Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　PART 14

ここの書き込みが激減したのが、みんなマンションに興味がなくなった証拠。

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書き込み禁止でも食らったんじゃないの？

もしくは他デベも冬休みに入ったからじゃない？

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今までＭＲに来た人に魅力ある価格で売る
今までに来ていない人３３の魅力をアピールして売る
どっちが残り１５０を売るにふさわしい戦略なんだろう？

４月までに完売となる
１年ぐらいは１００ぐらい売れないままでもいい
どっちが居住者にとっていいことなんだろう？

木枯らしの中に寂しくそびえ立つ目立ったマンション
海側がふさがれて花火が見えなくなってももっと発展して欲しい
どっちが居住者にとっていいことなんだろう？

ＴＴは叩かれることのないコンセプトで売れるといいね

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＞４６へ
花火は上に上がるから前の建物は関係ないだろう。（頭使ってなんぼ！）
居住者は売れなくても関係ないよ。１０００戸の住民ですよ。管理費、修繕費はデベが立て替える契約です。ただ、プロパストが会社更正法の適用申請を行うことがあれば、少しまずいかな。
でも、みずほ銀行が安くたたき売るからご心配なく。
その時に住みたければ破格の価格で購入したらどうですか。
木枯らし門次郎って知ってますか。相当、古い言い方だね。威風堂々と竣工したランドマークというイメージだよ。湾岸でもドライブしたら、良くわかるよ。
くだらないと思いましたが、実際と異なったイメージの掲載に少し、反論を入れて置きます。

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＞４６

全く叩かれることのないコンセプトなんて、いらないよ。
賛否両論あるってことは、
それだけエッジがたったコンセプトだということ。
ちょっと考えれば、わかりそうなもんだけど。。。
とりあえず、何も考えずに書きこんじゃうんですね、あなたは。

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コンセプトも33階ジムの照明が事務室みたいな蛍光灯で格好悪いらしくてこれがコンセプト？みたいよ
これでは何も残らんな

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＞50

うーんと、
あなた、「コンセプト」をどういう意味でつかっていますか？

コンセプトと、ＣＧがどーのこーのは、関係ない話ですが。。。

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51
ＣＧはコンセプトそのもの
あなたの感覚がズレていると思うよ
ＣＧと少し違うのは仕方ないとしても全く違うのは詐欺という事ですよ

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50=52がどういう意味合いで「コンセプト」って言葉を使っているかわからんが、このマンションのコンセプト（物件のキモとなる概念・柱）って何？
とりあえず大きな特徴は最上階の豪華な共用施設なんだろうけど、これってどれだけの人が使うのか？
この立地でこれくらいの価格だと、どうしてもDINKSが購入層として思い浮かぶけど、
仕事に忙しい彼ら彼女らが共用施設を使う時間的ゆとりなんてあるのかしら。夜は解放してないみたいだし。
昼間に共用施設を使う人って、専業主婦が中心だよね。こんな周りに何もないところで、主婦が家事やったり子育てしたり、どうもイメージがわかない。
周りに何もないからマンションに引きこもり、共用施設でマンション内コミュニティを作って時間をつぶす？
どうも、実際の購入層（購入できる層）とギャップがある気がするんだよなぁ。

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あの〜５２の言ってることは、そのとおりだと思うのですが、
５０が書いているコンセプトの意味はよくわからん。

だから、まあ、５０＝５２なら、
５２の書いているとおりでいいです。

なので、べつに感覚はずれてないと思うけど。

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補足ですが、

コンセプトを具現化したものが、
ＣＧで表現されている、という意味で
ＣＧはコンセプトそのもの、という使い方をされるなら、わかる。
という意味です。

５０は、最後の２行がまったく意味がわからん。。

他人を罵っているわりに、
文章が０点なところが非常に残念です。

まあ、こんなどっちでもいいやり取り、もうやめましょう。
何書かれても、もう書きこまないです。どうぞ罵ってください。

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↑そりゃへんだろ。

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５８

なにを言ってんだか。自作自演ですか。

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３３って不思議な存在だね〜
みんながあこがれて３３にひかれて買っているはずなのに
みんなが使ったら１０００〜３０００人のプール？
１０００〜３０００人のスパ？
１０００〜３０００人のジム？
週に一度でも１４０〜４３０人のプール？
１４０〜４３０人のプール？
１４０〜４３０人のジム？
ここ予約可能なのかな？
行っては混んでて出戻って、また、行っては、出戻って
みんなが使わない方がいいんじゃない？
年に３回使用だと延べ３０００回
３６５日で割ると一回１０人以下だから
各世帯年３回
３人家族なら一人が年１回
これぐらいになるといい感じ
なのに高い管理費と修繕費
不思議でならない
管理組合規定で１世帯年３回と掲載した方がスムーズに使えそう
規定変えますか？

