| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒1丁目346-3他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩6分
東急東横線 「代官山」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
84戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年01月下旬
入居可能時期：2012年03月中旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ピアース中目黒ローレルアイ口コミ掲示板・評判
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457
匿名さん
そりゃあ内容のない駄文をモリモトの営業が書き込めば攻撃されるだろう
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458
匿名さん
価格詳細を教えて下さい。二階以上で1番安い部屋はおいくらくらいでしょうか？
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459
近所をよく知る人
まあ安値希望の方が書き込んでるけど、正直３３０～３４０が最低。
条件が良ければ３６０まで行くでしょう。
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460
デベにお勤めさん
本当に色々書き込みありますけど、良くも、悪くも注目されてるんですね…モリモトもこの物件も。
84戸、84組しか買えないマンション、さぁどうしましょう。。。
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461
匿名さん
二階で4000万以下があれば、向きや眺望関係なく買いますよ。
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462
匿名さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
モデルルーム行った人の書き込み全然ないね。ちなみに自分は今日行って来たけど、凄く盛り上がってたよ。まあ今のところ買おうと思いますが。
やはりこの掲示板、業者ばっかだな。くだらんね。真剣に考えてる人、実際に見たほうが良いよ。モデルルームかっこいいから。マジ。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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470
匿名
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471
匿名さん
あ
Is any non-Japanese planning to buy this place?
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472
匿名
あんなに盛り上がってたのに、モデル始まったら書き込み少ないね(笑)
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473
匿名さん
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474
匿名さん
都心までの距離考えると、将来高値づかみを後悔しそう。
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475
匿名さん
瞬間蒸発だ即完だと何も情報もない時期から煽ってたのはモトモト社員なんだろう。
このエリアを検討するまともな検討者なら84戸もある物件を瞬間蒸発なんてバカなこと絶対に言わない。
破綻デベの社員はレベルが低すぎる
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476
匿名さん
まぁ瞬間蒸発は無さそうだけど気がついたら完売というパターンかな
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477
匿名
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478
匿名
仕事で行けていないのですが、どなたか価格帯おしえていただけないでしょうか
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479
匿名さん
当たり前のことだけど、足を使って検討しない人に教える情報なんてないんじゃないの？
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480
匿名さん
小さい事言わずに知ってる範囲で教えてあげればいいんじゃね
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481
匿名
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482
匿名さん
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483
匿名さん
私は思っていたよりは安いと思いました。検討します。
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484
匿名さん
周辺の相場と比較すると安いです。二階以上でも安いですよ。
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485
匿名さん
なんだよこのスレ。
モデルに行った人間ゼロで即売ってどんな日本語だよ
クソスレ決定だな
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486
匿名
モデルルーム行きましたよ。
やはり近隣の新築物件や築浅中古よりは安かったですが
前評判で期待したほどではありませんでした。
私は第一希望で考えていた部屋が想像以上に高く
第二希望の部屋が想定の範囲内だったので
第二希望で妥協するか背伸びして第一にするか迷っています。
低地だったり周辺環境がどうとか色々意見はありますが
中目にも恵比寿にも歩けるこれだけアクセスのよい場所は他になかなか出ないと思いますし
内装設備でここまで私好みなところはなかったので購入するつもりです。
ちなみにここは場所も考慮して直近のディアナシリーズより内装グレードを上げているそうです。
本当に高級感ありましたよ。
この物件は問い合わせが飛び抜けて多かったこともあり
抽選対象部屋を多くするそうです。
なので尾山台のように倍率20～30倍とかにはならないと思います。
とはいえ坪単価で見ると今までのような激安価格ではないので
中目黒にこだわる人でないと魅力的に感じないと思います。
逆に最近何件か出ていた徒歩10分前後の中目黒新築物件と比較したら
断然お値打ちだと思いました。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
やはり事前説明会に行った人から申し込みできるのですか？
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489
匿名さん
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490
匿名
これから案内会予約する人は間違いなく抽選になるでしょう。
でも抽選対象の部屋が多くてよかったですね。
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491
いつか買いたいさん
今日行きました。坪単価350万。
私には無理でした。
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492
物件比較中さん
坪単価平均は335万円でした。
ペーパーに書いてありました。
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493
匿名さん
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494
匿名さん
当初予定価格の上限（HP上）より一番高い部屋はどれくらい高かったですか？
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495
匿名さん
立地は、ここより駅遠のピアースコード中目黒時代（2005-2006年分譲）と変わらないかちょっと高いくらい？
それ以降の2007年バブル（この時期が異常すぎたが）を考えれば十分安いんじゃない？
2007年時代のモリモト物件って成城学園前駅５分のディアナなんて確か60平米7000万くらいからでしたよ。
最近の割安価格に慣れすぎて割高価格は言いすぎかと。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
過去の価格を忘れずにいると、高値掴みすると思う。
インフレがない限り、人口減で今後、マンション価格は下がると勝手に思っています。
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498
匿名さん
インフレか・・・
今の地球規模の過剰流動性の行き着く先はどうなっているんでしょうね。
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499
匿名さん
人口が減っても、誰もが欲しがる場所は下がらないよ。
ここが誰もが欲しがる場所かどうかは知らないが。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
都心に近くても便利じゃなきゃねぇ。
中目黒の飲食店、スーパーが使えて渋谷、恵比寿もすぐならいいんじゃないの？
通勤もここならそこそこ出やすいでしょう。
まあ立地自体は上にもあるようにそんなに良くないのかもしれないが。
それこそ閑静な住宅街を求める人には合わないんじゃない？
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502
匿名
モデルルームでは2ミリ厚の床について力説されました…。
他の説明は軽い感じであまり覚えてません(笑)
とりあえず床に力が入ってる事は間違いない。
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503
匿名さん
２ミリ厚の床？？
踏んだら割れそうなんだが……
そんな床なら割れる事は間違いない。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
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506
匿名さん
フローリングって、いい素材でもそんなに厚くはないよ。
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