リビオ新宿ザ・レジデンスってどうですか？

両方合わせる意味が分からん。第２街区は元々260戸の目標で残り30戸程度だらあの計画なのでしょうし
大体１３３戸以下ってどこからの数字なのでしょうかね

>>57
まず、都庁がそうだし、もっと西でマンションに絞るとして、コンシェリア、アトラス、パークハウスがそうですね。
低層なら最近出来た川向こうのレジデンシャル中野坂上とか。
直接基礎だから良いとか悪いという話では全くないですが、たくさんありますよ。

>>61
横レスだが、こういうのは後でコネとか言われないように、募集要項がちゃんと公開されているもの。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/bunjyou/land/pdf/shinjuku_0...

２街区２－２Ｂ棟と３街区３－１棟の住宅戸数は合計で１３３戸以内としてください。と募集要項に明記されている。
なぜなのかは都の整備局にしかわからないが、両方あわせることと１３３戸という、書き込みの内容は事実と思われる。
ここまで具体的な数字で嘘つく人はあまり居ないだろうし、否定的な書き方は荒れる元だから、冷静にいこう。

デベが新日鉄って点もあるけど最大でも70平米なのに高級、高額物件にはなる訳がない

37㎡～からの物件ですからね。お察しくださいという感じかね
グロスでも大した価格にはならないでしょう。

資料届きましたね。初夏に事前案内会ということでしたが、１ＬＤＫの間取りが資料にはありませんでした。
なくなっちゃったのかな？
典型的な田の字ばかりでしたが、近隣に住む者としてはお値段がお手頃であることを祈るばかりです。

外廊下、田の字間取り、ペラボード、単身者からファミリーまで混在の間取り
駅遠、坂下低地、ハザードマップエリア今のとこ懸念はこんな感じかね。
あとは恐らく低仕様な室内設備

いい点はベタ基礎で緑が豊富って点かな。ただ植栽が豊富だと管理費は高くなる傾向ですがそのへんは太陽光設備で
チャラになるかな。

ご近所のように三菱+鹿島免震という付加価値もない、魅力は薄そうだし価格次第かね

関係ないけど三菱＆鹿島って青山の欠陥物件と同じ組み合わせだね。あそこは大丈夫なのかな。

分譲マンションプロジェクトの地図を見ていると、一つの町みたい。
映画館もあるんですね。
このエリアで全部、用事がすみそう。
ただ周囲と中央に位置する税務署通りなどの車の量が気になります。
信号は設置されるんでしょうが、子供がいるので。

税務署通りは狭小ペンシルマンションの乱立で賃貸で住まわれるかたが増えました。
それぐらいからか犬の糞の放置やゴミの投棄が酷くなり常に汚くなってます。
今のように道路が拡張される前の方が良かったですね。
最近はまたあまり評判の良くないペットショップ（臭いです）がオープンしたりしてます。
コジマなんてまだマシな方ですね

税務署通り沿いじゃないけどNTT社宅跡に３００だか５００戸規模のワンルーム賃貸物件できるし
飛鳥ホテル跡もワンルームの物件が出来たりと大量供給は続きます。
若い人が増えて活気が出るのはいいことですし人口も増えますが、環境はさらに悪くなりますよ。多分

元々アッチ系の仕事してる人多いもんね。北新宿は..

あっち系は港区や渋谷区ですよ。

http://hime-navi.com/search-area/

北新宿や西新宿なら５丁目付近とかにそういう方用の物件多いですね、

ダイワさんの嫌がらせですね。
ワンルームマンションは、猛反対で都議会まで陳情。

住民を敵に回すと新日本建設の二の舞になるのに馬鹿な業者。
元々ファミリーが住む街です。

キャバ嬢が新宿なんてダサくてすみませんよ。
田舎もんでも渋谷区、港区、目黒区に住みます。

それは苦しい言い訳でしょう。検索すれば水商売、風俗可の物件多数ですよ。
別に北新宿だけでなく新宿周辺は仕方ないですよ

このあたりだと幡ヶ谷や笹塚あたりにワンルームが多く、そっち系の人が多く住みます。
橋下さんの親父（暴力団員シャブ中で死亡）もご家族で、渋谷区幡ヶ谷にお住まいでした。
ここらは、元々屋敷町で水戸徳川家跡地が、フォーサイトスクエアマンションです。