「ピアース中目黒ローレルアイ」（旧称：中目黒アートコーヒー工場跡地）

確かにお手頃な感じ〜。
申し込み日が大変な事になりそう(>_<)

毎度「都心から離れてる」だの、言ってるバカは、はなからこの物件の場所は分かってるわけだから、そのコメントは無意味だよね（笑）
周りから相手にされてないんだから、もう、止めたら？

小さい間取りそんなにお手ごろでしたっけ？
坪３００くらいで買えますか？

買ってすぐ売ったら多少でも売却益ですかな？

買ってすぐ売ったら多少でも売却益でるかな？

すぐ転売する場合、短期譲渡所得お特例となる３０００万以下の小さい間取りは、ここの部屋は割安感はないから、転売して利益が出ることはないね。

転売目的というより、中目黒に住みたい人向けだと思うけどな。

割高を覚悟しないと

割高？充分転売、投資目的でもいけるじゃない？甘い？

税制とかわかってる？

税制知ってるよ。もちろんすぐに売るんじゃないよ。例えば実需で住んで６年後位に売ってもほぼ分譲時と変わらない値段で売れて、６年間フリーで住んだくらいにはなるんじゃないかな？甘い？

わからん。そう思えば買うことだ。

閑散としてるけど販売が忙しくてモリモトデベさんが一気に撤収しちゃったかな？

２９０だ３００だってやたらと煽って期待値を上げてたから、価格が出でそれほど割安じゃなかったんで
煽られていた人たちは興味なくなったんでしょう

ですね。

なんか今までのモリモトと違って
慌てて申し込まなくても残りそうだね。
立地がこんなだからきっと価格は、と期待してた人も多かったろうに。

その通り

部屋によってはすぐ売れるだろうけど、正直期待はずれだね。
坪３００以下なら買ったのになー。

何度も瞬間蒸発とか書き込んで煽っていたバカはどこに消えたんだろう

都心からの距離考えると坪３００万円超えはどうかと思うね。

距離の話をしたら恵比寿も当てはまっちまうよ。
その考え方はおかしい。

なんか、バカの一つ覚えのように、都心からの距離云々言ってるのが張り付いてるな。都心からの距離だけが取り柄の湾岸オタか？

だから都心からの距離なんて関係ないってば・・・。
埋立地推奨の方ですか？

この価格レンジなら待ってればまた出てきそうな感じしますね。あえてモリモト選ばなくても。

都心からの距離で言えば、渋谷恵比寿は遠すぎる。麻布ですら豊洲には負けるところが多い。
菜亀愚弄なんて論外の割高外周区

時代が変わりつつあるのですね。
今日のＮＨＫのクローズアップ現代見てよくわかったよ。

どんな内容？

中目黒ってアナクロだね
ここに３５０ってどうなの

>>575
中目黒から日比谷が１７分
豊洲から有楽町が８分ですね。

ごめん都心に何があるの？
住んでいるところの資産価値が全てを反映したものだよ。
豊洲の坪単価じゃ一流ではないよね。それは誰の目にもあきらかなんですが。

まぁホームページ記載の金額にはみんなやられたよね。残念でした。

５８０
と割高外周区が涙目で申しております

ていうか、ここでウメタテーゼ相手してもしょうがないだろ（笑）スルー

都心からの距離ｗｗｗ
この辺にはこの辺の文化があるんだから都心の近さなんか関係ないだろｗｗ
吉祥寺しかり、下北沢しかり、ニコタマしかり。

東京駅から半径○○厨と同じやつか？
東京駅に日々の買い物しに行くのかっつーの。

ナントカ厨って、中２かオマエ

ガキ向けのチョロイ店しかない割高外周区ナカメの人間は銀座を知らないんだろうな。。。

地下鉄で近所の街に通って自慢してるのか？

>>582
目黒区はぎりぎりだけど外周区じゃないよ。
http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.68664111&lon=139.6948839&ac=1...

５８６
お子様脳の貧乏舌のナカメ住民はチャラい店で安酒飲んで満足してなさい

>588
つうか江東区民がいつまで銀座のフンドシで相撲取ってんだ？
あほすぎる

５８５、お前は銀座の何わかってんだ

都心って言ったら、東京駅か銀座？
アホか
田舎者が

必死だねぇ
こども舌
連投とか見苦しヨ

湾岸しか買えなかった哀れな、妬み&張り付きオタ、同情してあげてください。

お前が一番見苦しいっつーの、５９１。
もはや反論もできてねーし。
懲りたらもう消えな（笑）

(ノД`)・゜・。

賃貸アパート暮らしのナカメフリーターが必死で噛みつくなよ
貧乏で銀座にいけないんだろ　　オイ

注目度が高いだけに一期でどの位売れるか楽しみですね。

まぁ、そうですよね。
人それぞれ、ライフスタイルも違うし、通う店も好みだからね。職場が銀座の人はプライベートまで銀座あたりで過ごしたくないかも分からないしね。あまり有り難みも薄いし。
代官山や恵比寿から程近いのに下町感、生活感のある中目黒はそれはそれで良い町だし。それをある意味お洒落だと思う人がいても不思議とは思わないけどな。

銀座や豊洲が好きな方のスレではありませんのでよろしくお願いします。

山手通りの西側高台に住んでますが、目黒川辺りとかは、裏原宿的な新しい感性の店増えてるよね。そりゃ勿論青山や表参道銀座あたりの文句無しの高級エリアとは全く雰囲気ちがうけど、あれはあれで東京の新しい力が表れてるエリアだと思うよ。
ららぽーとみたいな金太郎飴な郊外チェーン店があって都心（東側）まで近い、ってことに重大なメリットを見い出す人とはそもそも感覚が違うでしょ。
別にどっちがいい悪いではなく。
それに都心西側なら中目黒のほうが湾岸より近いので勤務地とかによって正に人それぞれなのに、なんで湾岸民はこうも好戦的なんだろね。

素晴らしいコメントが出たわけだし、本筋であるこの物件に関する情報交換に戻りましょ。
個人的には、価格の面では意見かまちまちなのは分かるので、そもそも立地として準工業って気になるんですよね。目の前の目黒学院のネット付きグラウンドも学校側が売りに出したら何が立つか分からないし、ネットなら景色が悪くても日当たりがある程度担保されるけど。北西側は祐天寺の土地に賃貸マンションだから、売られることはなくても上物はどうなるか分からないわけで。微妙なんですよね。