東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)ときわ台 ソライエレジデンス パート2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 前野町
  7. ときわ台駅
  8. Brillia(ブリリア)ときわ台 ソライエレジデンス パート2
物件比較中さん [更新日時] 2015-12-02 21:44:25

前スレが1000件になっていたので、
ブリリアときわ台ソライエレジデンスのパート2をつくりました。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316551/

所在地:東京都板橋区前野町2-36-6
交通:東武東上線ときわ台駅徒歩10分、都営三田線本蓮沼駅徒歩16分
総戸数:329戸
間取り:2LDK~4LDK
面積:61.05~106.76m2
入居:2014年11月下旬予定
売主:東京建物東武鉄道
設計・施工:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2014-05-21 15:55:32

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Brillia(ブリリア) ときわ台 ソライエレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名

    ここと志村坂上駅近のと迷います…

  2. 22 匿名さん

    収納はどのマンションもこんなものなのでしょうか?

  3. 23 入居予定さん

    >>22
    多分こんなくらいだと思います。

    私が、見たなかで1件だけ収納がたくさんあったところがありましたが、そこは80㎡の3LDKでした。

  4. 24 匿名さん

    ここは確かに収納が難ありなんですよね。それ以外は結構良いんだけどな。

  5. 25 匿名さん

    同価格帯でここより収納広いところって、ありますか?
    23さんが言うように、どこも似たり寄ったりの気がします。
    坪単価が安い埼玉あたりまで対象を広げたら、収納率が高い物件が見つかるかもしれませんが…

  6. 26 匿名

    池袋に出やすいのと、そこからひとつ乗り継げばたいてい
    どうにかなる点では東上線は評価できますね。
    池袋は東上線、山手線、始発の丸ノ内線が密接してて使いやすいです。
    ときわ台の改札位置だと、池袋では有楽町線もアクセスがいいですし。
    地味な点ですが。

  7. 27 匿名さん

    >>25
    スカイティアラみたいに玄関横にトランクルームがあると助かるよね。小さくても納戸があるとか。そういう工夫が欲しかった。ウォークスルークローゼットは使いにくいと思う。

  8. 28 匿名さん

    トランクルームが専有面積に含まれるって知らないのかな?
    納戸のように部屋の中にあるかトランクルームのように外にあるかの違い。
    ブリリアにも納戸はあるよ。

  9. 29 入居予定さん

    ウォークスルーは使いづらいですよね。
    なので、無い部屋を選びました。

  10. 30 匿名さん

    まあ人それぞれですから。

  11. 31 入居予定さん

    購入しました。価格はこれからの同じようなマンションが軒並みね上がっていたので、買う決断をしました。楽しみです。

  12. 32 匿名さん

    外にトランクルームあるより納戸がある方が良いよね。

  13. 33 匿名さん

    内廊下のマンションならトランクルームもアリだけど、
    外廊下なら絶対室内のウオークインだね。
    湿気とかホコリの影響が全然違う。

  14. 34 匿名さん

    屋内の玄関脇に収納スペースがあると便利だと思います
    どこかの物件で、玄関を縦長にとって、廊下を短くして、靴箱の脇に収納スペースを確保しているのがあったので、これは面白いアイデアだと、興味を持ちました

  15. 35 検討中の奥さま

    意外(笑)に売れてる。
    スカイティアラ効果かね。

  16. 36 匿名さん

    管理人さんは常駐ですか?
    24時間いてくれると何かと心強いのでいて欲しいのですが。

  17. 37 匿名さん

    >>36
    管理人は、通勤ですね。
    有人24時間管理じゃないのはちょっと残念かな。

  18. 38 匿名さん

    あとコンシェルジュが20時まで居ますよね。

  19. 39 購入検討中さん

    何戸くらい売れているのですかね?

  20. 40 物件比較中さん

    マンションマニアのブログだと5月時点で130戸余ってるって書いてあったよね。
    ってことは今は110戸くらいじゃね?

