物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区北新宿二丁目219番21(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 (A1出口) 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 (A1出口) 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 (1出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 (A18出口) 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス14分 「中野坂上駅」バス停から 徒歩6分 (「中野駅南口」停留所) 山手線 「渋谷」駅 バス26分 「中野坂上駅」バス停から 徒歩6分 (「渋谷駅」停留所)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ新宿ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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741
物件比較中さん
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742
匿名さん
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743
匿名さん
物件価格が思っていたより高いですね。
カキコミにもありましたが、
もう少し高級感ある外観デザインがほしかったかな。
来月から入居が始まるようだけど、春までに完売は難しいかも。
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744
匿名さん
なにを言っても売れてるのが現状です。
購入者が評価してるんだからネガさんは完敗。
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745
匿名さん
物件に関して賛否両論有るみたいですが、北新宿二丁目は東京都が主導してきた再開発だけに、その価値は揺るぎないでしょう。
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746
物件比較中さん
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747
匿名さん
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748
匿名さん
>>747
まあまあ、あなたには関係ない物件で、実際売れてるんだからあまりネガらない方がいいですよ。笑
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749
匿名さん
>>743
もともと春まで完売という計画じゃないらしいよ。売り出したのは去年の9月。普通は、完売まで一年間かかる。1Lは竣工後売りで、坪単価上がるのがほぼ確実。
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750
物件比較中さん
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751
匿名さん
西新宿はこれからも大規模マンションの供給が続くので、
資産価値が上がることはないよ。坪単価も上がらない。
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752
匿名さん
大規模の計画は有るけど再開発による低層の計画は無いでしょう。
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753
匿名さん
>>749
販売代理を立ててる時点でそうお考えなんでしょうね、ここは。
まあ人気物件では無いのはデベも
御察しのようで
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754
契約済みさん
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755
匿名さん
>>753
半年で完売された物件があれば、教えてほしい。逆にそういう物件は値付けの失敗でしょう。人気がないと言い張るあなたもここにコメントを残すことは、逆に興味関心が高い証拠になるでしょう。
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756
匿名さん
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757
匿名さん
>>753
販売開始が竣工の約半年前と少し遅れたのは、東京都主導の再開発であるために、都の厳しい要求をクリアするのに時間がかかったからと聞いてます。
このマンションは、容積率と建ぺい率を少なくして、全体としてゆったり感のあるプランとなっています。高級感に関しては人それぞれですが、私はこのようなゆったりしたところに高級感を感じてます。
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758
匿名さん
トイレとか浴室とかキッチンとか、水回りの仕様で損している面がある。
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759
匿名さん
>>756
すぐではないようですよ。条件が悪い部屋はどうしても最後に残ってしまいます。リビオ新宿御苑もとても良い物件ですが、マンションコミュニティでコストダウンとか叩かれてました。ふたを開けてみると、超人気物件でした。
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760
匿名さん
>>758
1. 立地+低層の希少性、全体のゆったり感
2. 内装
どっちを重視するかと言いますと、私は1です。人それぞれですが。
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