東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　PART 14」についてご紹介しています。
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Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　PART 14

購入検討中さん [更新日時] 2009-03-11 16:02:00
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物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 891 匿名さん

    地上を歩き慣れしてる生活者には分からんか(笑)

  2. 893 匿名さん

    高層が流行らなくなってきた臭いがする連投レスだね。
    生まれも育ちも独立してからも戸建暮らしには、その粋の意味がわからん。
    庭で犬と遊んでるほうがいいや。

  3. 894 匿名さん

    飽きるというか、なんかイヤになってくるんだ。
    せいぜい２年かな。

  4. 895 マンション投資家さん

    投資で都心のマンションを購入した人で手付金放棄でキャンセルする人は多いそうです。
    手付金の額と値下がりの金額を比較した場合手付けを放棄した方が得だからです。
    また株式が下落し資金調達が困難になったり、購入を見合わせる富裕層が増えたからでしょうか。

    この物件は購入後未入居で売りに出して分譲時と同じ値段で売れるでしょうか？
    中古で新築と同様のアフターサービスが受けられない、購入時に仲介手数料がかかる、売り出し時と比べて地価が下落傾向かつ周辺のガレやオリの物件が値段下げても売れない、何よりもこの物件の売れ残りがあるという事実から、よほど景色がいい希少な部屋以外は新築未入居でさえ購入時よりも値段をかなり下げなければ売れないと思います。ましてや一度入居してしまった部屋はなかなか苦戦すると思われます。

    投資で考えた場合安く部屋を調達した方が利回りは上がりますので、自分は中古で値段が下がるのを待っています。

  5. 896 匿名さん

    分譲と未入居仲介が同じマンションでバトルするわけですか

  6. 897 匿名さん

    高速から見えました。３３階南側の端に電灯点いていました。ここはジム？最後の仕上げ中でしょう。

  7. 898 購入検討中さん

    なんかもう、まったく、意味をなさない掲示板になっちゃいましたね。

  8. 899 匿名さん

    ブリ有明の賃貸板作った方レス伸びるんでない？

  9. 900 匿名さん

    ここは荒らされ過ぎて検討者が見なくなってしまったのでは？
    価値のある情報なんて全然ないしね。

  10. 901 匿名さん

    おおかた実態は明らかになって、割高は衆目の一致するところとなったので、
    具体的に値引きが始まらないと検討の対象にすらならないから。

  12. 902 匿名さん

    ここの関係業者も、そうとう焦ってるとみた。
    なんとか買いの話に戻したいらしい。

  13. 903 匿名さん

    会社にも同情するけどね。
    既購入者が「値下げダメ！ゼッタイ！」って睨みきかしてるから、
    機動的な対応ができなくなっちゃってる。おかげで会社自体傾いてきてるし。

    売れないものを売れる価格まで調整することは何の不思議もない事なのに、
    アウトレットさわぎで毅然とした対応ができず契約者に折れたのが運のつき。

  14. 904 マンション投資家さん

    アンチ＆ネガさんは、天気の良い日曜でも活発に投稿されてますね。。。

  15. 905 匿名さん

    この時勢に、マンション投資家なんつー自称。笑
    恥ずかしくないか？

  16. 906 匿名さん

    ２００戸で平均６０００万円とすると１２０億円か
    １２０億円棒に降るのか８０億円実現するのか
    今後の開発するのに現金いらないのかね？
    銀行も赤字でフローのない会社には真っ先に貸したくなくなるけどな

  17. 908 匿名さん

    >904
    投資家(笑)

  18. 910 匿名さん
  19. 911 匿名さん

    現在は完全傍観者（購入意思はあり）だが、ここは見送ってほんと良かった
    中央区某所と豊洲某所の抽選に尽くハズれ、かなり焦ってはいたが思い留まって正解
    有明云々はどーでもよかったし物件そのものも結構気に入ってたが、
    最上級プレミアフロアを身内で廻してるとか何とかっていうのが何となく気に入らなかった
    ※誰が所有するか、っていうことよりその販売姿勢
    自分の直感を信じて本当に良かったと思う今日この頃