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61さん

>>年に３回使用だと延べ３０００回
>>３６５日で割ると一回１０人以下だから
>>各世帯年３回
>>３人家族なら一人が年１回
>>これぐらいになるといい感じ

意味がわかりません。

そもそも各施設の同時利用者数をどのように想定しています？

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>６１
頭使ってね。使用時間が抜けているよ。
たぶん、家族と狭いマンションで出不精の人なにかな。

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↑すくなくとも、そう思うのであれば、
買わないほうがいいですね。いい物件見つけてね！

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５８は、本当にののしっちゃったんだね。かわいそうな人。。。

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＞６１へ
このマンションの価値が見えていないから教えて上げる。
管理費及び、修繕費のかかる理由は、一番が機械式駐車場の管理・修繕、２番目がエレベータ管理・修繕、３番目が建物全体の管理・修繕（ゴンドラでの窓拭き）、４番目がプール、庭などの修繕・維持・管理、そして、５番目が照明なんだよね。
どれもがマンションの価値を下げないための経費です。

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>>61

掲示板「仮称（有明TT）その1」のNO.723、724と文体が同じように見えますけど、同一人物ですか？

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申告年収５０００万以上
じつは裏でも数千万所得
持家所有

そんな人が愛人囲うマンション

金だけ出して愛人名義

正しい使い方はこんなだな


努々、家族で静かに暮らすなどと考えてはいけない。

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>>68
そういうマンションが実際に港区にいくつかあります。
そしてそういうマンションこと、高級マンションに分類されているんです。まじで。

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そもそも家族という前提条件が間違っていたか＾＾；
平日４時間で考えると１時間使用とすると年１２回
月に一度は使用できるか
それより順番待ちはどんな管理になるの？
やっぱエレベータを何度も往復？

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この前見てきたよ
凄いよ！確かにここの33は！
バーやスパやプールとかマンションとしては本当にクレイジー
ゲストルームもかな〜りすごかった
こんなマンションは他にはない驚かされた
ただしジムは有酸素運動のみだし 他とはミスマッチな雰囲気
あれならジムは下の階にして筋トレマシーンを置いてくれた方が全然良いと思ったのは本音
33にも庭園も前のテニスの森も緑が豊富に有るのはとても良いと思った
とても惜しいんだけど何かあと一歩なんだよね〜

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>>72
「家具はカードで買っとけ」ってな。
金額なんかの話はしない。

そんな客、今いないよなぁ。

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愛人に金出してマンション買ってやることが一人前の男なんですかね〜
金持ちの定義は
鎌倉に一軒家
港区にマンション
フェラーリとマセラティ所有
ハワイにコンドミニアム

これをすべて所有してから初めて愛人にマンション持たせるのが筋と考えますがいかがですか？

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自分のことばかり考えないで先に買ってあげたら？
銀座に通うなら豊洲のが便利だけどなぁ
砂町に住んでいる人が多いからそこより通勤に不便になるところは嫌がられると思うよ
タクシー拾うのも大変そうだし

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問題はカネ持ちほどカネ遣わなくなったってこと。
マンションごときに一喜一憂してるのは、逃げ遅れたデベとボンビーコンプレックスだけ。

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今愛人に家買ってあげる人はかなりの年か、女にもてない人。
今はそこまでしなくても、女は寄ってくる。
銀座の女も体張ってる人もかなりいるよ。
お客の維持に大変なんだから。

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昭和な価値観に溢れてるなw

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社会人の大部分は昭和生まれだけどね

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皆さんの金持ちの定義って、どのくらいお金持ってれば、お金持ちなの？
1兆円くらいですか？１兆持ってそうな人、って私の周りではほとんどいませんよ。

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わはは。そんなはなし、どーでもいいですよね。

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私はつい先日初めてパビリオンに行って説明を受けてきました。
来月にも部屋を何戸か見せてもらう予定です。
現時点でかなり2割くらい売れ残っているみたいです。
完成引き渡しが2月なのにも関わらず。
あとは値引き次第といったところですね。
しばらく様子を見ようかと思っています。
必ず売れ残りは出るから。

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まさに非日常マンションなんでしょうね
賃貸にすればかなり盛況だったような気がする
家族でというのはかなり無理あるかな
なので駐車場もこんな場所で100％じゃないんでしょうね？
生協だけは玄関前までＯＫにしてくれ〜
外廊下なんだから玄関前に置くのはいいでしょ？

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＞８５
完成引き渡しは3月末のようですよ。

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2010年はスパで初風呂
何人まで入っていいんだろう？＾＾；

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年末年始は管理が必要な共有施設は閉鎖じゃない？

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ここの人たちはスパで知ってる人と会うのが嫌だったら、誰とも知り合いにならないのかな？
子供がいたらそれも無理？

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