匿名さん
[更新日時] 2009-03-18 15:44:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
>>349さん
A棟1Fのコンビニは居住者専用でしたっけ？
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352
匿名さん
>>351さん
居住者専用ですよ
入り口がA棟の内部にあるようですね
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353
匿名さん
>>348さん
バーの料金安いですよね！！1,000円／杯近い金額を想像してましたのでとても嬉しいです(^^)
ただ、分かっていたことですが11時閉店って早いですよね。出来れば2時位までやって欲しい。
まあ、入居後に需要が高ければそうなるのでは、と思っていますが。
ららぽまで行かなくてもパンを買えるのはとても便利ですね。これは想像してなかった。
ラッキー♪
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354
匿名さん
>>352さん
ご回答ありがとうございます。
遊歩道に面しているので普通のコンビニだと思ってました。
一般の人も利用出来るとなると、商品の充実が期待できる反面、
セキュリティの問題がありますね。
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355
匿名さん
エステの料金はどうなんでしょうね?元の金額は結構高めでしたが、
住民割引はあるんでしょうか？
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356
匿名さん
>>353さん
お気持ちは分かりますし自分もそうだったら嬉しいのですが
有楽町線の終電に間に合わない時間での営業は多分無理だと思いますよ
バーの人が帰れなくなってしまいますし(笑)
でも自宅の近くなので11時まででも意外と遅く感じるのではないでしょうか
外で飲んで10時に店を出たのと帰宅時間が変わらないような気がします
あおきのパンコーナーがたいした事なかったのはこういうからくりだった訳ですね
当然あおきは知っていたでしょうから
>>355さん
エステって元々この掲示板で言われていたのはセルフ形式で500円〜じゃなかったですか？
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357
匿名さん
セルフエステ 30分200円
プロの施術は別途だったような。
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358
匿名さん
355です。
送られてきたパンフにマンションに入るエステの会社名が載って
いましたよね。今、手元にないので名前わかりませんが。
その会社のURLを見てみたら値段（プロの施術）はちょっと高め
でした。割引はあるのかなぁと思いまして。セルフエステも同じ
店で受けられるんですか?
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359
匿名さん
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360
匿名さん
>>349
良い情報をありがとうございます。
早速ナチュラルローソンに買いにいってみます！
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361
匿名さん
スレ違いですがロイヤルパークス豊洲のお庭
楽しいですよ。
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362
契約済みさん
>>360さん
焼きたてパンは全部の店舗でやってるわけじゃないようなのでご注意を
うちの近くの店舗ではやってたのでちょうど焼き立てだったあんこギッフェリと
個人的趣味のチョコチップメロンを食べてみました
両方ともなかなか美味しかったですよ
これならマンションに入るパン屋としては合格点かなあ
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363
匿名さん
閉店しちゃったけど東雲キャナルコートのナチュロの
あんこの入ったクロワッサン、美味しかったナ
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364
入居済み住民さん
２０１１年１１月の豊洲６丁目方向です。
東電テプコビル、ゆりかもめの線路、晴海大橋などは影も形もありません。
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365
入居済み住民さん
↑富士山も見えています。芝浦アイランドもありません。
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366
契約済みさん
2001年？それとも2011年？
文章からして2001年っぽいけど...
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367
匿名さん
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368
匿名さん
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369
ご近所さん
>>364 ２００１年のミスプリ。同じ部屋から晴海埠頭、２００３年５月。
ゆりかもめ、工事中。画質の悪いのゴメン。
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370
匿名
最近 新川に出来たナチュロでヒーシュタント社のあんこギッフェリをゲット！
かなりしっかりめの焼き色といい、クロワッサン風ないでたちにもかかわらず食感は結構しっかりめであんこも甘さ控えめでちゃんと美味しい！
個人的には好きです。
これがカフェに入るのなら結構楽しみです。
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371
ご近所さん
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372
匿名
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373
匿名さん
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374
匿名さん
なんか、すごい低層の建物を建てるような看板があったようですが・・・
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375
匿名さん
２街区が低層だとびっくりですね ？
オフィス街区だけれども＋ホテルなんて話もあったので、計画の具体化が楽しみです。
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376
匿名さん
開発計画の"街区”ですが、計画が終わると使われなくなる単位なのですよね？
PCTの”7街区”という言い方は気に入っているのですが、どこにも残らないのは残念だなぁ、と。
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378
入居予定さん
４街区もとても気になっています。
計画は進んでいるのでしょうか？
高層のビルが２棟建つなんていう噂を耳にしたことがあるのですが・・・。
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379
契約済みさん
東の方は3街区や4街区がすごい気になるでしょうね
逆に南の方は2街区が気になるのかしら
西や北は眺望含め何も変わらないので特に気にならなかったり...
