都内湾岸マンション☆比較スレ（8）

>214
特定の物件をねらい打ちするような基準を立てるのは、どうでしょうか。
しかも、本当に油のしずくが落ちてくるかどうかも分からないのに。
首都高に近いのが問題と思うならば、212さんのいうように、都心の物件はほとんど×がつくはず。
みんなが納得する要素をあげて、冷静に比較すればいいと思います。

＞特定の物件をねらい打ちするような基準を立てるのは、どうでしょうか。

裏に特定の物件を狙い撃ちしたい何かがあるのでしょう。

予算オーバーで買えなかったのは、さぞや辛かったのでしょうね。

俺様の思い込みによる妄想全開脳内比較。調べもせずに脳内イメージだけで書いてみた！

アクセス　　芝浦＝豊洲＞勝どき＝港南
商業施設　　豊洲＞＞勝どき＞芝浦＝港南
公園・緑地　豊洲＞芝浦＞勝どき＝港南
学校・病院　勝どき＝豊洲＞芝浦＝港南
眺望　　　　芝浦＝豊洲＝港南＞勝どき
ステータス　芝浦＝港南＞勝どき＞＞豊洲

いやぁ〜学校・病院は＝ではないでしょう。
勝どき＞豊洲でしょ。
聖路加あるしね。
病児保育あるし。

豊洲＝芝浦！？
ありえない。

豊洲は田舎でしょ。
ららぽーとなんてあるし

俺様の思い込みによる妄想全開脳内比較。調べもせずに脳内イメージだけで書いてみた！

豊洲っぽさ　　豊洲＞＞＞芝浦＝勝どき＝港南

>>209の悪いタワマンの条件（湾岸）に>>210や>>214も加えてみた

悪い湾岸タワマンの条件

　駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
　見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
　環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
　屋外駐車場（屋根なしのこと）
　車よせがない（あっても小さい）
　眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)

これだとほとんどの湾岸タワマンはダメって事になるけど

悪い湾岸タワマンの条件

　駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
　見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
　環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
　屋外駐車場（屋根なしのこと）
　車よせがない（あっても小さい）
　眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)

なんかすぐムキになるんですね。○○○購入者は。
なんかやはり、自分でも気になることがあるんですかね？

悪い湾岸タワマンの条件

加えて、売れ行きが悪い。

悪い湾岸タワマンの条件

　駅遠（最寄の駅に徒歩１０分以上）
　見合いの心配あり（すでに見合いありは論外）
　環境悪い（焼却場や倉庫街、騒音）
　屋外駐車場（屋根なしのこと）
　車よせがない（あっても小さい）
　眺望悪い（嫌悪施設が目に入る）
高速道路、幹線道路、モノレールに近い(騒音)
何年たっても完売しない

でも湾岸タワマンって必ず見合いの部屋が出るんじゃない？
それに幹線道路が近くない湾岸タワマンなんてある？
豊洲のPCTだって晴海通りが横を通ってるし。。。

＞何年たっても完売しない

笑った

>>230
積もる恨みがあるんでしょうが、まあまあ興奮せずに落ち着いて。

悪い湾岸タワマンの条件
高くて買えないだろ。

>234
俺も笑った。
もうピンポイントで絞り込んでるじゃん。

足立ナンバーは所詮川向こうの物件。
ららぽーとが撤退する頃にはどうなってるでしょうね。

↑
まぁまぁ興奮せずに落ち着いて

人気　豊洲＞芝浦＞勝ち鬨＞＞＞港南

って書くとアンチ豊洲召還呪文になるんだろうなあ

タバコといっしょ。体に悪いとわかっていても欲しくなる。それが湾岸タワマン。

ご飯と一緒、周期的に欲しくなる湾岸タワマン。

まあ、勝ちどき、晴海も川向こうなわけだけど。

そんな事を言ったら、芝浦も島だよ。

島かどうかは関係ない。
芝浦は川の手前。大川ってのはそれだけ大事なんだよ。

仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

5年後を見ればすぐ分かる事だよ。
答えは簡単。

>>245
ふーーーん。で？
芝浦は違うって事を言いたいの？ｗ

>>246
よく言うわ
こうなる事を期待してたくせに。ｗ

地価を見ればわかる本当の価値。
港南＝芝浦＞勝ち鬨＞豊洲

>>240さん
それが正解なのですよ。

勝どき＞豊洲　　同感

＞仲が悪いねー湾岸の購入者同士ってｗ
＞みんな同じ埋め立て地なんだから仲良くしなよ

同感

まあ落ち着け。
「悪いマンションは？」と訊いて名前があがるのは「いいマンション」と
相場が決まっている。
立地・環境・間取り・価格・眺望・仕様・共有施設・価格などは人によって
良い悪いの条件が異なるが、ひとつ不変のものがあるからだ。

　　いいマンションの不変の条件：人のやっかみをかう

で、結局何名で湾岸地域のどこが上とか下とかやってるわけ？
どうせ暇人数名が1日中やりあってるだけでしょ。ｗ

＞勝どき　眺望いまいち
ここは間違ってますのでよろしく。

>256
同感。意味もないやりとりだね。
そして、どこぞのいまだに販売に苦労している物件を面白おかしく叩いてるだけのように見える。

>258
同感。おまえもその一人みたいだけどな。ｗ

そうだよ
勝どきは

JR線なし、商業施設皆無、ゴミ煙突で眺望が台無し、環２と環３で騒音が酷い だよ

台場＞有明＞その他

ルサンチマン

湾岸物件はどれもなにかしら妥協物件。程度は誤差の範囲内だと思うけどね。

やっと湾岸比較スレらしくなってきたね

>>260
はいはい　そうですね。
ただ間違いだらけなので、もっと勉強してからコケおろしてね。ｗ

おまいらア○プルタワーも忘れるなよ！もう大変なんだから
たまには応援してやってくれよ！

勝どき＞豊洲　？？
気は確かか？

東雲自体のイメージが地盤沈下した感じ。

江東区が都心３区に対抗してもな〜。
豊洲？　所詮は江東区なんだよ。
絶対に越えられない壁があるんだよ。身の程わきまえてナ。

ア○プルタワーで思い出した！
>>232の悪い湾岸タワマンの条件から外れるのって、部屋は限定されるけどＷコンがあったよ。
首都高からも幹線道路(晴海通り)からも離れてるじゃん。
これって湾岸のタワマンじゃ唯一じゃね？