23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その34）

鎌倉、九十九里、軽井沢も人気築かもしれないが、２３区ではないからスレずでしょ

都心に固執しないで住宅に適した場所に向かう。
人気エリアの意味が分かれば江東区湾岸タワーが入らない意味が明白。

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戸建買う経済力はないですが、気になるエリアにマンションが建つ計画があります、低層で。
狙ってます。

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都心回帰キャンペーンが失敗した今、下げ止まることなく下がります。
あとは大家さんに買われて都内の格安賃貸が出回る。

ここで、気分を変えて人気の豊洲の歌を一曲どうぞ

晴海越え
（石川さゆり　天城越えの節で）

　隠しきれない 投売りが
　いつしかこの地に 浸みついた
　誰かにとられる くらいなら
　わたしが買ってもいいですか

　乱れ建ち日影部屋
　汚染土壌　震災の瓦礫
　舞い上がり 揺れ落ちる
　評価のむこうに
　あなた・・・都心が映える

　何があっても もういいの
　くらくら映える 夜景を眺め
　あなたと越えたい 「晴海」越え


　スレを開けば 埋め立て地
　７０ｍの深い杭
　地震きたなら　液状化
　嘘でも助かりゃ　もうけもの

　ららぽーと　ビバホーム
　スーパーあおき　芝浦工大
　数えても 数えても　数はしれてる
　あなた・・・すぐに飽きる

　戻れなくても もういいの
　がたごと揺れる 地下鉄乗って
　あなたと越えたい 「晴海」越え


　洒落たカフェ　オーベルジュ
　街の獣医　アンティークショップ
　悔やんでも　悔やんでも懐うらはら
　あなた・・・都心に萌える

　戻れなくても もういいの
　がたごと揺れる 地下鉄乗って
　あなたと越えたい「 晴海」越え

週刊ダイヤモンド39ページ見ました？

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晴海越え

スレ大賞決まり

うまく書くもんだ　感心するよ

晴海越えギガ＊＊＊

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345

良し！都はるみを越えた！

感動したー
もういやだ。人だますのやめた。
デベやめてやるーーーーーー

そうですね！
デベ辞めて内部告発お願いしますよ。

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替え歌
周辺影響過大ですね。苦笑

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>>310
大学教授の分析には頭がさがります。

いまだに貞操、公害なんてわめいているおバカもいますが。

反面教授、よほど悔しいらしい。笑

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カースト制なんて言い出す大バカもいます。

郊外というのはブームじゃなくて、子供のことまでしっかり考えて、行き着くと郊外なだけ。

で、環境の良いところには、高層ビルがないだけ。

>>356
勝手な思い込みで、説明にもなっていない。
おつむが貧弱過ぎなのですか？
屁理屈でもいいからちょこっとまともなこと書けよ。

しかたないです。
ランキングの結果も当然必然でしょ。
数字は屁理屈言えませんし。

>>358
頭が回転しなくなって、とうとう変なこと言い始めたぞ。
郊外が売れないのは気の毒だが、ちょっとお休みしたら？
郊外は坪単価100万円時代に突入って今週のダイヤモンドに書いていたぞ。

郊外は売れてないのですか？
でも人気は圧倒的に郊外。
不思議ですな。

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郊外が値下がりしてるなら、なおさら郊外に行くわいな。

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>>360

もう少し考えてから書きこんだら。

大爆笑。

アホクサ

泣きながら大爆笑だろ

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金貯めておいて、武蔵野エリアに戸建て。
世田谷はさすがに無理っぽい。
それまでは賃貸が現実的かな。

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突撃レポ
東京２３区西部、私鉄沿線徒歩10分、総戸数50区以下、
値引き可能額3000万円

>>364
お次は身の上話ですか？
他のひとのためになるような話してよ。

大家が買い始めたら買いかな

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売価1億で値引き3千万とかやめてよ
ぜんぜん嬉しくないからw

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公害

貞操

マンション

乙

公害は城東にお任せしたい。

アハハ
幼稚なヤジ入れると倍返しきますね>369

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６０過ぎの爺さんですが　ここの掲示板ほんとにおもしろいな

ひまつぶしに毎日みています。

替え歌、すごいセンスだなぁ！
放送作家になりませんか？

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４年前に住友の物件買いましたが、入居時完売してなかったなあ。
入居してからネットで初めてこの掲示板知りました。

当時もさんざんここも叩かれたなー
戸建を売ってマンションだったので高額さはあまり感じなかったが
住友もあこぎすぎるよ。
あちこちの売れ残りマンションは高額すぎる。

現在の住居のほしい年代はせいぜい３０００万円台にしてあげないと。
まじめに働いてマンション一戸買えないなんて政治が悪い。

若い人たちの投書が悲鳴声に見えるときがある。

デベの悪口ざんまいもおおいに応援してるぞ。

60すぎの爺

価格相応の価値があればいいんですが、
ないんですもん。

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>>374
ところが郊外中古マンションだと
めちゃくちゃ安く買えるんです。
それでも買わない。
単なる分不相応な贅沢じゃない？
郊外を買ってやれよと言いたい。

＞現在の住居のほしい年代はせいぜい３０００万円台にしてあげないと。
＞まじめに働いてマンション一戸買えないなんて政治が悪い。


千葉さいたまならいくらでも買えますｗ

若い人たちは都心部以外に興味は無いのでしょうか？

都心部の話題にしてほしいのは、デベと高値掴みで都心に仕込んだ転売屋だけでは？
人気上位に都心がないから。

三井のシンボル的なマンションはリバーシティ

スミフ、地所や野村はどこですか

１期で、デベから転売屋が買う。
↓
転売屋がマージン上乗せして高売り。
↓
２期のデベ価格はそれを参考にして設定。
↓
儲かるとふんだ転売屋が高値掴み。
↓
経済恐慌突入。
↓
泣(;_;)

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マンション価格って単に業者の言い値だからな。
高値安値は毎日でもいい加減に変えられる。

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三井は確かに外見が綺麗なリバーシティをＣＭ等に使ってるけど、
中古を内見すると内部は結構古いし外廊下だよ。
何棟も建ってるからお見合い部屋が多いし。

三井、最後の栄光でもありますもんね。

住友不動産は、やっぱ

ワールドシティタワーじゃないの。

爺だが
郊外はせいぜい１５００万まで
環七内部で住む爺さんばあさんは中古戸建てを3000万くらいで売却。
１５００万の差益プラス１０００万の預金で
老後は年金と２５００万あればなんとかなりそう。

現役の若手は中古を８００万くらいかけてリフォームする。

通勤時間短縮がなにより肝要。

健康な今の自分を基準にして住まい買うと失敗する。
老後配慮したうえで通勤時間短縮を優先させたいなら賃貸。

買ってしまえば、リタイア後に残るのは、負債でしかない老朽化マンションと上がり続ける積立金だけ。

子供にそんなもん遺したら恨まれる。

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東京駅周辺の開発がまたまた進みそうですよ。
新日鉄の隣のビルが取り壊されて、新日鉄ビルとあわせて再開発みたい。
東京駅から半径５ｋｍ圏内にしないと資産価値は維持できなくなるよ。
まじめな話し・・・

都心はいくらいじってもいいよ。
環七の外側はいじるなよ。

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こんな事例聞いたことないなあ