Brillia Mare 有明　タワー＆ガーデン　PART 14

こういうレポートって客に株売りつけるためにあるんだよね。
アッー！ネタにマジレスしちゃったお！(^ω^)

400
誰が見てもあなたが一番暇人だよ

GS全然反省してねえな

GSのレポートは「釣り投稿」の極みだと思う。

昨日現地モデルルームへ行ってきました！
投稿されていた、エレベーターやジムとか別に目くじら立てるほどひどくなかったですよ〜
三十三は本当ホテルみたいでした。すごい！としか言葉が出てこないです
値段以外はとても素敵なマンションでした。
ローン契約会みたいな感じで契約者の方たくさんいらっしゃいました。若い方が多くてびっくりしました。

そりゃ、たいした期待もせず現物見て購入する人と、１年半もの間ゴージャスなホテルを想像していた人とのギャップはあるだろうよ。
カタログ毎日見てたら、そりゃないよ、って思うよ。

早期売却の可能性があるなら止めたら(ここに限らず)？

ガリレアグランデが＠170というのは直近の取引ですよね？相場がこうなってしまった以上、現時点の有明のピークは170万というのが正しい評価なのではないでしょうか？また、BMAはJV案件なのでまだしもですが、ガリレアはP社に万が一のことがあると更に微妙では？モリモトの物件が最近中古売り出しされているのを見ますがそれなりに価格見直しがされているようです。

新築の8掛けが中古相場だとするとBMAの八掛けが170万程度だったらとりあえず普通の評価ということになります。BMAが仮に1棟平均で212万ぐらいだったら釣り合ってますね。

とはいえ有明は不確定要素が大きいのでなんともいえませんが、新築売り出しでの1棟平均が200万を切る物件が3年以内に普通に出てきそうだと思いますが・・・。

手付け放棄でキャンセルするのも契約の内だけど？
契約が履行されていないのだから、信義には反していないよ、不動産屋さん。

この前ドラマでここのマンションのプールが映ってたけど、恐ろしく浅かったね。
1mもない？？

それオリゾンじゃねーの？

手付け放棄キャンセル否定するなら
青田売りヤメレば

＞手付け放棄でキャンセルするのも契約の内だけど？
それはそのとおり。

でも、新車の車の購入契約をして、いざ車が納品される前に、気分が変わったとかでキャンセルするのはどうなのよ？って言いたいだけ。

不動産屋じゃないよ。社会で普通に商品扱う人なら、そんなことされたら堪ったもんじゃないでしょ？
（社会に居ない人や会社に恩義感じない派遣などの人にはわからんかも。）

【信義】：いつわったりあざむいたりせず、真実で正しい道を守ること。

手付けを放棄してキャンセルすることが、なぜ駄目なのですか？
意味が分からない。無茶苦茶ですね。

どうして、スポーツジムの会員では満足しないのかな。会員になっても結局、ほとんど行かない。
まして自宅ならば主目的は生活でしょう。すぐ飽きて使わない気がします。

今までマンションデベやゼネコンが
信義とは遥か彼方に離れたところで商売してきたからな

エンドとしては当然の防衛手段だろう

アウトレット騒動のときのコレ幸いとばかり難癖付けて
手付けも取り返して逃げ切ろうとしていた輩続出には失笑したが

手付けを放棄してキャンセルすることが、なぜ駄目なのですか？
意味が分からない。無茶苦茶ですね。

№419

制度上認められてるからってその言い草は何でしょうね。
「金さえ払えば軽薄だっていいでしょ？」って言い方に思える。
どっちが無茶苦茶なのか？？？

>>422
え？だって、不動産屋さんが、手付け倍返しで、売ってくれないケースだってあるでしょ？？

私たち人間なんですから、売買契約に関わらず、気が変わったり、状況が変わったりすることってありますよね？
そのために、クーリングオフや、手付け放棄、もっと言えば離婚なんかもそうですよね。
相手に迷惑をかけるから、慰謝料として、お金で払う。
お金意外で償えれば良いけど、お金が分かりやすくシンプルだから、そういう法律になっている。
何が、無茶苦茶ですか？（笑）