匿名さん
[更新日時] 2022-09-13 22:15:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪1丁目305番1・2（地番） |
| 交通 |
都営浅草線「高輪台」駅から徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
574戸（他に管理事務室・スパ等各1戸・店舗2戸他） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上47階地下1階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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TAKANAWA The RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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203
匿名さん
状況を客観的に見ると...
お年寄りが業者にお金をまきあげられても、業者は親切でいい人だと言い張っているのとほとんど同じ。
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205
匿名さん
>どうやら、この発言が的を得ているようだね！
こういう間違った日本語は突っ込まれるから気をつけたほうがいいですよ。
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206
匿名さん
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208
匿名さん
当マンションの管理委託業務見積もりにエレベーター保守点検費の項目がありませんが、組合直接支払い業務費なのでしょうか？総会で特に説明がありませんでしたが、どなたか詳しい方、既に知ってられる方は教えてください。
それともエレベーター保守点検は消防設備保守点検費？（エレベーターは消防設備と一般的には言わないと思いますが）
管理委託業務見積もりに入っていない項目は、組合直接支払い業務なっていると思うとぞっとします。
住戸負担管理費総額と支出の説明が先で、委託業務費の決議は無効にしてやり直したら。
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209
匿名さん
なんだかずいぶん難しい話になってきましたね。
そういう面倒な事に対する費用として考えれば、多少高い管理費も、
費用対効果で考えると妥当なのでは?
管理費削減にかける時間を、稼ぐ時間に振り替えた方が儲かるのなら、
特に高額所得者の場合、
そういう選択の方が合理的と言うこともありえますよね。
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210
匿名さん
管理費のチェックなんて収支がわかればそんな複雑でもないでしょ。たいした数の見積もり項目はないし。
最初に管理費を含む収支をどうするか適正な判断そしておかないと、修繕積立金の切り上げや積立金追徴などの時期になってから慌ててもしらないよ。
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211
匿名さん
ここで質問調で発言してる人は、実は客観的な事実関係は概ね把握しているかも。（＾−＾）
あまり早急に深入りすると理事会と管理会社のどろどろにはまってしまうので、いろいろ考えてるかもよ。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
２３９さんへ
テラス棟のエレベーターホール（３階以下）は、ほんとうに臭いですよ。
まるで、換気なんてしていないのでは？と思うほでです。
もしかして、換気扇がついてないとか?うごいてないのでは？
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247
匿名さん
このスレ廃止するんじゃなかったですか？。早く廃止しください。
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250
匿名さん
高額所得者にとっては、些細な管理費放漫垂れ流しも、
背伸びでギリギリ手に入れた世帯にとっては致命的。
ある意味では管理費に不満を感じるようなご家庭は、
早々に淘汰され退出をお願いしますと言うような、
温度差を感じますね。
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