東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part10」についてご紹介しています。
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マンコミュファン [更新日時] 2009-03-02 20:31:00

[ 豊洲。] に立つ住友不動産のツインタワー。
そろそろ内覧会の時期ですが喧々囂々語り合いましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩4分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩6分

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43964/
?Part2からPart6までは過去スレからどうぞ?
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43952/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43950/
Part9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43951/



こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-01-10 02:18:00

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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判

  1. 651 匿名さん

    今朝の日経によると、スミフのマンション分譲は堅調らしい。

  2. 652 匿名さん

    >>651
    他の物件は好調なんですよ。

  3. 653 匿名さん

    スミフの分譲事業が好調→
    シティタワー品川が売れただけ。

  4. 654 匿名さん

    インテリアは住友不動産シスコンに頼めば?

    高くつくだろうけど、
    搬入できねーなんてことないだろ。

  5. 655 匿名さん

    廊下せますぎ

  6. 656 匿名さん

    >>655

    廊下が広いか狭いかで買う買わないを決めるわけじゃないし
    どうでもいいんじゃない?
    冷暖房費考えるとかえって効率的でいいと思うけど。

    と書くとまた営業おつかれとか書かれるのかな。

  7. 657 匿名さん

    ここを見ている営業の方へ
    1割引いてくれたら購入します

    ココを購入するに当たっての問題点はただ1つ
    価格です

  8. 658 匿名さん

    >>657

    じゃあ買わなくて結構です
    そういう方はモデルルームに来ないで下さい、
    双方にとって時間のムダなので by営業

  9. 659 匿名さん

    ここは値引きは個別極秘でありますか??

  10. 661 匿名さん

    SF販売3Q 不動産販売事業
    市場環境が悪化する中、引渡しが大きく減少したため、取扱件数前年比46.3%減、取扱高同56.2%減、営業収益同49.6%減、営業損失54百万円 同1,304百万円減

    SF3Q 不動産販売
    営業収益111十億 29十億減、営業利益19十億 17十億減

    これでいいって言うんだから日本企業は相当痛んでるね
    周知のことか

  11. 662 匿名さん

    削除板より。「販売関係者」の依頼だそうです。
    本当かどうかはわかりませんが、火消しに必死な方がいらっしゃるようですね。


    シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン Part10 ==>No:660匿名さん 2009/02/07(土) 09:37

    値引きは一切ありません。


    URL:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43931/res/660-660

    理由:虚偽事実無根

    お立場:販売関係者

  12. 663 匿名さん

    住友、三井、三菱の大手3社は減益とはいえ、このご時勢を考えると大したものだね。
    販売業者の安心感を求める人が今後増えてくるだろうから、ますます寡占化が進みそうだ。

  13. 664 匿名さん

    販売計画通りに売れないばかりか、販売計画通りに販売すら開始出来ないこの物件。
    近いうち当然のように値引きするでしょ。
    にもかかわらず削除依頼まで出す営業って何だろう。

  14. 665 匿名さん

    住友は三菱、三井よりワンランク落ちますね。
    東急、野村、東建とは同じぐらいだから、それなりに大したものです。

  15. 666 匿名さん

    匿名掲示板でもウソ情報書くと刑事告訴されるかもね、偽営業さん。
    書いた時点での事実が争点になるから将来の話をしても意味ないですよ。

  16. 667 匿名さん

    住友は一匹狼的な独自路線色が強いけど、三井、三菱に比類する大手3社の一角とは言えるだろう。

  17. 668 匿名さん

    >>666
    火消しに必死なリアル営業さんですか?

  18. 669 匿名さん

    >>668
    いいえ〜ただの通りすがりですよ。
    あの書き込みで、もしも営業活動に支障が出たら・・・怖いですね〜。

  19. 670 匿名さん

    この物件で、前にすみふさんは値引きは今後も一切しません、とか言っていたが、買った後に明らかに値下げした事実を証明すれば民法に基づく損害賠償請求は可能ですか?

  20. 671 匿名さん

    >>664

    値引き期待の買わない ×お客様 に労力を使うことが惜しいから。
    じゃない?普通。

  21. 672 匿名さん

    今年の収益の多くは昨年度までの販売分によるもの。
    テベにとって本当の地獄はこれからです。

  22. 673 匿名さん

    買えない貧乏人は…なんて書いてた人が、窮したら営業妨害呼ばわりですか。苦笑

  23. 674 匿名さん

    >>669
    >あの書き込みで、もしも営業活動に支障が出たら・・・怖いですね〜。
    販売関係者の名を騙って削除依頼しているだけで、値引きが事実の場合もありますからね・・・
    万が一、販売関係者による削除依頼だったとしても値引きをしている可能性は否定できません。

    私は値引きをしていてもおかしくないとは思いますがいかがでしょう?

