シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン Part10

昔の値段でも、君の言う「買えない人」が圧倒的に多いだろうね。

韓国系の人種が多いのも事実だろうけど、その一方では
日本人妻を持つ湾岸好きの中途半端な欧米人が増えてきているんでないの？
まあ、昔を知ってる日本人にとっては？な場所でも、そんなに
収入の多くない欧米人にとっては、天井の高いとこも多いし、海も近いし、
超長期的な展望もないだろうから、ちょうどいい場所かもね？

このご時世だとネガキャンなんかしなくても昔の価格以下に
もどるでしょ。戻ったときにも住みたいと思うかどうかは別にして

豊洲新市場予定地が「震度5強でも液状化する」ことを東京都地質解析調査から洗い出し

http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10151197323.html


こういう問題を蹴飛ばさずに、前向きに取り組むなら将来性もなくはないが・・・。

枝川や埋立地を考慮したら郊外の方がイイっていう人もいそうだな…

枝川のキャンペーンは、もういいです。
枝川に隣接してるのは、最近わかった話ではないので。
みんな知ってるよ。

マンションのプチバブル前よりも経済が悪いのにマンション価格がそのままだからみんなに反感買っているみたいだね
それに対抗してＫＹで買っちゃった人が応戦しているという構図？

枝川枝川って言ってる人４０代以上の昔の人。
ヨン様　東方しんき　ボア　等々今時の人は逆にあこがれの眼差しで
韓国人のスターを見ています。
韓国にだって変な概念はありません。

江東区は数年後、学校に近い地域が学区となるような改正があるんですよね。
そうなると豊洲北小の学区に枝川も含まれるのかなあと。

差別というわけではありませんが、ちょっと気になりますね。
子供は悪意なく人種の違いなどに敏感に反応するので。

>107

まさに。
自動車がまったく売れない状況で、なぜデベは未だ強気の態度なのか？
今買えば、買った瞬間から3割の評価損は覚悟する必要あり。

世代論で片が付くなら、人種差別なんてとっくに世界から無くなってるわけで・・・
豊洲に住む人は「隣人」と上手につき合ってくことが大事なんでしょうね。

↑生きた化石？

リーマンショック来る前も売れなかった物件を、リーマンショック後、どういう秘策で売るのか楽しみですね。

＜＜悪材料＞＞
外資撤退、不動産ファンド倒産、給料激減、リストラ、株価暴落、不動産暴落、少子高齢化、豊洲開発終了、完成物件、CTA販売、販売費削減、オリンピックこない、新豊洲土壌汚染、築地移転なし、2009年旧官舎放出、住宅興味ない世代

＜＜好材料＞＞
住宅ローン減税

これだけの悪材料のなか売り切る秘策とは？？？
↓↓↓

＞108
韓国朝鮮人がそう思いたがっているってだけの話。


今時の人は逆にあこがれの眼差しで

この物件を検討する上で、ご近所の枝川が話題に挙がるのは仕方ないですね。
このスレで切り出したのも周辺住民の方のようですし。

>>110

あなたの会社は在庫がどんどん溜まっていく会社？
在庫がどんどん溜める業界なのかしら。
普通は生産量の販売が進まないと追加生産の必要はないし製造業の存在意義がないような気がする。
デベはサービス業か否かと言えば否でしょ。

車は売れなくなっても、２割引、三割引はしてくれないしね。

GMの車2台目1ドルじゃなかったっけ？

徐々に内容のないスレになってきましたね。

うん＜122

来年の今頃ここがどうなってるか興味あるだけ

一年経てば、そこそこ売れるでしょ。
ここでネガティブやってる人は別として、一般的には人気地区だし。
価格も手が届かないほど高いってわけでもないしね。

一年後はもっと悲惨な状況だと思うよ

ここでネガやってる人は、買いたいのに買えない人だと思う。

>>124さん
>一般的には人気地区だし。
韓流好きには人気が高いですね。
私もヨン様大好きです！

悲惨な状況　その１↓↓

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=13&md=...

右も左も○○だらけ・・・。買った人は悲惨だな〜。
しかも＠２５０割ってるし。

こんな情報、有意義でしょう？

すみふの連中は10月9日のIOCで東京オリンピックが決まれば楽勝だと思ってんだろうな。
でも、本当に東京で決まっちゃうかもしれない状況だから、案外一気に掃けちゃうかもしれんね。

オリンピックって1カ月程度の出来事ですよね。どうしてオリンピックが誘致されるとこのマンションが売れるんですか？。風が吹けば桶屋が儲かるよりも分かりません。

>>129
もうすぐしたら豊洲もこうなりますよ。
これから入居が始まる物件が多いですしね。

勝どきより悲惨な状況になりますよ。

人気あって売れてないマンションって相当怪しいよね？

オリンピックがあるから豊洲のマンションを買おう。 確かに意味不明だ。オリンピック効果の街の発展なんて一過性のもの。そんなのが理由で買うなんてどうかしてる。

外観はピカイチだけど、ファミリー向けではないのでここをえらべませんでした。
二馬力で子供がいないと都心いくと思うし、ターゲット顧客が狭い感じします。

>>129

さすがにいまどきこんな価格じゃ無理ですよね。
重複掲載もずいぶんあるみたいだけどここの分譲価格は低層フロアだと
＠２００きっていたからね。８０平米台３ＬＤＫで５０００万前半という
イメージでした。＠２２０万くらいでも仲介手数料払ってキャピタルゲイン
でるからほしい人は指値してみたらいかがでしょうか。
業者がブロックで仕込んでいる転売目的の未入居案件とかなら可能性あるか
もです。もっとも確実に購入できる（ローンキャンセル条項なしとか）の
が条件ですが。

オリンピックが開催されれば、毎日豊洲の映像が全国に流れます。
また知名度があがりますね。

↑安易

>>137

オリンピック選手村は有明では？

ここは、まるまる1本分売れ残るだろうから、将来の選手村用に賃貸にしとくって良いかもね。シンボルでもいいし。

外国人で大柄なスポーツ選手がここのエレベーター降りて、1.2メートルの共用廊下にでたら絶句しちゃうだろうな。
小柄な日本人でもちょっとびっくりなのに。

ＴＴＴ売れてないんだ。
買わなくてよかった。

豊洲に住んでる人は過度に豊洲に愛着や夢があってある意味幸せですねｗ

ここは10F／80㎡でいくら位ですか？

6000万強ですよ

ここ結構安いですね。
ほとんどの人に手が届く価格ですね。
買えない人は派遣村の人くらいではないですか？

子供の頃は、努力しろっていわれる。
努力して得たものに対して、そんなものは人の価値を決めるものではないといわれる。

うーん　迷って迷って見送りすることにした。タワー特有の柱が多いこと意外は物件自体は良いが、まわりに林立する高層マンションだらけの地域で、城西や都心にも大規模マンションが沢山ある中で、将来にわたってこれだけの需要があるかどうか不安を覚えた。需要が低ければ、価値は下落するからね。周りに空き地がまだあり、南側・北側以外は眺望が変化することがほぼ確実であるのも理由。高層プレミア坪３００だが、タワーは眺望が大きな価値だからね。やっぱり豊洲でこの価格って微妙。。。微妙なところに値付けしてあるから当たり前なんだけどね。

以外と意外を間違える例が多すぎる件