物件概要 |
所在地 |
東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸(150戸(プライム)、300戸(グランデ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レコシティTOKYO(リ・トーキョー・プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
ここを買ったわけじゃないけど、買っててうえが2割引きだろうがそう思うはず。
うえの階の数字が悪いとか買い方ってそれぞれ違うから。
それにここ2割引なんてしてないのが事実だから。
2割引なら買うって人が沢山いるのに、まだ残ってるってことは引いてくれないからですよ。
銀行が貸し渋り始めたので、2割引きでも3割引でも4割引でも早く買わないと
金利も上がるし、貸してくれないぞ。急げ急げ嵐くん。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
モデルルームに行っても、話しの仕方を考えなければ値引きは提示されないと思う。
「スバリ●△00万円だったら、判子を押します」と言えば、出してくるかもしれない。
さらに「もちろん、値引きは口外しないという誓約書にも判子を押します」と言ったほうがいいだろう。
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804
匿名さん
すご技ですね。でも強気な営業に何百分の1の人が勝って値引きしてくれるのかしら。
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805
匿名さん
801
金利は当面上げられないよ
地価はジリジリ下げていくだろうし
キミも分かっているでしょう?
もしくは新聞とかニュースは全く見ないひと?
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806
匿名さん
ここ値引きゼロだと本気で思ってるの?
買う意志を明確に示して、希望値を伝えれば部屋によって限界値をだしてくれますよ。
オリックスなんだから、債権処理に関しては柔軟性がありますよ。野村が竣工在庫を残す前に引くのと同じ理屈。
値引きを引き出せてない人は、本気度が伝わってないんですよ。
値引き無しで購入している既契約者がいる中で、まず値引きを聞くような人には向こうも相手にしません。
まずはこの物件が絶対に欲しい旨伝え、その後に予算とどれだけ歩み寄れるのか という話の流れにしないと。
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807
匿名さん
営業に確認して、値引きがないって書き込みこそ、大ウソ!
ここのスレ最初から見ると4月ぐらいから、値引きの話がありますよ。
もし営業から、値引きを提示されない人は、見るからに、冷やかしに見られてるか
個人属性の低い人、あと、高値掴みして、購入してしまった人です。
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808
匿名さん
営業マンに、「ここ値引きしてますかー」なんて聞いてるんじゃなかろうか?(大笑い)
エアコン買う時も、高値で買うんでしょうなー
住民板には、足立区内の引っ越しに25万かかったなんて言ってるお金持ちがいますし・・・
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809
購入検討中さん
値引きをしているか、していないか騒いでいるけど
そんなのしているに決まってるでしょう。
モデルルームに行けばすぐに分かりますよ。
値引きの提示を受けなかった方は相当なめられてるんじゃないの?
わたしも2割弱の提示を受けましたよ。
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810
匿名さん
値引きゼロで買った人達が値引き提示をうけた人達を羨んでるだけでしょ?
この物件、7月あたりには値引き提示してましたよ。
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811
匿名さん
>809
2割弱の値引きの提示は、残りの全部屋ですか?それとも条件の悪い部屋だけですか?2割引きだったら、買おうかな。
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812
匿名さん
論点がずれている人が多いですね。ここ最近で、値引きゼロだなんて書いている人は誰もいなくて、確かに私もある程度の値引き提示は受けました。論点は、2割引という大幅な値引きを、残りのどの部屋でも交渉できるか、という点ですね。
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813
購入検討中さん
詳しい価格(部屋番号)が、HP上でもわかりませんね。
MRへ問い合わせないといけませんね。
ホント2割引きなら買うけど・・・。
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814
匿名さん
↑だから・・・値引きについては電話で問い合わせるものではなくて、実際に足運んで、交渉して掴むものだって言ってるだろ・・・
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815
匿名さん
↑電話で値引きを問い合わせるなんてどこにもかかれてないですが…MRに足運んで聞くという意味だと常識的に解釈してあげましょうよ(笑)
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816
匿名さん
↑問い合わせる と 交渉するとでは意味が全く違いますよ。
基本的に交渉しないと値引きは引き出せませんから。
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817
物件比較中さん
グランデの目の前の商業施設てどういうものになるのか気になります。
高さ的に23m位らしいんですけど、東向きのグランデの方は約7階位まで日当たりが微妙ですね?
アリオ見たいに屋上が 駐車場になるのですか?
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818
匿名さん
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819
申込予定さん
交渉して値引いた割には誰も買わないんだ。買う気のない人でも
誰にでも2割引いてくれるってことですよね。別に他言しないって
誓約書書かなくてもペラペラおしゃべりしちゃうようなひとでも
冷やかしでもなんでもひいてくれるんだね。よっしゃー、2割引なんて
言わず4割引くらいで交渉してみようっと。
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820
周辺住民さん
今日DMが届いていました。
「家具付販売開催 エアコン・家具・照明お付けします!
4,720万円 ⇒ 4,250万円
Gws-85D type 83.12㎡」
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