Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　PART 14

標準語でおねがいします

足立はいやです

足立は避けたいね

どんどんショボくなってんだけど会話の内容が
何か新しい話ないか？
面白い話ならあるぞ、パビリオン内部情報だけど。
マンションとあんまり関係ないから止めとく。
ヒント：パートナー企業の駐在社員に受付と営業がほにゃららされました

＞757
そーだね。
新潟出だけど、実家にいるときは「新潟」「長岡」
どちらのナンバーも気にしなかったね。
東京に出たからにゃ「品川」じゃなきゃね！！

足立はある意味有名になってて、
東京っていっても足立じゃね、、という捉え方をされてしまうから、
故郷に錦を飾りたい人にとっては耐えられないのかもね。

田舎者ほどナンバーにこだわるのは仕方ないかも。

ナンバーが足立になる地区自体があんまり印象良くないって意味でバツ。
300万程度のファミリーカーなら思わないけど、高級車だと無理して乗ってるようにしか見えないかも。
車だけ高級みたいな印象で気の毒。

品川はとくにそういうマイナス印象の違和感がないって感じなだけ。

実家が品川で自分が足立ナンバーってことは親を越えられなかったみたいなコンプレックスはあるかもなー。

住んでいるところが垣間見えるんだよね、都落ち的な感覚でさ。
ま、品川ナンバーにもいろいろあるので一概にはいえないけど。

＞＞田舎者ほどナンバーにこだわるのは仕方ないかも。

何て言われようが、
親族も東京の東京人には、わっかんないだろーな。
表参道、青山、銀座、すっげーあこがれなのよ。
だから品川にこだわるわけさ。

品川ナンバーの人も足立ナンバーに変わるのは嫌じゃないの？
地方出身者も嫌
受け入れられるのは今足立ナンバーの人だけじゃないかな？

足立ナンバーにもそのエリアの住民にもなりたくない感じ。
地元の知り合いから受けたイメージがすり込まれてるから住みたくないんだよね。
ヤンキーと工場の街って感じ。
少しは変わって来てるんだろうけど。

洗濯物を一目につくところに干したり、ズルッとした部屋着で出歩く雰囲気が苦手。
これって偏見かなぁ。

田舎から引っ越してきます。
ナンバーの良し悪しなんてよくわからないので、全然気になりません。
銀座にから近いので大都会だと説明されました。

>>772

足立ナンバーは人気なので安心してください。
有明は歴史もあり東京でも有数の高級住宅地です。いい買い物をされましたね

足立ナンバーが嫌な人は、品川ナンバーの場所にマンション買ってください。

以上

>>772

足立ナンバーは不人気なので引越してください。
有明は土壌汚染もあり東京でも嫌区域の江東区です。やっかいな買い物をされましたね

橋をわたるだけでナンバーが変わってしまう
橋をわたるだけで都心ではなくなってしまう
橋をわたるだけで学区も変わってしまう
橋をわたるだけで選挙区も変わってしまう

お台場とどこが違うというのか、晴海とどこが違うというのか
同じ埋立地なのに中央区はそんなにえらいですが、港区はそんなに立派ですが

>中央区はそんなにえらいですが
>港区はそんなに立派ですが

わかってるじゃん。

鶏口牛後

通りすがりですが、ここも中を見せてもらって、他にもいろいろ実物を見て検討しましたが、
結局ここは、今売り出し中の新築物件全てと比較しても、共用部・専有部ともにグレードと
立地が価格の割りにダメダメだったので、見送りました。

もしもＭＲでパンフレットと映像だけ見て決めていたらと思うと、胸をなでおろしています。

でっ湾岸の海側の眺望の良いマンションを、中古も含めて東雲、豊洲、月島と東京湾一周ぐる
っと捜し歩いて、最後にたどり着いた港南4丁目のあれに決めました。

新築から２年経ってはいますが、Ｓ社が真剣に取り組んだだけあって、本当のホテル仕様で
他の最新タワマンより数段、質の高い仕上がりになっていると思いました。

駅からマンションまでの間に族っぽい人が二人いたら娘は大丈夫でしょうか？
大声で叫んでも誰もいなさそう
せめて選手村予定地に明かりは照らしておいて欲しい

かわいい娘がいるなら埋立地なんかには住めないな。
街がないから夜は暗くて危ない。
ヤンキーに強姦されるかもしれないし、変質者にさらわれるかもしれない。

ディファ有明があるからだろうか、
近所を金髪やら赤毛やらの兄ちゃんが、うろうろしてるよね。
若い娘さんが居るならば、マジで止めた方がいいと思う。
前の道も昼間は車がビュンビュンと通っているけど、夜になるとそれほど通らないから、、
道を歩いていて、いきなり後ろから連れ込まれても、どうにも抵抗できない。

