サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、業者（プロ）も客（エンド）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その33）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/
[スレ作成日時]2009-02-23 03:33:00
あーうちまさにそのパターンですわ。25万の家賃払ってたけど、減税と低金利と値下げで踏み切りました。不況も年収ダウンなしで乗り切れる自信がある人は買い時かも？と勝手に思ってます。最悪身内からの借入れ踏み倒せば良いかなーとか。
固定資産税と都市計画税も
しっかり払いましょ。
>>601さん
これも歌えってお話でしたよね吉幾三の雪國の節で
好きよ 住宅事業部 暇でも 暇でも
暦はもう少しで 年度も終わりですね
建ててみて 売れなくて もらえる給料
会社にいて 少しでも 残業もつけて
金かけて 金かけて
金かけて・・・
財閥系駅に落ちてる チラシとティッシュは
私ひとりの現地には 悲しすぎるわ あなた
値引きたくて 値引けなくて ふるわぬ業績
ここに来て 少しでも 実情聞いて
まけさせて まけさせて
まけさて ・・・売主
払う金はあるの おたく
バ カね バ カな会社ね 意地を張ってた私
買いたくて 決済とる 価格の上に
とめどなく 上乗せする 入札のあとを
追いかけて 追いかけて
追いかけて・・・郊外
腹がへって 腹がへって 泣きたくなる夜
そばにある 八百屋には 弁当もなくて
お湯かけて お湯かけて
お湯かけて・・・カップ麺
（改行をいつもしくじります）
金かけて 金かけて
金かけて・・・
財閥系
■
駅に落ちてる チラシとティッシュは
私ひとりの現地には 悲しすぎるわ あなた
ふふっ。
いいね！
冗談抜きで年収ダウンです。４月から。緊急措置ですって・・・
誰もが知ってる社員数万人の某メーカー勤務ですが、４月から月収で5～6万、年収はボ-ナスも
減る見込みなんで100～150万位は減りそうです。
昨年税込年収900万円台になり1000万が見えてきたと思ったら・・・・・この不況で・・・
マンション買いそうになってたけど買わなくて良かった。
それどころが収入が減る分、家賃の安いところに引っ越さないと。
同僚でローンでマンション買った奴は天を仰いでいたよ。
奥さん専業主婦の奴はパートに出てもらえば良いけど、既にパートに出してる奴なんて
「ローンどうしよう・・・」って青い顔してた。
今年は年収ダウンのリーマンが多いと思うよ。
来年以降も厳しい見込みでもう年収上がらないかも・・・・
これじゃ、ますますマンションなんて売れないよね。
>>691
H社グループですか？固定費削減目的で借上げ社宅＆社宅廃止制度の噂もありますけどね・・・
900百万の年収なら管理職レベルだからね、早く埼玉、千葉、神奈川で物件探した方が良いのでは。
まあ年収9億あれば、よりどりみどりでしょうね・・・。
いよいよ苦しくなると、歳食ってて給料が高いほうから淘汰される。
＞歳食ってて給料が高いほうから淘汰される。
淘汰なんてずっと以前にされちゃって、暇な人が
ここに書き込みしていたりするのでは？
零細でもカタギの自営業でよかった。
スズメの涙ほどの給料で嘘つきながらマンション売ってる、なんて姿は子供に見せたくないし。
大人になってから親が賤業だったなんてわかったらガッカリだよ。
オヤジが賤業に騙されて大損してたなんて言われたら面目まる潰れ！
691の書き込みを読んでしばらく購入は控えようかなと思ったり。うちは現状では大丈夫だけど世の中何があるかわからない・・・。
