物件概要 |
所在地 |
東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線「西新井」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
450戸(150戸(プライム)、300戸(グランデ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レコシティTOKYO(リ・トーキョー・プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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708
匿名さん
別に部屋からでなくても、河原に行けば、よく見えるよ、花火。
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709
匿名さん
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710
ご近所さん
花火そのものっていうよりも、部屋から花火が見えるくらい、眺望が良くて
気持ちがいいってことなんじゃないかな。
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711
入居予定さん
アリオのヨーカドーが新しいデイスカウント形態のショップ第一号に西新井店を変えるそうです。
引渡し日と同時期に新装開店。来年までには更に専門店街と総合病院、警察も
出来るので、便利できれいな街に住めるのがとても楽しみですね。
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712
匿名さん
↑
先日の日経新聞によるとアリオのヨーカドーではなくて
興野のヨーカドー(西新井店)が全面改装して
ザ・プライスになるらしいですよ!
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713
周辺住民さん
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714
匿名さん
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715
申込予定さん
ここに限らず、どこも売れ行き落ちたでしょう。買いたい人はいるので、相対比較でいいところが選ばれ、悪いところは残る。株と一緒で、上がり期待が剥げ落ち、そこに本当に住みたいか、が問われる時期になったのかな。
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716
匿名さん
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717
もうすぐ引渡し
興野にオープンする「ザ・プライス」の都内1号店まで、自転車で4分くらいで着きますね。
入居前にサラリーマンな我が家には嬉しいニュースです。
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718
匿名さん
竣工後も販売しているマンションが、売れているマンションになるのか
今の不動産市況だったら、売り惜しみなんて言えない
世間一般では売れ残りマンションだよ
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719
匿名さん
このご時勢には売れてるマンションと言えるでしょう。
安心して引越しましょう。
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720
匿名さん
>安心して引越しましょう。
安心しました。
このマンションの立地では将来スラブ化する心配はありません。
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721
匿名さん
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722
匿名さん
駅に近いし、再開発で街はきれいで買物便利。
おしゃれな造りだし、ここのマンションだけは
足立区内で唯一自慢できる素敵なマンション。
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723
周辺住民さん
722さん
となりのステージオ(地所×野村)の方が自慢できるだろう。
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724
匿名さん
ステージオは見た目が団地っぽいから自慢できないでしょ。
安そうな雰囲気だし。
西側と東側を比べてみても一目瞭然ですよ!
高級感がレコにはある。
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725
匿名さん
足立区内で唯一自慢できるマンション?
それは無理がありますね。
ここが北千住ならば同意しますが、ここは西新井ですから。
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726
匿名さん
新しい街が出来上がっていくのを見るのは、気持ちがいいものです。
電柱のない街並み、買い物に便利な駅地下、地に足着いた中層建造。
西新井だから再開発して、この価格で売り出せたのでしょう。
レコの評価が定まるのはマンションバブルがはじけたこれからだと思います。
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727
匿名さん
足立区で唯一自慢できる物件=アトラスタワー北千住
以上
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728
匿名さん
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729
匿名さん
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730
匿名さん
たしかにどちらも自慢にはならんわなぁ…
所詮、足立区内の物件W
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731
匿名さん
少なくともここは自慢とか言うしろもんじゃないでしょ。
足立に限らず荒川も同じ
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732
匿名さん
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733
契約済
北千住のアトラスタワーは中古で坪280でも即売れる物件だから間違いなく足立区一番物件だとは思うよ。
所詮足立区とわざわざここに書き込みに来る輩が最もオばかであることの方がより確かだけどさ。
区単位でしか比較できない程度のリテラシーしかない連中はもっと勉強しなよ。
日暮里以外の荒川区なんてターミナル駅で6路線使える北千住には勝ってないし、地価相場がそれを示してるでしょ。
西新井も地価は確実に上がってきてるよ。
まっ、23区西や文京区から見れば足立も荒川も江東も墨田も皆同じ扱いをされるのはしょうがないかなとは思いますが。
(葛飾は田舎すぎて話題にも上がらない)
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734
匿名さん
おいおい!
足立区は北千住だけなのかよW
レベルが低すぎて腹かえてわらっちまうよW
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735
匿名さん
>733
偉そうに言ってるけど、あなたも足立以外は区単位でしか見ていない
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736
匿名さん
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737
匿名さん
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738
契約済みさん
まぁまぁ言いたいやつには言わせておきましょう。
人気物件ほどこういう知性の欠片もない人達が群がるものです。
今後はスルーで。
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739
匿名さん
この物件って人気のある物件なんですか?
結構、売れ残ってるみたいだし、前にMRに行ったらサービスしますよって言われたので大変なんだなぁって感じました。
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740
匿名さん
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741
匿名さん
今週のマンションズではプライムしか宣伝していませんでしたね。
入居が始まりますから、グランデの先着順住戸もどれだけ残っているのかは不明です。
西新井はリライズのほか、大和ホームズの新築賃貸が大々的に宣伝開始しました。
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742
匿名さん
>>740
昨日、20:05頃グランデの周囲を回りました。
明かりの点いてる部屋は1戸もありませんでした。
テナント募集の広告はグランデ、プライムもありました。
グランデの立派なエントランスの両側が”テナント”です。
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743
物件比較中さん
739
サービスって具体的になんですか?
値引きではないんでしょうか。
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744
匿名さん
値引きはないですねー。
うちわとティッシュのサービスじゃないですか?
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745
入居予定さん
グランデは5月には出来上がってたらしいですよ。あとは手直しだったとか。
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746
匿名さん
>>741
グランデの先着順住戸はHPには30戸と紹介してあります。
プライムの先着順は18戸。
第4期も加えると売り残しは
グランデ40戸位?
プライム50戸位?
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747
匿名さん
>>745
>グランデは5月には出来上がってたらしいですよ。あとは手直しだったとか。
何が出来上がっていたんですか?
8月下旬入居予定の対応かな〜
入居開始後の売れ残り物件の価格設定でしょうね。
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748
購入検討中さん
今残っている部屋は、9月下旬入居を目指して売るそうです。
オリックスさんの決算は9月末〆だそうですよ。
端数のカットぐらいはあるんじゃないですかね。
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749
匿名さん
端数のカットくらいじゃ売れないでしょう。
棟内MRはゆるぎないな中古マンションになります。
半値の8掛けで買いですね。
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750
匿名さん
資材高騰に加え、これだけ中堅マンション会社が倒産していると、しばらく新しい
質のいいマンションは立たなくなる。売主の資本力次第で投売り、値引き、価格維持が
分かれてくる。そういう状況で値引き交渉を考える必要があるでしょう。マンションの
住人の所得層が質に影響を及ぼすことも残念ながら事実。
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