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物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米
[スレ作成日時]2008-12-23 17:59:00
>>1059
＞竣工済物件が安くなる理由は、現物渡しになるかららしい。
そういう物件はやめたほうがいいですよ。
普通に新築としてアフターが付いてること確認してくださいね？
アフターが変なのは、売り元が別業者に卸して「中古」になってる可能性がありますから。
ここも４月以降は下がりますよ。
トウタテの営業マン(だいぶ上の人)から直接言われましたから。
新築未入居物件になって、不特定多数の人が出入りして検討するようになった物件を新築と同じ条件で売るわけにはいかないですから、って言ってました。
なので私は４月になって案内が来てから考えます。
決算期はもちろん大事なんだけど、
いまの不況下ではとにかく現金を回したい。
だから、４月以降も普通に値引くと思います。
いまはデベも１戸売って１００万の赤字（例えね）より
現金売上４０００万円の方がずっと価値がある。
どんなに頑張って有効な政策が出ても、最速で底打つのは秋以降でしょうから。
とにかく春先は生き残るのに必至ですよ、どこも。
マンション販売15年半ぶり2000戸割れ
ＭＲ再訪問して、値下げを知ったものは売れてるみたい
2月はプラスになるらしい
外資ターゲット価格から一般購入者価格に戻されつつあれば
マンションも普通に売れるようになればいいけど
今年の方が環境が悪いからまだまだ心配だね
本当に、値下げ販売しているのですか？ 東建の内覧にいって喧嘩してきましたよ。「昨年の１２月頃」 １５％の値引き信じられないです。 詳しく教えてください。 どうせガセネタと思いますが？
テレビCM打ってましたね。33Fの威力で衝動買いする富裕層狙いでしょうか。
15％引きは別の竣工後マンションだよ
ここは4月になったら現物渡しになると思うからもうちょっと待った方がいいような
まさか間取り、色を選べず、更に、現物渡しで、今まで買った人と同じってことないよね？
↑意味がわからん。
まだ２００戸あるんだから、色も間取りも選び放題だろ。
＞だから、４月以降も普通に値引くと思います。
＞いまはデベも１戸売って１００万の赤字（例えね）より
＞現金売上４０００万円の方がずっと価値がある。
それは無いよ。
決算期に数字あげる意味はわかるけど、
４月で赤字をしてでも現金まわさなきゃ利益が
生み出せない企業は、３月の決算でつぶます。
４月に大幅値引きして売らなきゃいけない状態なら、
この３月の決算期に間に合うようコントロールするはず。
極端なこといえば４月に赤字でも企業はどうにかできちゃうんです。
３月は、“年間”として考えられるので深刻なんです。
って、こんなにマジメにこたえる話題だった？
選手村が売り出されるまで待つか？
ありゃかっこいい
↑あれは派遣村になるのでムリです
有明派遣村が出来るのか・・・・治安は悪そうだな。
できれば派遣の人が働ける工場も作ってあげたい＜有明
そういう税金の使い方ならおおいに賛成できる。
皆さん妄想癖？
頭大丈夫？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