  24. 675 匿名さん

    みんなで将来一切値引きしませんという会話を携帯に録音するかメールで文書でもらうようにしまよう。
    いいですよと言ってくれたらある程度信じていいんじゃないかな。
    できれば、値引きがあった事実があれば、買値を調整しますという文言もあるけどいいけど、よく考えると・・・実際は、値引きのときは、値引きを他言して、損害が発生したら、賠償しますって誓約書を書かされるから、値引きがばれても、値引きを話した人に損害賠償できるから、懐痛まないで、値引きできちゃうんだけどね。
    なので、スタンスとしては、値引きしないと言い切るかも。

  25. 676 匿名さん

    >>672
    これからが地獄になるからこそ、これまでの蓄積=体力が勝負となるんですよ。
    従って過去の蓄積が厚い大手3社が断然有利となることは間違いないな。

  26. 677 匿名さん

    有利だけどモリモト日本綜合地所を検討していた人が大手を買う?というかシティタワー買う?
    ランクが違うような気がするけど
    三井三菱野村が破綻したら住友検討する人は増えるんじゃない

  27. 678 匿名さん

    ありうるんじゃない、十分。あと、中堅クラスの東建、野村、東急、有楽あたりからシフトして
    きそうだね。

  28. 679 匿名さん

    8割も売れ残っているこのマンションには流れてこないと思うけど。。。

  29. 680 匿名さん

    >665 住友は三菱、三井よりワンランク落ちますね。

    この3社でランクが低いのは三井だと思うな、
    マンション仕様のランクねはね。

  30. 681 匿名さん

    今日、15階と35階くらいの高さのフロア一面ライトが付いていましたが、棟内モデルルームをやっているのでしょうか?

    ご存じの方教えて!

  31. 682 匿名さん

    三井は街を創るが、
    住友は乗っかるだけ

  32. 683 ご近所さん

    内廊下ってカビ臭くならないのでしょうか?

  33. 684 匿名さん

    >>676
    旧深川区の物件はほとんどが大手になってきたね。
    城東区はお安い中小がまだあるけど。

  34. 685 匿名さん

    城東区は野村が力入れてきてます。
    大島、南砂。

  35. 686 匿名さん

    旧深川区とか城東区って得意げに言ってるのが時々いるけど、訳の分らん下町の格安MSの話という事でOK?

  36. 687 匿名さん

    こことTOTと共にすばらしいマンションとして発展しそうで、楽しみですね。
    価格もどちらも良心的な設定だし、いい買い物だと思います。(TOTの方がちょっぴりお買い得かな)

  37. 688 匿名さん

    そうですね。

  38. 689 周辺住民さん

    >>681

    1フロア一斉に
    何か検査とか眺望写真とか撮ってたのではないでしょうか?
    秋頃にもそんなことがあって、
    ウチから綺麗だなーと思ってみてましたよ(笑)

  39. 690 匿名さん

    今日はエントランスも電気がついていました。かなり豪華でびっくりしました。
    あれは衝撃ですね。

  40. 691 匿名さん

    崖っぷち状態で印象操作必死ですね。

  41. 692 匿名さん

    俺も見たよ〜なかなか良いマンションだね〜〜

  42. 693 匿名さん

    最初は2フロア吹き抜けのメゾネットタイプがチラシにのってたけど
    最近は価格を前面に出して、裏面はシティタワー品川の外廊下との比較写真。
    誰に何を訴求したいのかよくわからん

  43. 694 匿名さん

    ガラスの塔って感じですね。
    多分、豊洲no.1になりそう。

  44. 695 匿名さん

    印象操作しても全レス読まれたら元の報わみだけどな。苦笑

  45. 696 匿名さん

    まぁそういわず、一度見てみてください。操作でないことがわかります。
    買う買わないとわず、あれはすごいと思いますよ。

  46. 697 匿名さん

    印象いい人が出てきてよかったね
    次回の残っている部屋数が楽しみ
    関係者でないなら必ず買ってあげてくださいね^^

  47. 698 匿名さん

    >>696

    >>11みたいな問題があるからね。

  48. 699 匿名さん

    >>698

    アメブロで必死に築地市場移転反対を本名を名乗らず訴えている民間人を信じるか公的調査機関を信じるかって感じか

    Rolling Bean
    http://ameblo.jp/garbanzo04/

    東京都土木技術センター
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

    東京都都市整備局
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm

  49. 700 匿名さん

    公的機関がいちばん信用ならん。
    最新の常識。

  50. by 管理担当

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