物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区北新宿二丁目219番21(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 (A1出口) 都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 (A1出口) 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 (1出口) 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 (A18出口) 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス14分 「中野坂上駅」バス停から 徒歩6分 (「中野駅南口」停留所) 山手線 「渋谷」駅 バス26分 「中野坂上駅」バス停から 徒歩6分 (「渋谷駅」停留所)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオ新宿ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
ワンルームだけにとらえると、
目黒区を仮に総数100戸とすると新宿区は150戸。
目黒区は65%がワンルームなので、65戸。
新宿区は、75%なので112戸
キャバ嬢専用ワンルーム余り数
新宿区110に対して目黒区8戸
空室率は、新宿区対目黒区=10対1
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182
匿名さん
目黒区にもかなりの数のワンルームがあることが観てとれる。
そのことを考慮するとキャバ嬢に不人気な豊島区、新宿区と
いうのが分かる。
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183
匿名さん
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184
匿名さん
新宿駅近辺に水商売可のマンションが大量に存在してることはよくわかった
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185
匿名さん
データ分析、マーケティング分析。
ただ単にデータ出してもの言うのはお馬鹿さん。
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186
匿名さん
需要があるからたくさんの物件が出てて、その上で空室率から流動してるってことが分からないなら
中学生からやり直した方がいい。水商売云々は関係ないがそういう需要もこのエリアには確実に存在する
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187
匿名さん
馬鹿には計算すらわからない。
ホームズに賃貸総数の区別比率が出ている。
目黒区と新宿区のワンルーム戸数比率は、
目黒区65に対して新宿区112戸。
ここまで分かるかい?お馬鹿さん!
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188
匿名さん
目黒区にもワンルーム戸室が新宿区の半分まではいかないが、
かなりの戸数があるのがわかりましたね。
で、キャバ嬢専用ワンルーム物件数
新宿区110に対して目黒区8
目黒区は空室率が高いのにキャバ嬢専用の余り数は少ない。
しかもかなりの数のワンルーム戸数がある。
したがって、キャバ嬢には目黒区のワンルームは人気だということ。
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189
匿名さん
新宿区のワンルームが需要なくて目黒区が人気っていうデータを出せば一発で解決じゃねーの?
まあそれだと176のデータと相反するけどな。
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190
匿名さん
しかも、池袋や新宿のキャバクラなんて下火だよ。
六本木は別格だけど。
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191
匿名さん
単純に新宿区にはそういう物件がたくさんあって、それが高回転で回ってるってだけの話
たくさん募集が出ていようがいいんです、事実空き室はそれなりに少ないのですから。
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192
匿名さん
お前みたいな単純馬鹿がデータに騙されるんだ。
ダイワみたいなもん。
マーケティング分析はいろいろなデータを組み合わせて活用する。
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193
匿名さん
少し考えれば分かりますが目黒区は単にそういう方対象の物件が少ないというだけでしょう
そしてそういった物件ですら需要がないから空室率が高い
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194
匿名さん
191は間違っている。
新宿区にはそういう物件が沢山無い。
目黒区の一般物件空室率が高い=変なの入れざるを得ない。
したがって、通常目黒区には多いはず。空室率30%だぞ。
ことワンルーム限れば人気の区だが。
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195
匿名さん
残念ながら新宿はそういう物件だらけなんですよ。そして需要もあるのです。
そっち系専業の不動産屋さんが存在するのもそのためです。
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196
匿名さん
データ自体ワンルームの空室率ではないから、
騙したつもりかもしれないが、そんなもんで騙されるのは、
三流。あんた高卒かFランク大卒だろう。
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198
匿名さん
部屋の比率を考えても新宿区の方が需要はあるのは変わりません
大学生どころか小学生でも分かることです。
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