保証会社のローン審査という「セイフティネット」がありますから。
ノンバンクや外資系など高金利のところでもなければ
所得が不安でも
「買える」心配もいらないでしょう。
唯一考えれるのはフラット３５のの甘い審査通って、給与減って
から変動に借り換えようとして断られるケースくらいでは
ないですか？
哀しい源泉徴収 基本給
（森昌子 哀しみ本線 日本海の節で）
何処が買えるの 団塊ジュニア
アメリカからの 恐慌の波
頼る 借りる 社宅もない
ローン破綻したら 会社
会社 助けてくれますか
寒い ふところ 寒い
哀しい源泉 基本給
給与明細 こころに刺さる
紙屑ばかりのチラシ広告
涙さえ凍る こんな夜
カードの 請求に ふるえてる
サイフの痛みを 会社
会社 聞いてくれますか
寒い ふところ 寒い
哀しい源泉 基本給海岸沿いに 灯りがゆれる
名前も知らない 埋立て地
凍りつく不況に 宣伝費かけ
規模の大きさ カキコする
送るＤＭを あなた
あなたやめてくれますか
寒い ふところ 寒い
哀しい源泉 基本給
製造業以外で
早期退職は２００２年頃からやっているし
退職再雇用で給与ベースさげるのは常套手段
管理部門の人件費さげるためのアウトソーシングや
データ入力、コールセンター活用など
ずっとやってきてるから、昨年まで増益だった訳で
金融と製造が今年以降きびしいのでしょうか。
なら 替え歌と言うより 恨み節だな
♪悲しい～源泉 基本給～
野も山もみな買い控えろといふなら、あほうになって都心をかふべし
買う阿呆に、借りる阿呆、同じ阿呆なら買わなきゃソンソン♪
買えれば、買えば？
買ったら負けよ！あっぷっぷw
今日もゼロ更新
久し振りにチェックした「赤坂ＴＲ」の仲介物件がここもと２ヶ月余りで約半減してます。
自分は買えないですが、富裕層の動向を知るため時々チェックしてました。
Ｙａｈｏｏ！調べで昨年暮れピーク時は確か１２０件弱あったと思いますが、
現在は５０件弱となってますね。重複分考慮してもさほど減少率は変わらないでしょう。
分譲時価格が新新価格でなかった分売主側として値付け＆値引きにも柔軟なんでしょうか。
いずれにしても、富裕層は今はモノによっては買えるタイミングだとふんでるわけですね。
まぁ高級ブランド地区に魅力的な物件の供給が極端に減っているってのもあるんでしょうが。
リストラいろいろ
（♪人生いろいろ の節で）
死んでしまおうなんて
悩んだりしたわ
同期も後輩たちも
辞めておしまいと
電気こまめに消して
新聞１紙にしたり
節約ばかりに励み
泣いてすごしたわ
ねえ おかしいでしょ 辞めたころ
ねえ 滑稽でしょ 辞めたころ
笑いばなしに 涙がいっぱい
涙の中に 不安がいっぱい
人生いろいろ リストラもいろいろ
仕事だっていろいろ 探せばあるのチャンスは突然くるわ
ピンチももそうね
そしてこころを乱し
神に祈るのよ
どんな大事なお金も
軽いギャンブルでも
一度なくしてわかる
金のありがたさ
いまかがやくのよ ＥＴＦ
いまとびたつのよ 日本株
どん底相場に 期待がいっぱい
期待の中に リスクもいっぱい
人生いろいろ リストラもいろいろ
仕事だっていろいろ 探せばあるの
マンション営業なんて潰しきかない代表だな
ここでよく出る「東京駅から半径5キロ以内」って、具体的にどの地域までを指すの？
東京駅からじゃなくて皇居の半径5km圏。明治通りの内側ね。
７１３様
実際の赤坂ＴＲの中古は、２０件台に減っています。
気になっていた部屋があったのですが・・・なくなってしまいました。
もう少し安くなればと欲を出したのが敗因？
手頃な角部屋は今は無いですね～残念。
全体的に見れば、まだ価格は下がると思います。
ただ、将来的に価値がある物件は、価格によっては買い時なのでしょう。
替え歌ずきのじじいです。