  21. 41 匿名さん

    良いマンションだから
    早めに完売するよ。

  22. 42 匿名さん

    37さん

    HPに管理人さんの事は書いてなかったので、やはり常駐ではないのですね。
    大規模なので24時間有人管理だと安心なのに残念です。

    ディスポーザーなし、周辺の道は狭い、近くに耳鼻科や小児科はなし
    今時共同廊下に面している窓はルーバーではなく面格子とマイナス面はありますが
    地盤は固く、駐車場は平置き、管理費・修繕費は安いとプラスな面もあるため
    前向きに検討中です。

    あとは価格がもう少し安ければ良いのですが、、、

  23. 43 匿名さん

    あなたにとってマイナス面ばかりのように聞こえますが?
    後悔しても遅いのでお止めになったらと思います。

  24. 44 匿名さん

    42さん
    はっとり小児科は十分徒歩圏内かと^ ^

  25. 45 匿名さん

    この規模で、管理人が通勤というのは、びっくりです
    ディスポ-ザもないし、ただの団地じゃないですか

  26. 46 匿名さん

    >>45
    そんな貴方には、スカイティアラをお勧めします。

  27. 47 匿名さん

    スカイティアラとブリリアの両方を見ました。
    仕様はスカイティアラの方が良いですが、
    自分にとっては購入価格、土地柄、管理費が安く
    なるブリリアの仕様の方が魅力でした。ただ、
    ブリリアは、バルコニーに水道蛇口が欲しかった
    です。

  28. 48 契約済みさん

    近くに複合商業施設が建設予定みたいですね。
    規模はそんなに大きくなさそうですが、どんなお店が入るか楽しみです。

  29. 49 購入検討中さん

    そうなんですね。

    どの辺りでしょうか?

  30. 50 契約済みさん

    イズミヤやさやの湯がある通りです。
    前野公園入口の交差点、さやの湯側です。
    ただ着工が10月、完成が再来年の2月予定との事で、まだ少し先みたいです。
    老人ホームと店舗だそうです。こちらに載っていました。

    https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/201405120409

    http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=15476

  31. 51 物件比較中さん

    MRに行って来ました。

    縦リビングの間取りを検討していて、リビングと隣の部屋の扉をオープンにして
    ひとつの広いリビングとして使いたかったのに、扉がオープンにならずに個室としてしか
    使えない事にショックを受けてしまいました。

    すべての部屋とパウダールームが引き戸でピピットコンロだし、玄関がクランクしているなど
    設備等とても気に入ったのに残念です。

    横リビングだとリビング横の4.5畳のお部屋はみなさんどのように使いますか?
    この部屋もリビングとの仕切りの壁が邪魔で、リフォームして壁をなくしたいくらいです。

    主人は別のマンションを検討すれば良いと言いますが、今まで見たマンションの中で
    一番希望に合ったマンションなので、諦められません。

    子供は一人なので子供部屋以外に4.5畳のお部屋の参考になる使い方を教えて頂きたいです。

    よろしくお願いします。


  32. 52 契約済みさん

    >>51
    横リビングタイプの4.5畳はウォールドアタイプでほぼリビングと一体化するのではないでしょうか?MCみたいに。少し壁ができるのと形が変ですが。

  33. 53 物件比較中さん

    52さん

    主人は横リビングは嫌だと言うので、家具のレイアウトで
    横リビングの良さをわかってもらいたいのですが、
    4.5畳とリビングをつなげて使うには、4.5畳の部屋には
    どんな家具を置けば素敵になるのか、センスのない私には
    考えつかなくて、、、

    4.5畳のリビングに面してる2枚の扉は外せるのか気になります。

    インテリアの本でも買って研究します。

    あと、玄関横に新聞受けがなかったので
    新聞は玄関まで持ってきてくれないですよね。
    管理人さんが朝早くはいないから、仕方ないのでしょうね。

  34. 54 匿名さん

    セキュリティを売りの一つにしていることもあり、
    新聞は一階ポストまでの配達だそうです。
    運用を変更したい場合は管理組合として
    (皆さんで)決めていく必要があるそうです。

  35. 55 物件比較中さん

    やはり1階のポストまで取りに行かなくてはいけないのですね。

    この先、管理組合で話し合っても玄関横に新聞受けが
    ないので、新聞を置いてもらう所がないですよね。

    朝の仕事が一つ減ると嬉しいのですが。

  36. 56 匿名さん

    >>53
    オプション屋さんに案を出してもらえば。
    大きな家具店もアドバイザーがいるから聞けます。
    予算が合わなければ断れる。
    インテリアはプロのセンスにお任せするのも良いですよ。

