もうすぐ第二期販売開始です。
西新井西口再開発事業も順調に進み、秋にはＡｒｉｏ西新井もオープン予定。
購入検討中の皆様、有意義な情報を交換しましょう。
所在地：東京都足立区西新井栄町1-369-52(地番)
交通：東武伊勢崎線(日比谷線・半蔵門線乗入)「西新井」駅 徒歩4分
日比谷線・千代田線「北千住」駅 東武バス北03系統「西新井大師」行約25分、「西新井駅」バス停下車徒歩4分
[スレ作成日時]2007-08-26 21:13:00
１１０〜１３０戸くらいの売り残しというのは、グランデとプライムのあわせてでしょうか？
プライムはまだ、９０戸くらい空いているのではと思いますが、６月に抽選を６５戸くらいやるよていらしいです。まだ、本格的な販売攻勢をしていないという気がします。
となれば、グランデは２０〜４０戸残っているということでしょうかね？
プライムより、グランデは先に引渡しがくることを考えると、そろそろ、販売攻勢がやってきてもいいのではという気がします。実際、値引きの話もあるようですよね。
また、このエリアは、リライズや梅島に工場跡地系の大規模マンション案件が目白押しなので、価格下落圧力がつよいのかなという気がします。
いずれにしても、オリックスさん、頑張ってくれないのでしょうか。
この状況では、坪単価はいくら位が買いの適正ゾーンなんでしょうか？
みなさん、教えてください。
PS)明日は、構造の説明会ですね。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