でも出来れば早めに決まってもらって
東の方も南の方も工事現場viewの期間が出来るだけ少ない方がいいですね
あ、でも2街区に有名ホテルが来るかどうかは西の私も気になるかな
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380
匿名さん
晴海のセメント工場の横で護岸工事をしてますね。
あの辺もそろそろ動き出すのかな。
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381
契約済みさん
>>379さん
私はA棟南低層ですので2街区は気になりますね。
右にB棟・左に・・・
でも最低限正面が抜けてるからいいかな。
少なくとも20年は。
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382
匿名さん
>>375さん
2街区はA棟と同じぐらいの超高層ですね。
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383
匿名さん
カスタマーサポートセンターの案内が来ましたので、早速申し込みました。
嬉しいですね。
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384
匿名さん
確かに、２街区に看板が立ってました。なんか、やたら低層の建物で、びっくりしました。ララポートに沿った道沿いの横断舗装を渡った辺りです。もしかしたら、２街区全部ではなく、あの辺りの一部分にララポートの施設が拡張されるのかと思いましたが・・・。
確かに、あの広さに低層建築はもったいないですね。
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385
匿名さん
７街区の響き私も好きでした。。。
PCTは２丁目１番地ですよね。
ま、１番も良いか♪
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386
匿名さん
>>384さん
宿泊施設の建て替えではないですか？？
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388
入居予定さん
高層マンションの地震の揺れについて、読売ウィークリーに書いてありましたが、どうなんでしょうか？私は、Ｂ棟の上のほうなんですが、すこし心配しています。
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389
匿名さん
カスタマーサポートセンターの案内って何のことですか?
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390
入居予定さん
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391
匿名さん
389です。
購入者なんですけど、先日届いたバーのことやプールのことが書かれた冊子
には登録できるような情報はまだなかったと思うので...契約者専用サイト
の新たな情報でも送られて来たのでしょうか。
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392
入居予定さん
案内、今、郵便局の方から受け取りました。
多少日時にずれはあるかと思いますが、購入者の方なら近々配達記録などで届くと思います。
開けてみるのが楽しみです。
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393
匿名さん
389です。
やっぱりあの続き?が何か送られてくるのですね。
えっ配達記録?!重要書類扱いなんですね。
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394
匿名さん
そ、購入者なら届くからわかる。
あせらなくても大丈夫。
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395
匿名さん
しかし配達記録なんかで送られると受け取るのが大変。
22時過ぎでも配達してくれる佐川でも使ってくれればいいものを・・
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396
匿名さん
>>395さん
共働きor独身だと
「郵便」って意外と不便なことも多いですよね
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397
入居予定さん
引っ越せば配達記録は事前に手続きしておけば宅配ＢＯＸに入れてくれますよ。
深川郵便局は遠いので取りに行くのは大変です。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>>396さん
そうなんですよね。
本当に重要なものであれば仕方がないのですが、
半分親切ぐらいのつもり（もちろん保身でしょうが）で配達記録を使われると厳しいものがあります。
郵便は留め置き期間も短いですからね。
>>397さん
そうなのですが。それは楽になります。
良い情報をありがとうございます。
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400
契約済みさん
今後、豊洲タワーのスレが盛り上がりPCTの話も数多く出てくると思います。
良い話も悪い話もです。
同じ豊洲住人になる方達ですので広い心で受け止めたいですね。
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401
匿名
豊洲タワーは免振で仕様もとても良さそうですね。
ＭＲが一般公開されたら、覘いてみたいです。
インテリアも参考にしたいですし。
さすがに資料は頂くつもりはありませんが（あれって高価でしたよね）。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
>>400
広い心って・・・何様？
良い話悪い話は散々語りつくされたことだし、
悪意を感じる書き込みはスルーが基本
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404
匿名さん
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405
匿名さん
豊洲タワーのMRに行って来ました♪
仕様がとっても豪華でしたよ〜
が、価格も豊洲新価格でびっくり!?
