プラウド西大島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
Brillia(ブリリア)葛西
物件データ：
所在地：東京都江東区大島4丁目187番1号他（地番）
交通：都営新宿線「西大島」駅から徒歩2分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：68.25平米-83.14平米
[スレ作成日時]2008-08-10 14:04:00
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プラウド西大島口コミ掲示板・評判
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151 匿名さん
ユニクロの跡地は、
２４時まで営業するＣＤ・ゲーム等も売る古本屋になるらしい。 -
152 匿名さん
本を売るなら…
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153 匿名さん
ファミマの貼紙してなかったっけ？
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154 匿名さん
今日見ました。
ファミマと古本屋さんが入るみたいです。
本を売るなら・・・の店ではないです。 -
155 購入検討中さん
マンションからお寺のお墓は見えますか？
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157 匿名さん
地味な物件ながら、一応全て申し込みあったみたいですね。
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158 匿名さん
野村さんの全戸申込みは当てにならないからなぁ
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159 匿名さん
野村お得意のパターン。
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160 匿名さん
皆さん、平日の昼間に書き込み出来るなんて時間があっていいですね。
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161 物件比較中さん
ホントに・・・よっぽど暇な人か、どっかのデベがお客も来なく暇でネガレス書き込みに
勤しんでいるかでしょうね。
こういうネガレスを読んでいると本当にかわいそうになりますね。物件としてメリット
デメリットはどこにでもあるわけですからどちらも冷静に評価してあげるくらいな
心を持てないものなのか・・・
ちなみに締切前日くらいで残り４〜５戸はありましたが締切で最終どうなったかは
わかりませんね。私は申し込む直前で悩んで悩んで今回はパスしました。立地は
お店も多く、マンションの１階の店舗にはドラッグストアが入ったり、隣に区の施設
があったりと良いと思いますが、どうしても江東区には住んだことがなかったので
抵抗がありました。賃貸でもいいから一度住んでおけばよかったかなぁ。 -
163 匿名さん
あの価格で完売ということは本来デベが負担すべき
評価損を購入者が将来に渡って引き受けた訳だよ。
とりあえず一件落着！ -
164 匿名さん
価格と間取りには、もう少し工夫が欲しかったけど、駅徒歩２分と北側の新大橋通からもセットバックし、全戸南側バルコニーで騒音も軽減されそう。
小名木川駅の商業開発など利便性も良いので、将来的にも満足度は高いと思うね。 -
165 ご近所さん
他社が同じ場所で同じ仕様で販売するとどのくらいの値を付けたでしょうか？
例えば、あのゴールドさんなんかとか考えてみた場合・・・
まぁ多少は安くなるでしょうが、品質もそれなりになるので大差は無いのではないでしょうか。希少性もありますしね。
ここもそうですが、どこの不動産屋も駅近物件には執着してるところがあるので結構強気の営業をしてきますしね。
買う人は妥当な物件、買はない人はお高い物件ということで良いのではないでしょうか。 -
166 匿名さん
確かに地元の俺から見ても取り柄は駅近というだけで
区画は団地エリアで住みたくない場所だったが、
プラウドパワーはすごいね。 -
167 物件比較中さん
ふーん。まさか、この物件が完売するとは思いませんでしたね。
世の中それほど不況でもないのかもですね。 -
168 匿名さん
明治通りの外側の物件だな。
＞＞１６５
まあゴールドさんならもっと悪い立地だよ。
幹線道路沿い、高速道路横、線路脇。
まあここは新大橋通り沿いだから、それほど悪くはないね。
最近は幹線道路沿いの物件しかでませんな。
いい場所にはもう住宅が建ってるんだよね。 -
169 匿名さん
ゴールドさんなら完売はしてないよ。
さすがプラウド。 -
170 購入検討中さん
完売はウソです。
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171 匿名さん
完売にせよ、ほぼ完売にせよ、野村の洗脳戦略には感服だね。
相場より20パーくらい高いこの値段で売れるなんてビックリだ。
亀タワーみたいに、実物目の当たりにしてガッカリにならなければ良いね。 -
172 匿名さん
マンション評論家が多いな、ここは。
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173 匿名さん
亀タワーなかなかいいとおもうけどね。買っとけばよかったよ！キャンセルまだ出ないようだし。
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174 匿名さん
完売は無理だろう。全戸申込が済んだが売買はこれからってとこじゃないかな。
買い替えの人はこの中古相場でマンションを叩き売りしないといけないから悲惨だよ。
加えて都営線の駅近という点だけであの価格？
買える人がうらやましいねwww -
175 匿名さん
時期的にローンとうらない人もたくさんいそうだし。買える買えない別としてこの時期この場所でいいとおもうんですかね？私は亀タワーの外観と価格表見た瞬間にないと思いましたけどね。
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176 匿名さん
マンション買おうって人でローン通らない人なんているの？
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179 匿名さん
ローンの審査は、銀行が審査するのでは！
野村が審査をするのですか？ -
180 匿名さん
178さんが言いたいのは野村の社員はローン通りにくいという事ではないですか？
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181 匿名さん
もう完売ですか？
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182 匿名さん
完売でしょ〜
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183 匿名さん
竣工までは、完売じゃないですか(笑)
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185 物件比較中さん
HP見ると第一期終了となってますが、
第二期はいつからなんでしょうか。
キャンセル分とか出るのは竣工後なんでしょうか。
不動産購入初めてなのでよくわからないのですが。
新宿線一本で通勤できるので
結構この物件は気になっているのですが、
検討し始めた時にはもう閉め切られてしまっていたので… -
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187 匿名さん
値引きもしているみたいですよ。
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188 購入検討中さん
えっ？ホントですか？
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189 匿名さん
・・・してません。
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190 匿名さん
>・・・してません。
して欲しくないの間違いでしょ？契約済さん？ -
191 購入検討中さん
ホントに値引きしてないんですかね？
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192 匿名さん
完成前だし値引きはあまり期待できないような気がする。
値引きは出来上がってからだと思うよ。
ここは、はた目よりは苦戦してると見てるけどね。 -
193 匿名さん
駅から近いし、採光もあるいい立地だから楽勝だと思います。
いい立地はいいですよやっぱり。 -
194 購入検討中さん
ここもう完売したんですかね？
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195 匿名さん
全く売れないですが野村特有の完売風評を流してます。
完成してから本格販売か業者投げ売りか -
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196 契約済み
12月の初旬契約会に参加しましたが、20組以上参加されてましたよ。
営業さんが３回に分けていると言っていたので、
ほとんど残ってないというのは本当です。
契約会翌日に契約される人もいるとも言ってましたし。
まぁ完売まではいってないのかもしれませんが… -
197 匿名さん
＞195
もしかして○戸○ジデンスの営業さん？
プラウドのモデルルームの帰り、○戸○ジデンスの
営業の人にキャッチされました。女性の方でしたが。
なんかかわいそうになりました。。。
ここ検討する人があんな物件買わないよ…
売れない物件てあんなことまでやらされるんですね… -
198 匿名さん
申込は終わってるけど買い替えする人はどうなんでしょ。
現在住んでるマンションを高値で野村が買い取ってやるのかな？
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