよね。とはいえ、ＵＶの輝き具合ばかり先行していますが、デメリットについてＵＶコートの業者さんから話しはございましたでしょうか？

ＵＶコートは透明な塗装をしてしまうわけですからフローリングが呼吸できなくなる。それと、ＵＶコートといえど、艶は徐々に落ちていきますので、何年かたつと廊下などよく歩く部分と端の部分で輝きが年月がたつにつれてだんだんと目立ってくるがＵＶは通常のワックスと違って塗りなおし出来ない・・・など色々耳にしましたが実際はどうなんでしょうか。

王子駅行きのシャトルバスって、もう走ってるんですか？
王子駅のドコで降りるんでしょうか？

シャトルバスはもう走ってますよ。朝通勤時に見かけました。あまりたくさんはまだ乗られてませんが、ゆったりとノンストップで乗り心地良さそうでした。王子の小泉医院の辺りが降りるところだったと思います。王子神谷よりの出口から階段を降りる事になりますか？使用された方いかがでしたか？

シャトルバスって住民以外も乗れる、って前に見たんですが、乗れるんですかね？？？？？？

住民以外はアクアテラの関係者のみ（管理人等）だけだと思います。ちなみに雨の日は路線バスを使用したほうがよさそう。ロータリの中で降車できるから・・・

停車とはいえ、朝の駅前にねー・・・。

ハート南バス停近くで、観光バスが停車してるのを見たんですが、ソレですか？
敷地内で乗り降りして欲しいなー、外に出さずにさー。

＞701さんに同意。
国際興業の観光バスならそうかも。
シャトルバスは結構ですが毎日のことですよね。
他の住人および交通機関に支障のないようよろしくお願いしますよ。

へー。シャトルバスって観光バスなんだー。
マンション名が入ったバスとかかと思ってた。
観光バスの行き先表示が、マンション名になってるとか？

最初からシャトルバスの予定があったなら、敷地内でお願いしますね！

Ｃ街区いよいよ発表ですね。
久々にＨＰをみたら載ってました。東京ブルー。

うむー。路線バスのほうが便数多いし駅前まで行くし使い勝手が良いかも。。。

704
了解。
迷惑したときは直接警察にいいますね。

707
素直で大変よろし。

警察や各役所の所管事項に限る。

703さんへ
シャトルバスの公道での乗降車のために短時間の停車は問題ないはずですが。また、シャトルバスがあることで、ご近所さんも通勤時間帯に都バスも込まなくなるしね。いいことづくめだと思います。

でも、敷地内エントランス近辺にシャトルバスを止められるスペースが
あるのならば、敷地内に止めるのがマナーだと思いますが。

あくまで公道は「公の道」なのであって、特定の住民しか乗れないバスを
止めるスペースではないはずです。　例えば、年に1回の旅行で一時的に
止めるならばまだわかりますが、毎日の話でしょ？　一般の通行の妨げに
なるのはよろしくないと思いますよ。

シャトルバスを毎日走らせるのが前提だったのに、場所を確保せずに、っておかしいですよね。

ご近所さんも通勤時間帯に混まなくていいことづくめ、って
ハート南が、ご近所の中で最後に停まるバス停なんで、ソコはどうでも・・・。

管理組合で改善を図ります。いまだけ我慢して下さい。

バス会社に乗り降りの時だけ停車して、待機は別の場所でしろと言えばいい話
但し、そのスペースにダンプカー等が止まってあまり意味ない
ただアクアに文句が言いたいひとが重箱の隅をつついている話ですね

地域の賃貸人はアクア？の重箱の隅をつつくことは禁止。ですって。

重箱の隅をつついてる、んじゃなくて、普通に、バスの話しをしてるだけに見えるが？

W.W.W、ってマンション名かと思ってたら、アクアテラ、がマンション名？
WWWって何だったの？

wwwからブルーに変更されたんだ？

本当にバスが邪魔なら、
邪魔だと思った人がどんどん遠慮せずクラクション鳴らせばいいのでは。
それがうるさければ改善せざるを得なくなるでしょうからね。

定常的な路上駐車が原因で交通事故が発生したり、アイドリングによる騒音被害を感じる人がいたり、迷惑を被る人が出なければ良いですね。

>>714
乗降も敷地内でお願いします。そのスペースはあるんでしょ。
>>718
クラクションを鳴らされる前に、マンション側が自主的に改善すべき事です。
あれだけの大型バスが毎日都バスも通る公道に停車する事自体、おかしい事なのですから。

道路にバス停車する用の、バス停（は敷地内）が出来てますね。
シャトルバスも　ずっとあるか分からないから、敷地外に出したんですかね？

713さんが改善してくれるらしいですからバスの話題はもういいのでは？

アクアの民間バスが路駐するから公共バスは反対車線が空くのを待ちはみ出し走行する。
これで１０秒〜２０秒ロスします。
いい迷惑です。敷地内に駐車してください。

言っても判らぬ厚顔無恥な相手には、
法律の範囲内できちんと対抗しないと付け上がるだけ。
おとなしくしてると負けちゃうような、
生存競争の激しい地域ですから。

通行の邪魔をしているときはクラクションを遠慮なく鳴らす。
地域の警察署などに相談し、場合によっては運行会社の責任を追求する、等、
はっきりわかるように実力行使しないと、
自主的な改善など待っても無駄でしょう。

>>724
私もここの送迎バスの路駐は好ましくないと思ってます。

が、あなたの「遠慮なくクラクションを鳴らす」ってのもどうでしょうか？
生命の危険を伴わない「邪魔」って理由だけでむやみやたら鳴らすのも法律違反だって
いう事をご存知ないみたいですね。

危険を防止するためにやむを得ないクラクションは合法です

何故、マンション建設前から決まっていたシャトルバスが、敷地外での乗降なのか・・・。
問題だと思いますけどね？
自分ちでやって下さいよ、って近隣の方々が思っても、仕方ないのでは？

隣の芝生は青く見えるってやつだな、まるで。

この際、ＵＲも住民専用のバスを運行してくれりゃいいのに。
マイクロバス程度でいいから。

隣の芝生?
クラクションを鳴らせって思想はそんな次元かも知れないけど、
そもそも路上駐車は純粋に問題ありだと思いますよ。

路上「駐車」とか迷惑「駐車」とあるけど、送迎バスで人の乗り降りを含む5分以内の停止は「停車」でしょ。あそこは駐停車禁止ではなく、駐車禁止場所だから合法で、警察も取り締まれないでしょう。残念！！

住人さんが開き直っちゃマズくありません?