直ぐ隣に大きな倉庫が有って、従業員ちゃんは普通に夜中でも歩いてるよ。

>>779

ワールドシティタワーは最高ですよ。なんていっても品川なのに湾岸。といういい事尽くめ。
視野の狭い人が買うBMAとは比較になりません(笑)

と・・・いいつつ自分はCT品川当てました。
3000万円で80㎡　30階　品川駅８分、港区港南です。

やっぱりマンションは立地でしょ。

共用施設があってもガレリアグランデみたいに築３年で坪１７０万円になっちまいますからね。
残代金払って引き渡しうける人は人良すぎる。

人に認められたい欲ばかり強くて
共用施設を人に自慢する目的で買う人と一緒に住みたくない。

立地が悪いマンションほど共用施設で売るが、共用施設が少なくても立地で十分売れるマンションに住んだ方が健全そうである。中古でも価値が高い。

＞CTSは都営アパートレベルですから

CTSは、占有部分のフローリングもつき板で、１階エントランスは大理石と意外と仕様高いのですよ。
BMAの偽印刷フローリング仕様よりも、専有部分の仕様は上なのです。
勿論、CTSでもゲストルームなどの共用施設もきちんとあります。

都営アパートレベルって言うけど・・・それ以下の仕様のBMAっていったい・・・

不動産騙される人って何も本質の価値分からないで営業の言う事信用しているから怖いね。

CTSは値段の割には広いが仕様が良いとはとても言えないと思うのだが。
人それぞれのこだわりや価値観の相違なのでしょうね。

BMA買った人って、値段がアレだから高級だと思っているのかね。

東京建物が決めた価格表を、そのままマンションの価値だと思い込む、よくいるババ掴みのタイプ。

隣の共用施設豪華マンションは坪１７０万円なのにね。

不動産業界は如何にして経験値の低い素人をその気にさせて(騙して）、高く売るかという商売であるかことをしらなすぎる。

隣の事は知らんが、当マンションの豪華共有施設は確かに魅力的だった。

本人が納得すればいいんじゃね？

まずは、東京建物が決めた価格表を、そのままマンションの価値だと思って喜んで買う。

何かの事情でBMAを中古で売りに出したときに、坪１７０万円でも成約していないガレリアを思い出し、ババをつかんだ事を自覚する。

プールもバーもある超豪華施設のガレリアグランデは、
当時の販売価格すらも割って中古に売りに出ております。

買ったときはそんな気持じゃなかったんだろうな。

>>778

ここは江東区内でも「尻尾」なのですが…。

さすがに足立ナンバーと言われても
ＣＴＳと比べられてはここの購入者もイヤだよな。

ＣＴＳはスミフも
「価格が価格なので仕様は並以下です。」
って言ってたぞ(笑)

わたしは外にでないからいいが、本当に女の子がいる家は危ないかも。
特に国際展示場駅からの大通りは車があまり通らず、拉致されるかもと恐怖におののいた。
台場から歩くほうが安心かも。

見に行ったけど眺望だけは最高
意外と東南中高層階からみた眺望はビックサイトが幻想的で海が広がり実にすばらしかった
だけど今となっちゃちょっと高いな

ＣＴＳは魔物が住んでそうな外観なのでちょっと無理かも
ここは陸の孤島という感じ
住環境で選ぶはずのマンションがなんでこんなところに建設されたかが不思議
でそれを購入する人も不思議
それもお子さんがいる世帯が購入しているというのも不思議
でなぜか駐車場が余っているというのかも不思議
ふたを開けたらとんでもない人ばかり住んでるという不安が大
３３のような施設を経験したことのない人が集まったのかな

そうです。
ホテルは新婚旅行の時しか泊まったことがないので、ここでホテル気分を味わいたいのです。
買うのが２年早かったですが…

プロパストIRリリース出ましたね。法人税未払いってかなり資金繰りに窮してるというかそういうレベルを超えてるね。

http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=673149

一応開示できたけど
http://eir.eol.co.jp/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=673148
この内容だと開示しても・・・

法人税未払いだけじゃなく、継続疑義も出てますね。
＞http://jqmothershc.seesaa.net/article/113333882.html
しかし株は買い気配！悪材料出尽くしか。

契約者はどうなってしまうのですか？
http://www.toyokeizai.net/public/image/2008091200141652-3.gif

↑これなんの画像？

プロパ株はデイトレにとってはとっても魅力的だって事は言える。
東建株は既に3桁だから旨みないもんね。

3月引渡し前にプロパがアボーンしてくれた方が、ショボ過ぎてキャンセルしたい平民な俺にとってはいいかも。金消契約してないから無償キャンセルの理由になるしね。
銀行融資条件変更で借りられなくなるし万々歳だよ。

金消契約迄いってない住戸はJVと言えど管財人に一旦差押さえだから販売凍結になるしね。
土壌汚染もあるし、超コスト削減ばれちゃったしろくな事ないよ。
次のイベントは9月以降に北西側北東側に高層建物建築計画発表でジエンドだね。

その確率は30％くらいあるよね。