30F南西角で11000万・・・
PCT当たっててよかったと思いました(*^_^*)
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406
匿名さん
そういう貴方も、約１年前のＰＣＴ価格発表時は高い高いと言ってませんでしたか？
つくづく物件価格というものは相対的なものなのだと思いました。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
プールはなかったですが、フィットネスルームはありました。
共用施設はPCTの方が充実していました。
なので、管理費はPCTよりも抑え目でした。
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409
入居予定さん
公庫の特約火災保険の値上げの案内が封書で届きました。
まだ払い始めてないうちに値上げ。
金利も上がってるしどんどん支払いが増えていきます。
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410
匿名さん
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411
匿名さん
ランニングコストを考えたらＰＣＴもＴＯＴも
将来的な価格の差はあんまり無いんじゃない？
共有施設も８ｍプール、エステｅｔｃ正直あまり魅力を感じないし・・・
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412
匿名さん
きょう１日工事止まってたね。
あと２〜３日、最悪は１週間は止まるね。
何でかな〜
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413
匿名さん
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414
匿名さん
正直、トヨスタワーの価格じゃ全く手が届かん。
ＰＣＴ買えてよかった＾＾
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416
匿名さん
>>415
マジっすか？
この件が資産価値に影響…なんてことにもなったりするのかな？
長期間の工期に及ぶＭＳの場合このような事故は良くあること
だったりするんでしょうか？何はともあれ、亡くなられた方の
ご冥福を心よりお祈りいたします。。って噂であると良いのですが。
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417
匿名さん
>>415
これがガゼネタなら噂を書き込んでも風説の流布で告訴もんだな。
ここの掲示板はIPを記録しているので、プロバイダに開示請求すれば書き込んだ人間すぐわかる。
よくニュースで見ますよね、脅迫とかで捕まってる人。
ビクビクしながら待ってね、ある日の朝早くに警察きて人生終わりね。
ちょっとした煽りで書き込んだことを後悔することだね。
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418
匿名さん
>>417
そんなに脅しても全く意味無し！
だって本当の事だもん
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419
匿名さん
確かに工事をしていなかったのは気になりました。
もし、４１５さんが聞いた噂が本当だったとしたら、購入者への開示義務はあるのでしょうか？
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420
周辺住民さん
年度末って 労基署の抜き打ち査察がよく来るんですよね・・・
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421
匿名さん
だから〜
抜き打ちじゃなくて事故原因調査で来たんだってば！
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422
匿名さん
オカルト的なものはあるかもしれないが
躯体には何の問題も無いんだから開示する必要なんかある訳無いじゃん。
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423
匿名さん
煽りと受け取られてもいいですが、三井住友建設は本当に建設中の事故が多いですね。
ここも、今回で何度目かですし。
ここが事例として宣伝に使われていますが、売りである、他社の２分の１の工期で
タワーを作るという、突貫工法そのものに問題はないのでしょうか。
他社での事故はほとんどきかないので、どこかで大きなムリをしているように思ってしまいます。
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425
周辺住民さん
>>423さん
＞他社の２分の１の工期でタワーを作る
躯体工事を見る限り
Ｂ棟は標準的（１フロア ３〜５日）
Ａ棟はやや遅め（１フロア 約１週間）
だと思いますが？
豊洲の分譲マンションとしては
ＰＣＴ（三井住友 ５２階 ３６ヶ月）
豊洲タワー（清水 ４３階 ３２ヶ月）
住不ツイン（鹿島 ４８階 ３２ヶ月）
これを見る限り 普通だと思いますが？
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426
周辺住民さん
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428
匿名さん
工期が短すぎ→ずさんな工法→さてどういう方向へ持って行きたいのでしょう？
買った人は後悔しなさいとでも言いたいように聞こえますね。ま、気にしませ
んが。
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433
周辺住民さん
>>426さん
タワーなら3日〜5日で1フロアあがるのは普通ですよ
ただ Ｂ棟が3日で1フロアあがったのは
そのニュースリリースがあった週くらいですよ
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434
匿名さん
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436
匿名さん
今日は工事を行っているのでしょうか。
ご存知の方、教えてください。
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438
通りすがり
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439
購入経験者さん
どちらにしても直接確認なされば？
事故があったのなら、隠したら問題ですから聞いたら教えてくれますよ。
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441
匿名はん
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443
匿名さん
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444
匿名さん
ですね。お買い得物件といわれることにそんなに敏感になって反応してる人のほうが
釣りみたいです。情けない。
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