  37. 57 匿名さん

    >>55
    新聞の階上配達が可能となるのは、
    「有人24時間管理の場合(新聞配達員の来訪に合わせ、管理人が解錠)」か「マンション住人がマンション内配達業務を新聞店から受託する場合(住人の代表者が新聞販売店から配達料をもらい、マンション前まで届いた新聞を館内に配達)の2通り。

    ここは通勤管理だから、可能だとしたら後者のパターンかな。

  38. 58 物件比較中さん

    56さん

    そういえば家具やさんに行けばアドバイザーがいますね。
    相談するのも良いアイデアですね、教えて頂きありがとうございます。

    予算がそれほどないですが、予算以内で素敵なお部屋にしたいと思っているので
    アドバイザーの方に相談したいと思います。


    57さん

    マンションの住人が配達業務を新聞店から受託する事なんて
    あるのですね。

    毎朝新聞を配達してくれる方がいてくれると良いのですが、、、

  39. 59 匿名さん

    板橋のいい情報です。


    首都直下地震で被害の大きい区、小さい区はどこ?-23区安全度ランキング!
    http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1325

  40. 60 契約済みさん

    嬉しい情報ですね。

    新しい商業施設もできるみたいですし、他にも良い情報があったらぜひ共有したいですね。

  41. 61 匿名さん

    エレベーターですが、9人乗りが4基ってどうなんでしょう。

    今住んでいるマンションは80戸で9人乗りと17人乗りの2基なので
    17人乗りが1基くらいあった方が良かったのではないかと思ってしまいます。

    営業さんは80戸に1基は普通ですって言ってましたが。

  42. 62 匿名さん

    80戸にエレベーター1基は、ごくごく平凡なスペックかと思います。造りに余裕を持たせるなら本当は50戸に1基くらいが理想らしいですが、ここはその分管理費が抑えられているので、まあこんなものかな、、、と納得しています。

  43. 63 匿名さん

    エレベーターは9人乗りが3基、
    13人乗りが1基、計4基みたいです。

  44. 64 匿名さん

    13人乗りが1基あるのですね、営業さん間違えたのかな。

    エレベーターの台数が多ければ管理費も修繕費も増えますので
    普通が一番なのかもしれないですね。

    周辺には焼肉屋さんやパスタ屋さんなどのおいしいお店はありますか?
    やはりときわ台の駅まで行かなければ、ないのでしょうか。

  45. 65 匿名さん

    この戸数に対してエレベーターが4基なら充分ですね。
    大規模物件ならではの共用施設がたくさんありますね。ドックランがあるのが面白いなと思います
    学生のお子さんがいる家族にはライブラリーがあるのはいいなと思いました。
    静かな環境で勉強できるのは子供にとってもいいですよね

  46. 66 匿名さん

    ライブラリーはパーティールーム、コリドーラウンジ、子供が遊べるちょっとしたスペースとつながっているので、静かな環境にはなかなかならないんじゃないかと思いますが。

    個々が独立していた作りの方が良かったのではないでしょうか。

  47. 67 購入検討中さん

    新聞配達に関しては暗証番号を教えているマンションもありますよ!

  48. 68 匿名さん

    新聞を玄関まで届けてもらえるならその方がありがたいですが、新聞を入れるポストがないので各自で玄関にポストを設置するのでしょうか?

  49. 69 購入検討中さん

    何を言ってるの?
    ポスト設置?(笑)
    インターホンの下にありますから苦笑

  50. 70 匿名さん

    それにしても、ドッグランとかあって愛犬家には魅力的なマンションだなぁ。
    犬を飼ってない時期って
    はたしている設備なのか?って思ってたけど
    ここ半年前から飼い始め
    あまりの可愛さに2頭目迎え入れてしまった
    室内犬のような小型犬は室内だけでの運動でまかなえちゃうみたいだから
    散歩は2〜3日に一度だから苦では無いけど
    マンション内にそういった施設があると犬持ちにはありがたいと
    飼い始めて思い出した。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
プレミアムレジデンス武蔵浦和

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