Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　PART 14

先日、ギャラリーの予約する為に電話した時、女子職員の電話での対応があまりにもレベルが低いのに驚きました。

マンションなんて１００％満足できることはないしある程度は我慢するけど
ここはこの値段で買うわけだから我慢はできないよね
高いなら高くていいからいいもの作って欲しい

>>466
そんなに>>465を追いつめないであげてください。
しかし坪170とはいえ、このタイミングでプロパストの物件買う人いるんですね。
尊敬に値するチャレンジャー・・・。

鉄格子の入った窓付きエレベ−ターで蛍光灯ジムからお部屋へ

この物件は不動産業界でも注目の物件
期待度大きかったのに途中から方向性が変わりダサくて中途半端な物件になってしまった
宣伝費を使いすぎてマドンナを降板させた辺りからコンセプト自体を変えたんだろうね？
あんまりにダサくて相当数のキャンセルが出ると予測されている
まあ良いのはプールとバーだけ
SPAは絶対に覗かれ放題
内覧時でフィルムをテストしてたね
でもあれじゃあやっぱり丸見えだよ　
すでに中央区でここより設備が整っているTTTの方が安くなっており手付放棄してもそちらに変える方が何人かいるでしょう
まあ見てなさい１００は絶対キャンセル出るから
空気が読めていないデベだからね
まあ俺もその一人だけど

463さん
販売員は知ってますよ。でも雇主であるデベには逆らえないだけです。

そもそもデベのチェック機能が働いてないのではなく、デベは消費者に対しても、顧客に対しても、お殿様スタンスでのぞんでいるだけですよ。
お殿様が作ってあげたマンションなんだから、どう変えたって自由でしょというのが根っこにあります。不動産屋にまともなことを期待しても無駄ですよ。
大手デベの社員は高給をプラス高い住宅手当を貰います。さらに自社物件を買うときは人気物件でも10%引きで買える上に、グループの銀行から大きな優遇金利をつけてもらえます。
さらに仕事では下請けを顎で使うだけで、まともに働いていません。
まともな感覚を期待するだけ無駄ですよ。でも我々消費者は土地を持ってるデベに頭をさげてマンション買うしかないんですよ。我慢しましょう。

東京建物はお客を舐めきった悪い会社だけど勤めた人にとっては良い会社だね

>>473

リストラでもされました？

検討中の人は騙されたと思ってTTTの共用施設見に行ってごらんよ
ブリマレより数段凄いしすでにここよりも安いし中央区だし便利だしここを選ぶ意味が全くと言ってよいほど見いだせないから
ブリマレの中見たけど一言で言えば冷たい感じでセンスが悪いんだよ
金賭けている割にはあんまりゴージャスさもない
色使いの仕方もどうだか
カタログとのイメージの差が激しいし
明るい色合いで揃えたんだろうけど イマイチ安っぽいんだよ
確かに話題のエレベーターは頂けないね
一工夫だとは思うけど

新古はいっぱい売り出されてるけど、分譲価格を知ってると釈然としないとこはある。
でもやっぱり、ＴＴＴやＷＣＴの共用設備のインパクトに比べると、３３はいたって平凡だね。

ＴＴＴって何処にある物件ですか？

勝どき

勝どきのマンション名教えて下さい

TTTは分譲時は、70平米3900万円台、80平米4900万円台、
坪単価、140万円台、最高で390万円台、平均200万円台前半と激安だったから
中古もそれなりに安いけど十分すぎる利益がのってます。

でも、いつも思うんだけど、
今、物件手放して、いったいどこへ引っ越すんだろ。
日比谷公園？？

もちろんブリマレ

↑　おもろい

トップページの

「全貌、披露。」

って・・・。
コピーとしては投げてるね。(w
ついでに句読点いらないと思う。

>>483

ブリマレもデベの利益がごっそり乗ってます。

P社のIRまた出ましたね。社長の株が全部ごっそりと担保発動されたと。

475さん

473ですが、リストラはされてないですが、転職してデベ社員並の年収にはなりました。
ただデベ社員が割引で買えるのは、正直羨ましいですけどね。

>476
TTTは総戸数2000を超えてそうですが、豪華共用設備の使用状況はどんなもんですか？
ジム、プール、スパなど満員で順番待ちとかないですか？

プロパスとの分が乗っかって仕様が落ちたんだろう
プロパストと組んでなければもうちょっとまともだったかもね
ほとんどが広告宣伝費に消えていった

「全貌、披露。」

面白すぎるね。「堂々完成」＝「値引きします」の意味だから
苦し紛れに編み出したんだろうね。苦労がしのばれます

ＴＴＴって賃貸と混同でしょ。
しかも賃貸ですら借り手がいなくて空室だらけじゃん。

有明北３−１は入札無かったのにいつまでのっけてるんだ、
もはやコンセプトがぐちゃぐちゃだから安くても売れないよ

ＴＴＴもＷＣＴも見に行きましたが
欲しいとは思えませんでした。
ＴＴＴの共用施設はめっちゃこみ。
子育て世代が多くてすっごくうるさく、
それだけでげんなりした。
ＢＭＡのほうがまわりになにもないけど、好みです。
ＢＭＡはいい間取りが売れてしまっているので、決めかねているんですけど。

