東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷）」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 文京区
  6. 小石川
  7. 茗荷谷駅
  8. プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷）

プラウド小石川（旧称：プラウドシリーズ茗荷谷）

購入検討中さん [更新日時] 2012-10-09 14:33:47
全画像 最新の検討スレ 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

野村の湯立坂マンションについて情報交換しましょう。

来年3月に完成予定だったものが、来年春頃MR公開、再来年6月入居に変更になったそうです。

所在地　東京都文京区小石川５丁目19番6他
交通情報　丸ノ内線 「茗荷谷」駅 　徒歩4分
種別　マンション
敷地面積　1,176.46m2
構造・規模　鉄筋コンクリート
建物竣工時期　平成23年7月竣工済み
入居時期　平成24年7月旬無 (予定)
総戸数　64戸 (非分譲住戸6戸含む)
販売戸数　未定
間取り　1LDK～3LDK
専有面積　60.80m2～112.20m2
管理形態　区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理・運営は野村リビングサポート株式会社に委託（予定）
施工　鹿島建設株式会社

公式URL　http://www.proud-web.jp/koishikawa/design/index.html

【タイトルを正式物件名に訂正。物件概要と公式URLを追記しました。2012.1.19　管理担当】



こちらは過去スレです。
プラウド小石川の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2009-03-13 23:34:00

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…51｜20レス50レス100レス全レス

プラウド小石川口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん

    >95

    >ここらは坪単価が230～せいぜい280だからふっかけても300だとなかなか売れないんでは？

    こういう人はＭＲで営業に相手にされないと思う。

    >現にブランズが苦戦してるしな・・・

    どこの？


    最近、茗荷谷の周辺って続々とマンションが出てる。
    茗荷谷周辺のマンションはたいして広告費かけなくてもなんだかんだで地味に売れてると思うけど。

  2. 102 匿名さん

    ＞交通の便も悪いし350や400も出すなら他でいい物件が幾らでも買えるよ
    交通の便は都内でもかなり良い方では？
    ここよりいい物件、具体的にあまり思いつかず。

    でもこのあたり、なんか暗いですよね。
    湯立坂から見える下層部はすごい重厚感あるのですが、
    上層部が確かに不細工ですね。

    平均350というのが妥当かなと。

  3. 103 匿名さん

    アトラスタワー茗荷谷、BELISTA茗荷谷、クレヴィア茗荷谷とかも好調だったよね。
    これらのマンションもたいして広告宣伝費はかけてないと思う。
    そして、売り手も強気なので、買い手にとっては値引き交渉が使えない。


    例えば、クレヴィア茗荷谷なんてマンコミの掲示板ではボロクソ書かれてたけど
    アレアレと思ってる間に完売しちゃった。
    （この事例をみるとまさに「サイレントマジョリティ」って現象はあるんだな、と思う）



    （ネット社会の住民）
    マンコミ掲示板
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174183/all

    　↓

    （そして現実）
    http://www.cm42.com/
    クレヴィア茗荷谷「おかげさまで、全戸完売いたしました」

  4. 104 匿名さん

    ブランズ小石川
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72670/
    かなり苦戦してますね

    震災前の売れ行きと今じゃ違うしねぇ・・・
    営業お疲れ様ですｗ

  5. 105 匿名さん

    本当だ･･･
    すごいですね（笑）

  6. 106 匿名

    欲しいネガさんの涙ぐましい努力も湯立坂プラウドの前には撃沈ですね（笑）

  7. 107 匿名さん

    実際売れてないからネガじゃなくて事実だしなぁ

    まぁ、完売がお得意の野村さんだから、どんだけ売れるか見ものだね

  8. 108 匿名

    千川通り沿いの低地とここは比較にならんでしょ。もっと勉強してください。

  9. 109 匿名さん

    値段しだいだと思いますが、ここは人気出ると思いますが･･･

  10. 110 匿名さん

    低地・準工業地域・狭小物件（41.89m2～68.91m2）と
    湯立坂の60.80m2～112.20m2物件を比較されても。。。

    ここは↓「高井八十次郎」さん屋敷跡辺りなのかな？
    http://map.goo.ne.jp/history/map.php?st=100&kr=13

  12. 111 匿名さん

    このあたり知ってれば千川通り沿いが不人気なのは
    すぐわかると思います。
    春日通り沿いは南側に都心を見降ろす高台、
    千川通り沿いは低地で印刷工場のイメージ。
    ブランズでも文京小日向レジデンスは好調でしたよ。

    • 1
  13. 112 匿名さん

    どうしたらこの２物件が混同されるの？
    http://www.proud-web.jp/koishikawa/
    http://www.bz-koishikawa-pf.com/

    ・・・ひょっとしてドッチも「小石川」アドレスだから？（絶句）



    >95さん>104さんのセンスに脱帽
    （多分、この周辺を歩いたり検討したことがない人なんだろうな・・・）

  14. 113 匿名さん

    茗荷谷徒歩４分、土地柄など立地は申し分無し。

    http://www.proud-web.jp/koishikawa/plan/index.html
    ただ間取りが微妙・・・。100Ａタイプは億ションなんだろうけど

  15. 114 匿名さん

    野村さんなら即完売するんじゃないかな
    丸の内使わないんで高見の見物だけど

  16. 115 匿名

    現地で見てデザインの悪さにびっくりしました。
    タイル張りなんでしょうが、それがわからないほどなんかのぺ～っとした感じです。
    陰影がなさすぎるといいますか。
    近隣住民へのノ〇ラからの最後のプレゼントでしょうか？
    粋なことしますね。

  17. 116 匿名さん

    >110

    >ここは「高井八十次郎」さん屋敷跡辺りなのかな？

    そうみたい。
    http://www.proud-web.jp/koishikawa/location/index.html
    の古地図に「現地付近」って書いてある。
    筑波大のキャンパスは水戸藩支藩の松平大学頭公のお屋敷なんだね。
    後楽園から小石川の周辺は徳川御三家のひとつ水戸藩ゆかりの地が多いね。


    （ここから少し離れた傳通院は徳川家康の生母於大の方の菩提寺。水戸藩とは関係ないけど。）

  18. 117 匿名さん

    ここって竣工済だから、建築オプションはないんだろうなあ。

  19. 118 不動産業者さん

    暫らくこのボード寄りつかなかったけど、又投稿が増えましたね。

    水、木曜日で鋭気を養った営業マン、悪天候で暇なのかしら?

    それともノムラさん、販売攻勢に出るのを察知したネガ情報かしら?

  20. 119 匿名

    場所的には文京区有数。商業エリアを除けば、都内でも最高レベルだと思う。
    欲しいな。350ぐらいなら挑戦。400せまったらあきらめよう。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    プラウド小石川 最新の検討スレへ
    プラウド小石川 契約者・入居者専用スレへ

  • スムログに「プラウド小石川」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

12345678910…51｜20レス50レス100レス全レス

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル成増
オーベル練馬春日町ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

ザ・ライオンズ西川口

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口３-109-1他

4960万円～6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2～70.9m2

総戸数 63戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル成増

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子３-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