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物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米
[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00
↑ねぇねぇ、何が楽しいの？
30でいいの？
契約者の手前、表向きでは値引きしないでしょ。値引きしたら契約者がデベに押しかけるでしょ。
そうでなくてもプロパは危ないのだから。
売れ残るのは確実ですが、50戸規模単位くらいで各賃貸会社へ流されるそうですよ。
将来的な維持費が怖いから、買いませんが、借りて、２年程度住むには良いでしょう。
33階も２年も住めば飽きるし、不便さのほうが目立ってくると思うので。。。。。
↑ あんたは賢い！
立地がよければ少々設備が古くなっても我慢できるが、この立地だと
つねにマンションの中がピカピカじゃないとつらいね。
ディズニーランドと同じで人口リゾートは間断なき投資がないと
すぐ陳腐化するからお金もかかるしね。
そしてＢＭＡを超える豪華さのマンションは今後またすぐ出てくるだ
ろうし地下下落で立地も負けそう。小市民のオレはそれみてメラメラ
嫉妬を燃やして、掲示板でネガレス攻撃しそうなので買うのはやめと
きます。
賃貸会社へ流れるのかな？
外資を中心として
銀行から融資→一時金がマンションを買う→それを賃貸に出して収益を上げる
という構図は以前はあったけど
今は
銀行から融資が困難
住居として売らなければならないんじゃないかな？
なので割引になると思う
年が変わってマンション市況は更に悪くなっている
今年度は赤字決算の企業が多いし
２年連続の赤字は銀行が許さないから
かといってＶ字的に物が売れるわけでもなく
自動車、電機がダメ
その中にたくさん入っている部品もダメ
設備投資がいらない
設備投資を助ける業種もダメ
サービス業もダメになる
２期連続赤字回避にはリストラ、賃金カットしかない
これは１２月から急に出てきた
こんな状況でいままでどおりの価格で売るって次の事業を行わないって言ってるようなもの
コストは既に回収済と思うので売っただけが利益
３月までに売り抜くか６月までには売り抜くんじゃないかな？
でも早く価格改定しないと被害者が増えるだけだよ
>でも早く価格改定しないと被害者が増えるだけだよ
トウタテは体質が古いからそんな勇気無いよ こそこそやるのがトウタテ
裏でこそこそがあるから結果として不信感を生み 評判が悪くなる
裏でやっている内はこの会社に先はなし
ココロコス
東村山の、ココロコスなんて関係なし。
関係なくないよ。ココロコスはいち早く価格改定したよ。
てか湾岸で割引してるとこある？
湾岸マンションは暴落中。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
