プラウド西大島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
Brillia(ブリリア)葛西
物件データ：
所在地：東京都江東区大島4丁目187番1号他（地番）
交通：都営新宿線「西大島」駅から徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.25平米-83.14平米
[スレ作成日時]2008-08-10 14:04:00
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プラウド西大島口コミ掲示板・評判
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182 匿名さん
完売でしょ〜
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183 匿名さん
竣工までは、完売じゃないですか(笑)
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185 物件比較中さん
HP見ると第一期終了となってますが、
第二期はいつからなんでしょうか。
キャンセル分とか出るのは竣工後なんでしょうか。
不動産購入初めてなのでよくわからないのですが。
新宿線一本で通勤できるので
結構この物件は気になっているのですが、
検討し始めた時にはもう閉め切られてしまっていたので… -
187 匿名さん
値引きもしているみたいですよ。
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188 購入検討中さん
えっ？ホントですか？
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189 匿名さん
・・・してません。
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190 匿名さん
>・・・してません。
して欲しくないの間違いでしょ？契約済さん？ -
191 購入検討中さん
ホントに値引きしてないんですかね？
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192 匿名さん
完成前だし値引きはあまり期待できないような気がする。
値引きは出来上がってからだと思うよ。
ここは、はた目よりは苦戦してると見てるけどね。 -
193 匿名さん
駅から近いし、採光もあるいい立地だから楽勝だと思います。
いい立地はいいですよやっぱり。 -
194 購入検討中さん
ここもう完売したんですかね？
-
195 匿名さん
全く売れないですが野村特有の完売風評を流してます。
完成してから本格販売か業者投げ売りか -
196 契約済み
12月の初旬契約会に参加しましたが、20組以上参加されてましたよ。
営業さんが３回に分けていると言っていたので、
ほとんど残ってないというのは本当です。
契約会翌日に契約される人もいるとも言ってましたし。
まぁ完売まではいってないのかもしれませんが… -
197 匿名さん
＞195
もしかして○戸○ジデンスの営業さん？
プラウドのモデルルームの帰り、○戸○ジデンスの
営業の人にキャッチされました。女性の方でしたが。
なんかかわいそうになりました。。。
ここ検討する人があんな物件買わないよ…
売れない物件てあんなことまでやらされるんですね… -
198 匿名さん
申込は終わってるけど買い替えする人はどうなんでしょ。
現在住んでるマンションを高値で野村が買い取ってやるのかな？ -
201 匿名さん
↑199ね
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202 匿名さん
○戸○ジデンスとここじゃやっぱり違いますよ。向こうは駅遠すぎる。ここは駅近だからそれだけで価値は違うと思いますよ。
-
203 契約済みさん
価格も全然ちがいます。
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204 匿名さん
近所に済んでますが大通り沿いで騒がしい反面、
裏はさびれた遊歩道と商業施設で立地はイマイチです。
しかしカタログのイメージは良く作りすぎ。
まあプラウドだから買ってもいいかなってレベル。 -
205 周辺住民さん
2路線使えるし、西大島駅は至近。
日常の買い物は至近のダイエー、週末はサンストリートや錦糸町など、
駅近で非常に便利だと思いますけどね。
南側の遊歩道は、遊歩道そのものは気に入らなくても、
採光を保証してくれる（何か建ったりしない）ものですから、ポイントは大きいと思います。
駅近でマンションを建てられる土地は、枯渇してきています。
最近、沿線で売っているのは駅から１０分くらいかそれ以上の物件がほとんどですよね。
そもそも都区内の駅近で南向きな上、採光が保証されている物件なんて
何％あるでしょうか。数％も無いと思いますよ。
だから不況でも中々値引かないと思います。
騒音はあるだろうけど、この点だけかな。心配は。
遮音等級の高いサッシか2重サッシには
当然多分なってるんでしょうけど。 -
206 匿名さん
西大島はバス便も便利だからいいよね。
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208 匿名さん
ここから亀戸駅が遠いなら亀レジは駅０になりますが。
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209 匿名さん
ここから亀戸駅は大人なら徒歩10分かからないんじゃない？
東武もあるから一応３路線利用可能だ。
ここが１路線なら今東大島や船堀周囲で売ってるマンションは路線０だね。 -
210 周辺住民さん
価格次第ではいい物件ですよ。値引きしだいでは興味あるんだけどなぁ〜。
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211 匿名さん
西大島には住みたくねーwww
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212 匿名さん
東大島はもっと住みたくねーよ。
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213 匿名さん
駅遠は論外。
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214 いつか買いたいさん
私は長年大島に住んでいますが、所詮大島ということを納得して住み着いてます。この物件については、地元の人から見ると「金があったら買って住みたい」といったところで内容も高評価です。
悪い所をさがせばどの地区でもありますが、まぁどこも”住めば都”ということではないでしょうか。 -
215 匿名さん
いいところ、立地・プラウドのブランド。
だめなところ、それ以外。
要は、プラウドが好きで都営新宿線利用者にはいいのかもしれませんね。
ちなみに亀戸駅まで歩いてみましたが、徒歩10分なんて到底ムリです。15分です。 -
216 匿名さん
亀戸駅から西大島駅までが、徒歩12分くらいですね。
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218 周辺住民さん
激混みの総武線を使うくらいなら遠回りでも都営線のほうが精神的にいいと思う。
ただ、西大島は駅近なら割と便利だけど、遊ぶところも全くないしすぐ飽きるよ。
全住戸南向きとは言え目の前の道路の騒音もうるさいから、安住の地としては適さないかも。 -
219 匿名さん
都心に近い駅近で静かな環境はちょっと無理でしょう。
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220 匿名さん
ここは江東区ですよ。静かさを求めるのは無理があるような。。。
ディスポーザーも食洗機もないなんて、プラウドってその程度のブランドイメージなの？
よそのプラウドがかわいそう。
わかりやすく別ブランドにすればいいのに、コーポ野村とか。 -
221 購入経験者さん
高層階になればなるほど 気になる、下水管からの臭い、ディスポーザーの配管にこびりついたぬめりが「悪臭の元」です。
ディスポーザーは良いとは言えません。
食洗機は今時標準品でないとねー -
223 匿名はん
この物件、床スラブ何ミリですか？
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224 匿名さん
たしか・・・ここのスラブは、コンクリート２５０ｍｍでしたよ。
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225 匿名さん
流石プラウドですね。
東大島に沢山余ってる安物マンション群の
200mmとか180mmとか250mmボイドとはモノが違う。 -
226 匿名さん
ここはボイドじゃないんだ？
-
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227 匿名さん
大島七丁目も新大橋通り沿いですよね？
「プラウド大島」になるんじゃないですか。 -
228 匿名さん
ええっ。
ボイドの訳が無いと思ってたけど、まさかボイドで250mm？ -
229 匿名さん
住宅情報ナビでは
ボイドじゃなくてコンクリートスラブですね。 -
230 匿名さん
七丁目は「プラウド大島」というより「プラウド東大島」という立地じゃないですか？
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231 匿名さん
亀プラみたいな外観になったらまたキャンセル続出ですね。
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