プラウド八事富士見　その２

>18
救急車やパトカーが四六時中うるさいけどね

救急車「うーぴーぽーぴーぽー」
パトカー「前の車、止まりなさい！」
消防車「うーカンカンカン」
八事霊園が近いので霊柩車も多い
防音対策が大事

>21
それを書き込むのは通り沿いのアネシア八事高峯だけにしとけよ。
あっちは救急車の通り道が目の前だからな。

そうですよね。富士見は静かですよ。驚くぐらいに。駅近でこの静けさがこの物件のアピールポイントですね。

終えてみるとここは希少物件でしたね。価格上昇初期だったので設備まで影響出ていませんでしたし。

さすが、自分は目が高いと思っています。

スカイコートの角部屋４、５F以外を買われた方はなかなかいい買い物をしたのかもしれません。

>>26
スカイコートの角部屋4、5階は、いい買い物ではないということですか？

一生住むには最高だと思います。売却となると新築時価格が相場より高いので下落幅は大きいと思います。

ここのスカイコート廊下側から名古屋中心部を見通せる可能性はあるのでしょうか。低層とはいえ高台ですし。ただ、方角的にシンシアと浜木綿の宿舎？が邪魔かもしれませんが。

山手通り沿いの建物が邪魔で見えないのでは？
見えたとしても夜景とか大した事ないので期待はしない方が良いと思いますよ。

今日、建築中の富士見を眺めていたらスカイコートの廊下側がコンクリートで作られていました。全面横ルーバーに変更されたと思っていましたが。コンクリートの方がコストが高いと思うのでコスト削減でルーバーに変更されたとばかり思っていましたが。実際のところどうなんでしょうか。

この物件と同じくプラウドシリーズの「表台」をご検討されている方は十分ご注意ください。
ラップルコンクリートの中に切梁を支える鉄骨をそのまま打ち込んでいるのを見て同業者として呆れました。

No.32の近隣住民さん。
「ラップルコンクリートの中に切梁を支える鉄骨をそのまま打ち込んでいるのを見て～」ということですが、
私は素人なので言っていることが良くわかりません。どういうことなのか教えて頂けると助かります。
普通はしないのですか？

>>32さん
それは表台だけですか?それとも八事富士見も含みます？

迷ってやめたけど評判いいのでもう一度言ってみました
やはりここ、夜は寂しいところですね
大きな墓地が近いしやめて正解だったと思いました

35さん　ですよね。夜遅く駅から一人で歩いて帰ると思うとね。八事ガーデンよりはマシかなと思いますが。

よる賑やかなところが良ければ栄辺りがいいのでは。山手通りのライトは明るく問題無いと思いますが。閑静さ＝寂しいとなりますね。まあ、私も見送りましたが他にいい物件も出てこない感じですね。八事富士見や川名山Gの中古を待つしかないかもしれません。

八事富士見までとそれ以降で明らかに市況の変化がありますね。２０１３までに計画された物件がいいですね。買い時を逃した感はあります。

>35
たしかに夜の人通りは少なそうですよね。
川名山ガーデンだと、いりなか駅からの通りは少し賑やかではありますが。
より賑やかなところが良ければ、プラウドでは昭和滝川か藤ヶ丘を買うべきでしたね。

>32
八事表台の現場では、切梁の支柱を地面ではなく基礎コンクリートに打ち込んでいるという指摘でしょうか？
専門的な事は良く分かりませんので教えて下さい。

今後、八事富士見みたいな物件はでないのでしょうか。八事本町団地が最近よく売りにでていますね。築３０年以上たっているのに２０００万以上するのでちょっと手が出ません。場所は最高ですね。この辺はあまり値下がりしないのでしょうか。