なんでまたこんな荒れた地に？
北関東にこんな環境の場所いくらでもあるのに
決して立地上も生活環境もいいわけじゃないのに
倉庫、トラック、荒地って、マンション選択に重要なの？
そういえば駐車場の抽選ってもう終わったんですよね？
これから買う１５０世帯はどこに停めるつもり？
荒地開放してくれたらいいね

売れ残りと未販売をあわせて２００残りって聞いたけど、１５０まで売れたのかな？
正確な数字は極秘なんだろうけど。

↑
まあまあ、わかっちゃあないねえ、この人。
もうちょっと色々お勉強して出直しましょうね。

>>497
北関東：茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県。　※分類法によっては３県。

小中学校の地理から勉強しなおしたほうがいいだろう。

>>500

有明のような荒れた雰囲気の土地が好きなら
北関東にいけばたくさんあるよって意味じゃないの？

廊下の電灯がシーリング風なのにビックリです。
外廊下でもタワマンではほとんどダウンライトだよね。

パーキング余ってるっていったいどんな人達が住んでるの？
まさにここにはタクシーで食材を買って週末だけ過ごす人達？
それとも日常タクシーしか使わなく、食事も外食のみのお姉さん達？
普通の家庭でここで車ないなんてありえない
それとも生協が玄関前までＯＫになったの？
毎週朝市開催？中国風に魚も肉もありの朝市？
いくらなんでも毎日タクシーを使える人達が数千万円のマンション買うはずないし
なんか住む人のコンセプトがめちゃくちゃになってきた

もうモデルルームできてるんだから、百聞は一見にしかず、ですよ。

EVとかGYMのライトとかが気にいらないなら、やめればいいだけの話だし。

一部思いっきりあおっている連中がいるけど、
ふつうの人は騒がれているほど、みんな気にしないと思うけど。。。どうだろ？

＞５０５

わはは。

住む人のコンセプトって、なんだよ（爆笑）

住む人のコンセプトがある物件なんて、聞いたことねーぞ？

ってか、そんなもの強要されたくもないし。

>>507
十分、強要していると思うぞ。周辺環境が。(w

５０８
確かに

前のほうのスレで
スーパーポテトがぁとか言ってたオサレおねーさん
実物内覧してどんな気持ちだったんだろうな
３３と自分の団地フロアとのギャップに我慢できるのだろうか

＞ふつうの人は騒がれているほど、みんな気にしないと思うけど。。。どうだろ？
私もそう思う。
ていうか、外廊下は全然まともだし。
粘着荒らしが必死に煽ってるのがなんとも・・・。

>>504 契約者の方ですか？頭大丈夫ですか？

タワーで外廊下というのはBMAみたいに内向きの外廊下のことを言うのですよ。

私も契約者ですが
こんな人たちと同じ共用施設を使うことを考えると、頭が痛くなります。

ダウンライトは天井を2重に作るのでお金が掛かっているのです。
シーリングはそれよりも安っぽいつくりです。見る人が見ればすぐ安物だと判ります。

↓下記の理由も含めて解約を考えています。

駐車場が空いているのは、売れ残り住戸の確保分が一部の高額住戸分の少量しか入っていないからですが、
大半の売れ残り住戸は駐車場の権利が無い＝アウトレットで安く流すので駐車場無くても文句無し。
とも解釈できます。

駐車場、まだまだ余ってますけど。

駐車場が余っている、ということはやはり契約数がそれほど多くないということなのではないでしょうか。

残り200とか聞いたが、どう考えてももっと残ってる様子だった...。
実際半分程度しか売れてないのかもね。

2月の決算発表と3月の株主総会で
売れ残り件数などが見えるんじゃない？

年末までの必死さが薄れた気がするのは、
決算を過ぎて、もうあとは数字が明かされるだけで
数字が明らかになった後は、
もしかなり悪い状況ならば値引き販売など
次の手を打たなければいけないから、
もう、つぎの戦略を練っている最中じゃないでしょうか？

現在の市況では
なかなか販売は大変だと思います。
BMAのグレードとかの話ではなく、
単純に買える人が減っているから。