匿名さん
[更新日時] 2009-03-07 16:41:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
825戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上43階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[売主]三菱地所株式会社
[売主]東京建物株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]野村不動産株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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363
物件比較中さん
> 360
その通り。竣工までに完売しようなんて考え方は全く持ってないと思う。シティタワー東陽なんて成約済住戸は未だにほとんどないのに営業は余裕の態度でした。「多くの人が割高だと思っていても、竣工後も含めて、しばらく待っていれば中には購入する人もいるだろうし、その購入してくれるたった一人がいてくれたらよい」というような事を言ってました。
豊洲の販売価格(坪単価)ですが、個人的には↓かなーと思います。
シティタワー東陽 < 豊洲 < ＷＣＴ(販売再開価格)
ＴＯＴに抽選で外れ、スミフ豊洲物件には手が出そうにないと判断し、私はＢＭＡを購入する方針です。
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364
匿名さん
>>363
住友不動産の営業はラクそうですね。
お客さんに対して、偉そうな態度をしていればいいなんて…。
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365
匿名さん
会計士がどこまで在庫を許すかですよね。
風向き変わったら、売れない給料泥棒はさっさと辞めろ！
に豹変するのがこの業界ですから。
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366
匿名さん
会計士と販売価格は関係ないでしょう。
帳簿上で単に棚卸資産の評価替えするだけ。
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367
物件比較中さん
>>364
３６３ですが、営業の方は決して偉そうな態度をとっていたわけではないです。価格が相対的に割高なのも認識した上で、自分の販売している物件に非常に自信を持って説明をしてました。変に顧客に媚びてないのでプロフェッショナルさを感じました。モデルルームに高級感もあるし、このようなところが金持ちをスミフ物件に惹きつけるのだろーなーと思いました。
おっと、ここはＴＯＴ物件スレでしたね。住友ネタはこれぐらいにしておきまーす。
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368
物件比較中さん
どこが値下がりになった？
住宅ナビの価格を見たが、庶民にはここは高値の花だね
住友Ｔがここより高いなんて信じられないよ〜
見た目と場所は断然ＴＯＴと思うよ
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369
購入検討中さん
住友シングルTのことでは? 西方面抜けている可能性が高いので、仕様を上げて高く売ってくるのは自然かもね。
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370
匿名さん
豊洲の再開発の終了っていつ？？開発が終わるまでは少なくても資産価値維持できそうだね。
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373
物件比較中さん
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374
匿名さん
ＷＣＴ、坪２００万以下から買えたのに大量に売れ残りまくってて、当時はお笑いネタ物件の筆頭扱いだったんだぜ。
共用設備のクルーザーがステキ。
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375
匿名さん
ここでもWCTの住人が宣伝してますね。。。
港南お笑いマンションのどこが魅力ですか?
豊洲エリアのが百倍住みやすいと思いますが。。。。
港南、夏は何もなくて暑いだけ、、、冬は何もなくて寒いだけ、、春秋は、外出中が楽しいけど、家に帰ると何もなくてさびしいだけ。。。
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376
匿名さん
おれも豊洲の方が好き。港南不便だよ。何もないし。資産性云々はさておき、住みやすさでいったら豊洲だな。TOTの方が駅近いし。
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377
匿名さん
豊洲も相当良くなってきました。
それもこれもららぽーととPCTの功績。
他方、ここはいつまで広告チラシを打ち続ける積りなんだろう。
苦戦してるのは、値段設定の問題だけでもないような。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
来年は相場がグッと下がりそうだし、急がない人は基本的に待ちモードになってるんでしょう。
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380
匿名さん
けど住友は間違いなく高くなるよ！豊洲は下がらんでしょ。
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381
匿名さん
ここの苦戦を見て、スミフも戦略を見直してるみたいよ。
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382
匿名さん
>>381
ほんとうですか！？
あの常に強気のスミトモが？？
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383
匿名さん
そういえば最近、TOTの新聞チラシに正和さんを見かけないのですが、
どうしたのでしょうか。
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384
匿名さん
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