今日はゴルフでいま帰ったので さっそく見ました。
北国の春も 雪国 も よかった よかった。
人生いろいろもよかった。 みんな上手だね～
毎日楽しみにしてるからね～
自作自演のおな煮乙
しっかし・・
替え歌しか見モノが無くなったってのも寂しいねw
訂正：
明治通りより内側、言問い通りより南だね。
都心、凄い数売れ残ってるのに、これから竣工も山ほどあるのねぇ。
そりゃー東京駅から5キロ5キロって喚くわけだわぁ！
東京駅からの距離ってそんなに価値あるか？
東京駅周辺で働いている人なら別だが。
そんなこと言ってるのは埋立地が寂れるのが怖い住民と、売れ残り物件を大量に抱えるデベだけだろ。
>>727
何年も前から2chやこの掲示板に貼り付いているまあなんというかキチ○イです
そういえば今日某昼の長寿番組でゲストがこのセリフを2度も口にしてしまった放送事故があったとか
今は大学教授と名乗ることが多いようです
そうだ そうだ。
替え歌 自作自演じゃないよ。
じじいの楽しみ奪うな。
728へ
ひっこんでろ デコスケデベ
替え歌よりこっちの方が面白い
http://www.youtube.com/watch?v=LIhbap3FlGc&eurl=http://gilcrows.blog17.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-846.html&feature=player_embedded
大事なのは、東京駅からの距離じゃなくて、最寄駅から東京駅までの乗車時間でしょう。
東京駅まで徒歩で通勤するならまだしも。
例えば南千住は、いくら東京まで7kmでも、地下鉄やつくばエキスプレスで20分もかかって
しまう。東京駅から20kmある川崎駅なら東海道線で東京駅まで17分。
みんなが毎日東京駅に向かうわけじゃないですからね～。
目安の一つではあっても絶対条件じゃないでしょう。
生活の中心が東京駅なんて人少数派でしょ。
通勤のためにマンション買うんだとしたら、
さみしすぎる。
まぁ、若い世代にはそういうお人好しは少なくなってきたけど。
>通勤のためにマンション買うんだとしたら、
>さみしすぎる。
意外な一言。環境重視の人が戸建て、交通重視の人がマンションだと思ってました。
東京駅が都心を代表する駅だから基準になるだけでしょ。
通勤とか向かうとかの実生活レベルでしか考えられないようでは、
都心生活には不向きだね。
>生活の中心が東京駅なんて人少数派でしょ。
リーマンやってて年収1,000万円以上を獲得するとなると東京駅中心とした地区（丸の内・大手町）の
オフィスに通勤するのが普通だと思うけど。
あと精神的に長時間の通勤に耐えれない高学歴の人達も多い・・若い人達の現代病。
心療内科にめちゃくちゃ患者が多いのは事実です、昔はそんなの酒で憂さ晴らしたんだけどね。
においをかいだら 埋め立ての臭いがしてきた。
トヨスネタはトヨススレでおながいします
東京駅５キロ圏おすすめのひと 具体的な物件オシエテ
>>739
>生活の中心が東京駅なんて人少数派でしょ。
仕事場じゃなくって、生活全般の中心ということでは？
まぁ、会社と家の往復しかしない生活ならイコールかもしれないけど、
そうじゃない人が多いのでは？
>トヨスネタはトヨススレでおながいします
自分で東京駅5分とか書いておいて自作自演も甚だしい。
日本の中心は皇居。東京で環境の良い家は皇居以外に無い。
自作自演ってどのレスのことですかね
トヨスアンチはトヨススレでがんがってください
だからｵﾒｰだよ！（笑）
ｵﾒｰ以外にﾄﾖｽの話題出さないからな（笑）
ﾃﾞﾍﾞも東京駅5分とか遠まわしな話題振るわけﾈｰだろ（苦笑）
全部一人で書いてて恥ずかしいと思わないのか？