37さんと同感です。私も山手通りのライトは明るく問題ないと思います。
それから、すぐ目の前にあるわけでもないのに、お墓はそんなに気に
なりますかね。

第２期第２次分で８戸まで減りました。

43さん
よく売れたということが言いたいのですか？

43は戸数マニアの暇人ですから、相手にしなくていいですよ。

八事富士見はとても良い、価値のあるマンションだと思うのですが、10年後、どれくらい価値を維持していると思いますか？10%の値崩れ程度でしょうか？もしくは今後の地価が上がり続け、購入価格と変わらないくらいで売れたりするのでしょうか？
５階は墓地も見えてあまり好条件とは言えないし、もとの価格はかなりのせてるので、購入価格から見たら大暴落すると思いますが、その他の階についてはどうでしょうか。

八事ガーデンが盛り上がってますね。
八事富士見と比べると、やはり墓地やフタバヒルズがすぐ近くなのがマイナスですが、こちらも出来上がりが楽しみです。まぁここの５階も墓地が見えて怖いですが…
周辺住民の方の率直な気持ちはどうでしょうか？
今後地価も上がるでしょうか？

ここは3階建てではなく、5階建てなんですね。

八事富士見なら５階が倍率高かったようです。

ありますよ。ほんの数時間だけアップされてる投稿は見ました。消されるほどの内容でもない気がしますが…

そうなんですか。投稿が消されると、その投稿分のＮｏが飛ぶと思っていましたが、違うんですね。Ｎｏは飛んでいないですから。

以前サーバーが止まったときに数回分の投稿がふっ飛んだよ。

>>53
番号は飛びますよ。八事ガーデンのスレを見ればわかります。
要するに、別に削除はされていません。嫌がらせですかね。

１階の５階に対する妬み合戦？
でも間取りも同じです。そして高層マンションと比べたら階数なんて微々たる差です。景色も最上階でも思ってるよりは良くないです。
地下のベランダの広さの方が、人によっては魅力的な要素ですよ。

おっと地下自慢！
まだ住んでもいないのに(笑)
地下の湿気も住んでからのお楽しみだね。
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/1219/561616.htm

八事富士見の場合は地下と言っても南傾斜で思っているより圧迫感もないので、俗に言われる影響はそこまでないです。
>57 そんなURLを出して地下を蹴落とすような発言、人として最低ですね。
ちなみに私は地下ではありませんが、どうか購入者でないことを願います。

>58
あなた地下購入の庶民でしょう(笑)
地下の事実が分かるので貼っただけですよ。
野村は教えてくれないですからね。
購入自慢したいなら住民スレでやって下さい。

ここは南側は3階が1階の位置に来てるように
現在建てられているように見えるので、
アプローチは1階は下に2階降りる作りなんでしょうか？

>>60
その理解で正しいと思います。一階の部屋は実質地下二階相当です。どの程度潜っているかは図面集を見ればわかりますね。

プラウド八事ガーデンの投稿もたくさん消されていますね。要するに野村の都合が悪いと消してきます。
卑怯ですよ。

野村に都合が悪いと、投稿するのに認証番号を入れないと、投稿できなくなります。
こんなのおかしいとおもいませんか？

騙されてというか、知らなくて買う人が可哀相です。
と書くと、自分で調べないから悪いとか、じゃ買わなければいいと。書き込みされます。
本当の情報が消されてどうやって判断するのか？

まあ最後は金目でしょう。という会社でしょうね。

フタバヒルズのことが嫌みたい。
環境第一とか言っているのに、フタバヒルズのことを隠す。

>>64
いやいや、本気で購入を考えているのなら、自分の足で何度も現地に足を運ぶのが普通では？昼はどうか、夜は道が明るいか、坂はきついのか、など。例えば、こことか八事ガーデンなら、お墓の距離や見え方、フタバヒルズの距離間など、よくわかると思います。どっちがどうとか敢えて言いませんが。
まさか、こんな真実と嘘が入り混じった掲示板の情報を鵜呑みにするなんて危険すぎますよ。。

スーモ見てると、楽園町購入者のコメントがあるんですが、皆さんベタ褒めです。プラウドのブランド力ですか。

本当に購入者が書いているのかが、怪しい。
営業じゃないの。

>67
楽園町のスレに書いたら。

ここは購入者のスレではないですよね。