  20. 912 匿名さん

    何だか静かですね
    ここが静かだと違和感を感じる

  21. 913 匿名さん

    さすがに同じネタの繰り返しじゃぁねぇ

  22. 914 匿名さん

    いつも忙しいBMA板も時には休息が必要です（笑）

  23. 915 匿名さん

    今はWORLD CITY TOWERSがの荒れている

  24. 916 匿名さん

    プロパスト大丈夫

  25. 918 匿名さん

    修正業績＾＾；
    来年度は利益出るんかな？？？

  26. 919 マントヒヒ

    大丈夫か？どうか？を論じている時点でもう大丈夫じゃないよ。

    ＞いろんな意味で話題のプロパスト
    下方修正したり、足柄に社長個人の別荘を
    http://stock225.jugem.jp/

  28. 920 匿名さん

    販売の決算を下方修正だね
    営業収益前期比▲17.6％
    営業利益　　　▲66.3％
    経常利益　　　▲77.6％
    当期純利益　　▲84.8％
    販売用不動産の売却が予定通り進捗しない結果って書いてあるね
    個別に至っては純利益▲92.1％180百万円しかないね
    コストカットを相当したみたいだから売れる価格にしろと売主に強く言ってそう
    社運がかかるからね
    「最後は吸収するから大丈夫！」なんて売主に言われてるのかな？

    売主側を見ると
    子会社の販売の仲介手数料収入が減少したことが原因で下方修正って
    「お前らが売れない価格に固執してるんだろう！」って聞こえてきそうな文面
    10,000百万円の当期純利益があるからＢＭＡの引渡しは大丈夫そうだね
    問題は来年以降だね
    ＴＴをとんでもない価格にしてこなければ無難にいくと思うけど地方のしわ寄せをＴＴで取り戻そうとすると共倒れでやばくなりそう
    ここ2年は利ざやを薄くして売り抜けるが得策だね

  29. 921 匿名さん

    http://jqmothershc.seesaa.net/article/113760888.html

    もしプロパストが大丈夫なら安い今、大株主はむしろ買うのが普通では？

  30. 922 匿名さん

    会計知らないなら書かないほうが良いかも。かなり恥ずかしいこと書いてるよ。こっちが赤面する。危ないは危ないんだけどさ。

  31. 923 匿名さん

    >>922

    間違ってる場所指摘した方がいいよ
    じゃないと内容がなくて文句だけ書いてるアラシさんと同じ人と思われちゃうよ

  32. 924 匿名さん

    >>923

    ＞個別に至っては純利益▲92.1％180百万円しかないね

    ＞販売の決算を下方修正だね

  33. 925 匿名さん

    ここの販社下方修正してないんだ？
    個別は180百万円の純利益じゃないんだ？

  34. 926 匿名さん

    922です。が924は私の指摘ではないです。
    なんというか突っ込みどころが多すぎてアレなので誤りの指摘は特にしません。
    ただ読んでて赤面してしまったので思わず書いてしまいました。
    一生懸命IR資料読んで頑張って書き込みしたのでしょうけど…。

  35. 927 匿名さん

    >>201のオネェマンを信用しろと言われても
    　　俺には無理だな

  36. 928 匿名さん

    201ってどんだけ読破してるんだ（笑）

  37. 929 匿名さん

    >>926
    なるほど、要するに分からないと
    くっだられねぇ奴

  39. 930 匿名さん

    マジメに考えて損した
    929に同感

  40. 931 匿名さん

    朗報!!!!!!!!
    http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&lc=03&pf...

    最上階に住めるぞ！！

  41. 932 匿名さん

    >931
    ３３Ｆに居住スペースはないね。３Ｆの間違いかな？

  42. 933 ご近所さん

    そう思う。3Ｆじゃん。

  43. 934 匿名さん

    １１Ｆらしいよ。

  44. 935 匿名さん

    フライング組みかな
    たくさん賃貸出てるね。
    家賃も安いし、とりあえず、賃貸で住んでみるってのも手かな。

  45. 936 サラリーマンさん

    3Fの賃貸は、かなり難しいじゃないかな。賃料は4Fより高めでしょ？
    それなら10F程度の部屋出るまで待ったほうがいい。

  46. 937 匿名さん

    １３万以内なら是非借りたいです！そんな部屋ありますか？オーナーさん！

  47. 938 匿名さん

    >>937
    低層・西向き・40m2なら、予算内でいけそうだね。
    13万なら、部屋をもちっと広くするか、フロア上げるかもできると予想。

    ※ここらへんはプロの不動産屋の登場願う。

  48. 939 匿名さん

    10万円以下の賃貸もあり？

  50. 940 匿名さん

    あるわけねーだろ。

  51. by 管理担当
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