リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？

新宿区のワンルームが需要なくて目黒区が人気っていうデータを出せば一発で解決じゃねーの？
まあそれだと176のデータと相反するけどな。

しかも、池袋や新宿のキャバクラなんて下火だよ。
六本木は別格だけど。

単純に新宿区にはそういう物件がたくさんあって、それが高回転で回ってるってだけの話
たくさん募集が出ていようがいいんです、事実空き室はそれなりに少ないのですから。

お前みたいな単純馬鹿がデータに騙されるんだ。
ダイワみたいなもん。
マーケティング分析はいろいろなデータを組み合わせて活用する。

少し考えれば分かりますが目黒区は単にそういう方対象の物件が少ないというだけでしょう
そしてそういった物件ですら需要がないから空室率が高い

191は間違っている。
新宿区にはそういう物件が沢山無い。
目黒区の一般物件空室率が高い＝変なの入れざるを得ない。
したがって、通常目黒区には多いはず。空室率30%だぞ。
ことワンルーム限れば人気の区だが。

残念ながら新宿はそういう物件だらけなんですよ。そして需要もあるのです。
そっち系専業の不動産屋さんが存在するのもそのためです。

データ自体ワンルームの空室率ではないから、
騙したつもりかもしれないが、そんなもんで騙されるのは、
三流。あんた高卒かFランク大卒だろう。

部屋の比率を考えても新宿区の方が需要はあるのは変わりません
大学生どころか小学生でも分かることです。

198だからさぁ。
ワンルームの比率が65対110な訳。
かなりの数のワンルームマンションが目黒区にはあるの。
それでいて、賃貸物件の30%が空室。
普通は借り手がいない案件は借り手の質が下がる訳。
わかります？
それでいて、キャバ嬢専用ワンルームの空室は目黒区は皆無。
これ、キャバ嬢に目黒区は人気だということ。

訳の分からないこじつけは結構なんで目黒区のワンルームが人気ってデータまだですか？

そもそも、この物件を検討しているのに、
なんか嫌なネガしてるキチガイいるよね。
つまみだしたら？
高田馬場と池袋、西新宿の60階と検討して
るのに迷惑千万。

新宿区のが人気ってデータを出してるのになんで目黒区が人気って訳のわからないこと言ってるのこの人？
ここは新宿区の物件掲示板ですよ、目黒がいいならそっち行ってください

再開発エリアのマンションなんで良さそうなマンションですね。
神田川沿いもジョギングできそうですし、ファミリータイプ中心の
マンションですから期待してます。
値段がいくら位でしょうか？
高そうですね。

１７６で新宿の方が人気ってデータ出てるのにね
それ以降必死に新宿のワンルームは需要ないって言ってる人たちは目黒区の物件を買えばいい。
嫌なら新宿に来なければいいだけの話だよ。とっても簡単。

新宿区には無能な業者がたくさんワンルーム建ててます。
ファミリー向けの区らしいけど、とにかく無能なのでたくさん建てます。大和ハウスも無能だから250戸のワンルームとかいう頭の悪い物件を建てます。
これでいいじゃない。
ワンルームが売れるか、売れないかなんて、このスレ的にはどうでも良いし、たくさんのワンルームがある、と言うのは誰もが否定してない事実な訳だし。

>206
ネガというか、完全にすれ違いだよね。
この物件の近辺は、再開発物件か、古めのアパートか、ってかんじたがらワンルームマンションとか関係ないし。

212さん。
救世主現る。
あなた正しい。
再開発エリアだから余計に妬まれるんですかね。

何かこのスレは頑なに水商売の人はこの付近に住んでないってことにしたい人がいるみたいだね。
だから変な流れになってる。

それはさすがに無理でしょう、あれだけ水商売、風俗可の物件だらけなのに。
場所柄ある程度は仕方のないことです。それでも便利だからいいんですよ。

215.216とか頭おかしくないですか？
これリビオの案件ですよ。
しかもあなたの物言いなら、麻布に風俗嬢がいないとでも？
そんなの風俗どころでないのが住んでますよ。
あたま大丈夫ですか？

>>新宿区には無能な業者がたくさんワンルーム建ててます。
>>ファミリー向けの区らしいけど、とにかく無能なのでたくさん建てます。

ここも資料見たけどファミリー向けではないよ。都の再開発計画なのですから無能な業者というわけではないと思います。
あと60階タワーもワンルームありの物件です。

ここ再開発エリア案件です。
向かいもタワマンです。
入居審査も厳しいですしね。
itsフォーサイトスクエアマンションなんて
ここより環境悪くて即完売で今でも高値です。
どう説明します？
しかも入居の方はまともな方ばかりですよ。

>>217

そりゃどこにだっているだろうけど割合の問題かと。何の問題から脱線してるのか知らないけど
このエリアである程度は仕方ないということじゃないの？周辺環境という意味で。

218さん
各戸数教えてください。
1L〜3Lまでの。
あなたがただの嫌がらせでないならね。

周辺にキャバ嬢、風俗嬢がいるのが嫌なら新宿を検討するなってことじゃないのかね
この物件に入居するしないの問題じゃなく、事実周囲にはそういう物件があることですし。
まぁここに限らず分譲賃貸になればオーナーの意向次第だけどね

そうですよね。
割合の問題ですよね。
屠殺が昔から港区と品川区にあります。

再開発エリアで、前も向かいも綺麗な低層や高層タワマンで、
審査が厳しいのに風俗やなんやと次元が低い。
実際、いませんよそんな人。

そういうこと書いちゃダメでしょ。昔のこと持ち出してまで、そもそも品川区、港区もこの物件と関係ないですし

いませんは流石に無理があるかと。それなりにいるんだろうけど今のとこ実害はないって感じです。

>>224
さすがにそれは夢見すぎかな。
審査なんていくら厳しくしても紛れ込むし、まして代理で借りたり、買ったりされればどうにもならない。
でも、居たからなに？って話です。
彼女らは自宅では普通の人ですよ。
別に騒ぐわけでなし、ゴミだしとかも普通の若者といっしょです。

昔じゃなくて今でもが正しい。
差別には違いない。

品川区と港区は昔じゃなくて今でも屠殺が行われている。
差別には違いない。

周辺にはそれに係わる方がお住まいです。

いやそういうことじゃなくて品川区や港区、屠殺に興味がないのです。
そういうこと書きたいなら品川区港区の物件スレへどうぞということです。

品川区と港区では今でも屠殺が行われている。
それに係わる方が周辺には住んでいる。
差別に違いはない。

キャバ嬢とかは店が寮扱いで賃貸契約結んだりするからね。実態はよく分からんよ。
色んな業種やってる会社もあるし、結果そういう環境が嫌ならこの辺は向かない、そんだけだ。

ここのネガって何が目的なんだろう？
素直な疑問。

新宿区が嫌いで目黒区押しなんでしょう

屠殺に係わる人って、少し塀に当たっても、塀全部変えろとか
凄いからね。
それだけ。

屠殺の話題にこだわる人、物件にもエリアにも関係ないのに気持ち悪いです。
削除依頼出しときますね

屠殺に係わる人の家の塀に少し傷付いただけでも、塀全部変えろとか
凄いからね。
それだけ。
品川区と港区に住むなって、
それだけ。