マンコミュファン
[更新日時] 2009-03-02 20:31:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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874
匿名さん
7 むしろ専用部を廊下に改装したい
が抜けてるじゃないか!
失礼な!!
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875
匿名さん
あーあ、この廊下はガチで失敗だな。あまりに狭いとなんらかの災害時には全員脱出不可能だな。よくケンキ法通ったー。おれが行政なら広く改善しないと許可しないけど。
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876
匿名さん
まぁ狭くても外廊下よりいいよ。結局外廊下と同じ幅なんだし。
狭い外廊下と狭い内廊下なら、狭い内廊下なわけで。
広いのには負けるかもしれないけど、そこまで高い物件になると買えないしね。
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877
匿名さん
狭い廊下のせいでぶつかって怪我したら、相手と販売会社に民事上の不法行為、業務上過失傷害をもって地裁に訴訟する。
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878
匿名さん
120センチだと部屋に運び込めないソファはあるよね。
海外モノでは厳しい場合があるでしょ。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
↑
どうせ部屋の中の廊下は120センチよりも狭いから関係ない
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881
匿名さん
廊下から部屋に曲がって運び込むことを考慮すると、廊下の広さは重要ですよ。
運び込めない家具や家電は当然出てきます。
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882
匿名さん
だから契約したら最後。一生狭い廊下で閉所恐怖症になる。たぶん鬱になるよ
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883
匿名さん
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884
匿名さん
幅2メートル程度のソファであれば、立てれば搬入できるから大抵の人であれば大丈夫だろうね。
イタリア製のソファとか家具にこだわる人だったら厳しいと思うが。
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885
匿名さん
このスレは共用廊下に住む人が多いんだな
一日2回、多くても4〜6回しか通らない廊下で
どれだけ人に会うことがあるんだろうか
今のマンションでさえ1週間に1回会うか会わないかなのに
同じ階に数組しかいないマンションじゃほとんど会わんでしょ
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886
契約済みさん
廊下について色々議論されていますが、
120cmの廊下が通らない家具なら、部屋の中の廊下も通らないでしょうし、
実際のところ各ドアの前はセットバックされてるので、
家具の搬入の心配は特にないと思います。
また、ワンフロアーには十数部屋しかなく、
しかもエレベーターホールへは左右からアプローチすることになるので、
エレベーターホールに一番近い部屋であっても自分の部屋の前を通るのは
6〜7部屋の人しかいませんから、
廊下で人と会う可能性はあまり無いのでは。
でも、内覧会の時に初めて廊下を通ったときには
実務上問題ないにしても、正直もう少し余裕があればいいのに、とは思いましたが。
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887
匿名さん
頻度が少ないとはいえ、一週間に一度は廊下で気まずい雰囲気になるのですか…
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888
匿名さん
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889
匿名さん
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890
匿名さん
ここ荒れてるね。
いつも上にあるから覗いてみました。
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891
匿名さん
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892
匿名さん
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893
匿名さん
マンション販売2000戸割れ
15年半ぶり
2月は、値下がりとローン減税拡大で、プラスになるようだけど
ここはダメだね
2009年のキーワードは、品質+安さだって
品質の良くないもの、価格の高いものを作る会社は淘汰されてもいいかも
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894
匿名さん
ビッグ3やばそうだね
リーマン以上の影響が出そう
株価5000円もありかな
この2週間で売っちゃった方がいいと思うけど
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895
匿名さん
マンションの価値=廊下の幅。したがって、ここは残念でした。
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896
匿名さん
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897
匿名さん
さすが、廊下マニアは言うことが違いますね。
私は素人なので、部屋に住みます。
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898
匿名さん
最近、いたるところで広告しまくってますね。もしかして広告費用入れても十分に利益とれるぐらいの価格設定なんですよね?やっぱり高い。
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899
匿名さん
シングル合わせて1500戸以上が残っているのか・・・
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900
匿名さん
シンボルとノースと販売中サウス合わせてそんなに在庫あるんですか??財閥系は財務体力無尽蔵すか?
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901
匿名さん
無尽蔵では無論ないが、平気だろこの位。今年度はCTSで売上・利益ともあがったし。
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902
匿名はん
シンボル含め、この後どういう展開になるんでしょう?
相当な利幅は確保しているはずですが。
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903
購入検討中さん
>シングル合わせて1500戸以上が残っているのか
違いますよ、CTT,シンボルあわせて2000戸、CTTが200戸しか売れていないから、1800戸残っているのだよ
ゴーストタウンにするスミフの悪行
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904
匿名さん
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905
匿名さん
>>901
>今年度はCTSで売上・利益ともあがったし。
CTSは、都から高値で売ることが禁止されてたから薄利じゃないの?
1800戸は苦しいと思いますよ。
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906
匿名さん
高値で売る事はできないから薄利というのは少々短絡的でしょう。
売値を規制された代わり、CTSは一切といっていい程販促のコストをかけていません。
お隣のTOTとか有明のBMAとかの巨額の冗費に比べるとそれだけで軽く1割は違いますよ。
その上、CTTは今や唯一といっていい即日完売ですし。
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907
匿名さん
>>905
薄利多売、それも超短期間
めちゃおいしかったんじゃない?
短信でも堂々といばってるしw
最近マンション不況のニュースの背景CTTからCTOになってきたね
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908
匿名さん
なるほど。
CTSの売れ行きがいいのはわかった。
だからといって売れ行きがダメダメなCTTの言い訳にはならんだろう。
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909
匿名さん
>>901
>今年度はCTSで売上・利益ともあがったし。
次はいよいよ正念場。
株主がだまってないです。
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910
匿名さん
まだ200しか売れてないなんて、デマにもほどがある。
ネガキャンして値下げ待ちなんて、性根が腐ってるとしかいいようがないな。
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911
匿名さん
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912
契約者
ぶっちゃけ成約と申込、商談中足すと3分の2は埋まってるみたい。早くしないと好きな間取りがなくなるって。
すべてが大満足ではないが、何でも揃うビバホームと徒歩4分に強く惹かれて買いました!
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913
近所をよく知る人
有益情報だよ〜
ビバ、駅徒歩4分ならウチの近くの団地もそうですよ^^
なんと、その団地なら500万w
欲しい人はお早めに〜
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914
匿名さん
>>912
ひどい買い煽りだ。。。
第一期販売分300戸弱の3分の2という意味でしょ。。。
残り800戸あるから好きな間取りは選び放題ですよ。
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915
匿名さん
そもそも一期が何ヶ月続いてるの?
普通もう二期、三期とかのころじゃないの?
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916
匿名さん
すでにサウスタワーの全間取りが販売されてますが…
これはモデルルームに一度でも言っていればわかる。
二期販売ではノースが対象になるんでしょう。もっとも、ノースの間取りも一部販売済みですが。
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917
匿名さん
全間取りが販売されてることじゃなくて、何戸成約したかが話題だと思いますけど。
強い希望を出せば北も含めた全ての部屋が販売対象でしょう。
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918
匿名はん
サウスとノースとシンボルの向き別優劣を>で教えてください。
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919
匿名さん
>>917
916は914へのレスじゃないの?3分の2ってのが、300戸のではないって意味でしょ?
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920
購入検討中さん
この並びはどこを買うにしても目の前に75mが3棟建つ訳だから25F以上を買わないとどれも同じだよね
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921
匿名さん
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922
匿名さん
北や東は視界が抜けてるだけで、眺望としての価値は西や南に劣る。
北はTOTとお見合いでしょ。
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923
匿名さん
TOTとお見合いになるのは、ノースの北西と西の北寄りだと思います
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