全国数万の人にｳｽﾗ笑いされてるぞ（苦笑）
誰もｶﾏｯﾃくれなくて寂しいのね、ﾎﾞｸ！
わろたw確かに5kmが5分に変わってるし。
まぁ、湾岸のアンチさんは脳内変換入っちゃう人だから、仕方ないよ。
>>748
夜の銀狐の節で淋しくないかい うわべの都心
所得をかくして 語っていても
※おそろすぃー出が農家
信じてる 土地神話
おそろすぃー出が農家
夢見ているのさ※ほしくはないかい 緑豊かな
静かな戸建 ほしくはないかい
泣きたくないかい 払う金利が
元金上回る 当初の期間
おそろすぃー出が農家
女房も 働く
おそろすぃー出が農家
計算 あやしい
小さな戸建 おまえのために
さがしておいたよ 家族で住むかい
(※くり返し)
きれいな家具も すてきだけれど
にあうと思うよ 家庭菜園
また 改行ミスった
夜の銀狐の節で・・・
淋しくないかい うわべの都心
そーいや思い出したが銀座５糞って言わなくなったなw
仕事だけじゃなくて、休みの日の行動まで含めても東京駅周辺がメインの生活をしてる人なんて都民の中ではごく少数だと思うけどな。
それがものすごく価値があることだみたいな書き方をするからキチ〇イ扱いされるんだよ。
だって誰もそんなこと思ってないもの。
買う気だけの人
（函館の女の節で）
はるばるきたぜ モデルルームへ
電車にタクシー乗り継いで
うちはまけぬと 言いながら
うしろ姿で泣いてた君を
おもいだすたび 買いたくて
とても我慢が できなかったよ
<BR>
最上階の ラウンジで
七つの星も 呼んでいる
そんな気がして きてみたが
灯り少ない 現地事務所の
営業時間は 終了し
冬の北風 こころにしみる
<BR>
買う気で来たぜ モデルルームへ
見果てぬ夢と 知りながら
忘れられずに とんできた
今は恐慌 メガバンクもしぶい
どこがですのか フルローン
審査だけでも 出したかったよ
そうだよね、湾岸アンチって脳内変換入るもんね
ウメタテーゼはホームの番でもしてなよ。
がんばりすぎ。
替え歌がＢＧＭ程度にしか聞こえなくなってきたぞ
ホームの番って？
はいはい、銀座に住んで30年のオレが来ましたよ。
銀座が評価されるのは商業地としての価値がほとんどで、住宅地として考えたらうるさい雑居ビル街にしか見えないが。
エアポケット的にも閑静な場所ってないでしょ。
さあ今日から月曜日
日中はリラックスして替え歌タイムでーす。
銀座が盛り上がっていたみたいなので、裕次郎の「銀座の恋の物語」
リクエストします。
還暦すぎた年寄り仲間にこうゆう掲示板があって面白いよって
伝言してます。
今日も一日楽しみだなあー
渥美 清の「男はつらいよ」リクエストします
ここのサイトの投稿削除基準の一つに
著作権等知的所有権の侵害になるもの とあり
著作権の帰属 投稿内容の著作権は、株式会社eマンションに帰属します
とあります。
つまりは 管理人が判断する事だと思いますけど
管理人さんの弁護士が著作権くわしいの？
銀座に住めるなら池袋でも新宿でも住める。
いずれも騒がしく、日用品等も買いにくいという不便は避けられんが。
池袋は割りと安い物件も多いし鉄道のキャパは日本最大級。
池袋は治安悪いって言われるけど実際どう？
日本最大級は駅裏のキャバの数
そんなあなたは替え歌脳
著作者が見たら一緒に笑うんじゃないの
そんで昔の歌を思い出してくれてありがとう
なんてことになりそうだが！
著作権違反行為の精神的幇助にあたりますので止めましょう。
かたいこというひとキライ！
揶揄する歌は面白いけど
一部のファンの為にいい気になって替え歌やってるなら
ここではなく
別に 替え歌スレ たてたほうが良い
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
